پاي ركود به اجاره مسكن باز نشد

به گزارش تابناک، اجاره‌ها در بازار مسكن همچنان با روند صعودي دنبال مي‌شود و برخلاف تحليل فعالان اين حوزه كه تاثيرپذيري اجاره از قيمت خريد ملك و ركودي كه در دو سال گذشته بر اين بازار حاكم بوده را براي امسال نويد مي‌دادند، رشد 13.9 درصدي را به ثبت مي‌رساند.

افزايش نرخ‌ها در مدت مشابه سال قبل هم بر همين منوال بود با كمي افزايش بيشتر و در سطح 14.4 درصد برآورد مي‌شد. حال مي توان پس از عبور از بهار، ميزان افزايش قيمت‌ها را در طول يك سال از بهار گذشته تا بهار امسال را 14.5 درصد عنوان كرد.

در بين استان‌هاي كشور آذربايجان غربي، يزد و هرمزگان بيشترين افزايش نرخ اجاره بها را داشته اند و كمترين رشد اجاره‌بها در كرمانشاه، خراسان شمالي و سمنان گزارش شده است.

اما در تقسيم بندي شهرها به بزرگ، كوچك و متوسط بيشترين رشد قيمت مربوط به شهرهاي كوچك است. در بهار امسال نسبت به سه ماهه سال قبل 16.1 درصد رشد قيمت ديده مي‌شود درحالي كه ميزان رشد در شهرهاي بزرگ 14 درصد تورم داشته اند. به اين ترتيب كمترين تورم مربوط به شهرهاي متوسط با 12.6 درصد تورم بوده است.

ادامه روند صعودي نرخ اجاره بهای مسکن در شرايطي كه بازار خريد و فروش راكد است و قيمت‌ها هر روز در اين بخش افت مي كند، حكايت از آن دارد كه وجود تقاضا همچنان دليلي بر تازاندن بازار توسط موجران است درحالي كه در بخش خريد و فروش تقاضاها روز به روز افت كرده و همه تا رسيدن نويدي براي بازگشت به روزهاي رونق بازار در انتظار هستند.