معافیت مشاوران املاک از مالیات بر ارزش افزوده

کد خبر: ۱۲۱۱۹۳

تاریخ: ۲۶ تير ۱۳۹۲ - ۰۹:۵۰

تسنیم: دیوان عدالت اداری طی حکمی در تاریخ ۱۸ تیر ۱۳۹۲ به کلاسه پرونده۹۲۰۶۳۱/۱۴ در شعبه ۱۴ دیوان عدالت اداری، دستور توقف دریافت مالیات بر ارزش افزوده از مشاوران املاک سراسر کشور را صادر کرد.

در حکم صادره دیوان آمده است: «با بررسی مفاد دادخواست تقدیمی و ضمایم آن که پیوست دادخواست است نظر به اینکه رای مذکور مشعر بر پرداخت مالیات پنج‌درصد از رقم حق کمیسیون است که در صورت اجرای مفاد آن موجبات ورود خسارت فراهم می‌شود با احراز فوریت و ضرورت امر مستندات به ماده 15 قانون دیوان عدالت اداری مصوب سال 1385 و مواد 13 و 15 آیین دادرسی دیوان عدالت اداری، دستور موقت مبنی بر توقف عملیات اجرایی تا تعیین تکلیف قطعی شکایت صادر و اعلام می‌شود.

بدیهی است اداره طرف شکایت در صورت اعتراض به قرار صادره می‌تواند دلایل عدم ضرورت صدور دستور موقت را به شعبه ارایه نماید تا مطابق ماده 28 قانون دیوان عدالت اداری اقدام شود. قرار صادره قطعی می‌باشد.»

کاظم معماری‌مقدم، رییس انجمن صنفی کارفرمایی مشاوران املاک تهران با اشاره به صدور رای دیوان عدالت اداری در گفت‌وگو با تسنیم اظهار کرد: انجمن صنفی با توجه به اینکه مشاوران املاک براساس ماده 12 از فصل دوم بخش معافیت‌‌های قانون مالیات بر ارزش افزوده، از پرداخت این نوع مالیات معاف هستند، انجمن صنفی کارفرمایی مشاوران املاک تهران با شکایت به دیوان عدالت اداری، توقف اجرای این مالیات را خواستار شد.

معماری‌مقدم افزود: شکایت انجمن در شهریور 1390 تقدیم دیوان عدالت اداری شد و اکنون پس از گذشت دو سال و با تلاش و پیگیری انجمن، دستور معافیت مشاوران املاک از پرداخت مالیات بر ارزش افزوده صادر شد. وی اضافه کرد: اتحادیه مشاوران املاک برخلاف قانون، تفاهم‌نامه‌ای را در تاریخ 29/6/1389 با معاونت مالیات بر ارزش افزوده، به امضا رساند که طبق آن مشاوران املاک ملزم به پرداخت این نوع مالیات شدند.

معماری‌مقدم خاطرنشان کرد: از آنجا که عمل مشاوران املاک در حوزه خدمات است، نباید چنین مالیاتی را پرداخت کنند چراکه طبق قانون کالاها و خدماتی که مطابق قانون مالیات بر ارزش افزوده از پرداخت مالیات بر ارزش افزوده معاف شدند مانند اموال غیرمنقول، خارج از شمول این نظام مالیاتی خواهند بود.