در گفتگوی «انتخاب» با یک کارشناس بازار مسکن مطرح شد:

سونامی افزایش 300 درصدی قیمت مسکن در راه است/بهترین زمان خرید مسکن چه وقت است؟

صنعت ساختمان و مسکن با 1200 گروه شغلی، 70 درصد اشتغال کشور را تحت پوشش قرار می دهد. در واقع تولید یک میلیون مسکن در سال یعنی تولید 1 میلیون یخچال و هزاران متر فرش و ....

کد خبر: ۱۶۰۰۲۷

تاریخ: ۱۶ ارديبهشت ۱۳۹۳ - ۱۷:۰۶

مجتبی بیگدلی رییس انجمن انبوه‌سازان مسکن در گفتگو با خبرنگار سرویس اقتصادی «انتخاب» نسبت به افزایش 300 درصدی قیمت مسکن در سال جاری هشدار داد.

وی با تشریح وضعیت کنونی بازار مسکن گفت: اکنون در زمان رکود بسر می بریم و رکودی که اکنون با آن مواجهیم، نسبت به نمونه های سال های گذشته (که البته هر 4 سال یکبار در قالب یک منحنی سیاسی اتفاق می افتد) طولانی تر شده است.

این کارشناس صنعت ساختمان و مسکن افزود: در زمان رکود برای فراهم کردن شرایط ایجاد اشتعال توسط بنگاه های اقتصادی مولد و از بین بردن رکود،  باید مشوق ها و تضمین هایی به صنایع مولد و موثر ارائه داده شود.

وی اضافه کرد: صنعت ساختمان و مسکن با 1200 گروه شغلی، 70 درصد اشتغال کشور را تحت پوشش قرار می دهد. در واقع تولید یک میلیون مسکن در سال یعنی تولید 1 میلیون یخچال و هزاران متر فرش و ....

بیگدلی تصریح کرد: باید تولید کننده به تولید تشویق شود، چراکه به نفع اشتغال و پایین آوردن قیمت ها است، در حقیقت هرچه عرضه بیشتر شود، تقاضا کاهش و قیمت ها پایین می آیند.

رییس انجمن انبوه‌سازان مسکن در ادامه به خبرنگار «انتخاب» گفت: 3 سال است که به بهانه تورم صنعت ساختمان و مسکن را تعطیل کرده اند، به همین خاطر با سونامی افزایش قیمت مسکن در سال جاری مواجه خواهیم شد.

وی افزود: با کمال تاسف، این اتفاق باعف ضربه ای بزرگ به خیلی از ارکان اقتصادی ما می شود.

بیگدلی ضمن انتقاد از وزیر راه و شهرسازی گفت:  اصل 35 قانون اساسی می گوید، مسکن 70 درصد اشتعال را پوشش می دهد، با این حال ارائه وام خرید، تولید و زمین(که به انبوسازان ارائه می شد) دیگر صورت نمی گیرد.

وی با بیان اینکه سالانه یک و نیم میلیون واحد باید ساخته شود اضافه کرد: در این سال ها، یک واحد هم ساخته نشده است.

این کارشناس صنعت ساختمان با اشاره به تجربه 20 ساله ی خود در حوزه ی مسکن گفت: هر 4 سال یکبار شاهد افزایش قیمت مسکن بوده ام.

وی افزود: متاسفانه اشتباه تاریخی مردم که هیچ وقت از آن درس عبرت نمی گیرند، آن است که بهترین زمان برای خرید مسکن در زمان رکود است، چراکه خرید و فروش کمتر شده و فروشنده تخفیف بسیار می دهد، با این حال وقتی مسکن گران می شود، همه به این سمت هجوم می برند.

رییس انجمن انبوه‌سازان مسکن بیان داشت: صدای شکسته شدن دیواره های سقف تقاضا را می شونم و حدسم بر این است که سونامی افزایش قیمت مسکن در اواسط سال جاری اتفاق می افتد.

وی افزود: در اثر این سونامی، قیمت مسکن حداقل 300 درصد افزایش پیدا می کند.