مهدی سلطان محمدی در گفت‌وگو با ایسنا، اظهار کرد: در ماههای اسفند و فروردین به دلیل شیوع ویروس کرونا بازار مسکن دچار رکود شده بود و به یکباره با بازگشایی دفاتر املاک و افزایش خرید و فروش ها قیمت ها بالا رفت.
وی افزود: از طرف دیگر تحریم‌های ظالمانه را داشتیم که موضوع تازه‌ای نیست اما تلفیق آن با بازه زمانی قبل از عید و کرونا، فضای انتظارات تورمی را در همه بازارها از جمله ارز، طلا، خودرو، بورس، مسکن و دیگر کالاها به وجود آورد که منجر به تغییر قیمت ها شد.
این کارشناس اقتصاد مسکن با بیان این که تحریم های ظالمانه به رشد نقدینگی در کشور دامن می زند، گفت: نقدینگی سرگردان برای محافظت از کاهش ارزش، معمولاً به بازارهای ارز، طلا و مسکن ورود می کند.
سلطان محمدی تصریح کرد: مجموعه این عوامل التهابی را در بازار مسکن در اردیبهشت ماه ایجاد کرد اما انتظار نداریم که این روند در ماههای آینده ادامه پیدا کند. رشد قیمت مسکن شهر تهران در اردیبهشت امسال نسبت به اردیبهشت سال قبل حدود ۳۴ درصد بود که با نرخ تورم عمومی تقریباً در یک سطح قرار دارد.
وی تاکید کرد: پیش بینی ها این است که رشد قیمت مسکن در سال ۱۳۹۹ به اندازه سالهای ۹۷ و ۹۸ نخواهد بود و نهایت رشد قیمت در سال جاری معادل نرخ تورم عمومی است؛ چرا که تقاضای مصرفی ضعیف شده و به همین دلیل ظرفیتی در بازار مسکن وجود ندارد.
اردیبهشت ماه ۱۳۹۹ میانگین قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران به ۱۷ میلیون و ۶ هزار تومان رسید که نسبت به ماه قبل ۹.۴ درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۳۳.۸ درصد افزایش نشان می‌دهد. بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی تعداد معاملات نیز ۱۱ هزار و ۵۶۰ فقره بود که نسبت به فروردین امسال ۷۸۹ درصد رشد داشت و نسبت به اردیبهشت پارسال ۶.۱ درصد کاهش پیدا کرد.
خدا لعنتتون کنه
تو ایران باز عده ای دلال و عده ای که احتکار مسکن دارن می گن بدوید که گران شد .
اقا مردم پول ندارن که مسکن بخرن
نوش جان خودتون
چرا از اونهایی که چند واحد دارن مالیات نمی گیرید که فقط هر کسی برای نیازش دنبال مسکن باشد نه برای در امدزایی.
همه تنبل و مفت خور می خوان بدون زحمت و تلاش یک شبه با یک معامله مسکن پولدار شوند .
این ها نمی گذارن ارزون بشه
تو المان هر کسی اپارتمانی مازاد داره باید ۵۰ درصد بدهد برای مالیات
تازه اگر یک واحد بخری به خاطر هزینه بالای نقل وانتقال باید ده سال نفروشی .وگرنه مقرون به صر فه نیست .
اینجا بنگاه دار واحد را مفت می خرد و شش ماه بعد دو برابر می فروشد .
نخورید ایشااله