پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : در حالي که قيمت مسکن در حالت تعادل است، اما شايعاتي در مورد طرح تفصيلي تهران در سال 90 موجب رکود خريد و فروش در خانه هاي کلنگي شده و بازار آپارتمانهاي نوساز را تحت تأثير قرار داده است.به گزارش مهر، در حالي که بازار خريد و فروش مسکن به ظاهر روزهاي آرامي را مي گذراند و حتي بر تعداد مبايعه نامه ها در بنگاه هاي املاک افزوده شده، اما در گوشه اي از بازار مسکن تغييراتي مشاهده شده و خريداران و مالکان را با سردرگمي مواجه کرده است.
در واقع اين روزها با نزديک شدن به ابلاغ طرح تفصيلي شهرداري تهران، بازار خريد و فروش مسکن کلنگي و نوساز در هاله اي از ابهام قرار گرفته است و مالکان و خريداران با احتياط براي خريد خانه جلو مي روند.از آنجايي که تاکنون چندبار اعلام طرح تفصيلي شهرداري تهران که در آن چگونگي مجوزهاي ساخت خانه هاي کلنگي مطرح مي شود، به تعويق افتاده است، بازار شايعات داغ شده و همين امر مالکان و سازندگان را براي دريافت مجوز ساخت و تعداد طبقات با مشکلاتي مواجه کرده است.شنيده ها حاکي از آن است که در طرح تفصيلي سال 90 مجوز ساخت بيشتر از 3 طبقه يا 4 طبقه در برخي از محلات تهران داده نمي شود و محدوديت ساخت در برخي از مناطق ايجاد مي شود که همين امر مي تواند تأثير زيادي بر قيمت خانه هاي کلنگي در اين مناطق و آپارتمانهاي نوساز داشته باشد.
براساس اين گزارش، در يکي از محلات تهران در دو ماه گذشته هيچ نوع معامله اي براي خانه هاي کلنگي انجام نشده و از سويي خريد و فروش آپارتمان نوساز اين منطقه با رونق بيشتري همراه شده است.
در همين ارتباط يکي از مشاوران املاک گفت: شايعات مطرح شده درخصوص طرح تفصيلي سال 90 يک بازي است که ممکن است از سوي شهرداري مطرح شده باشد تا درآمد بيشتري از صدور مجوز دريافت کند.
