اختلاف 9 میلیون تومانی هر متر آپارتمان در جنوب تا شمال تهران

کد خبر: ۱۷۰۵۳۳

تاریخ: ۱۴ تير ۱۳۹۳ - ۱۱:۵۳

قیمت آپارتمان‌های 75 متری در شهر تهران که تقریبا عرضه‌ بیشتری نسبت به تقاضا دارد تقریبا 150 تا 818 میلیون تومان از جنوب تا شمال شهر است که فاصله قیمتی آن 9 میلیون تومان می‌شود چراکه قیمت هر متر از این واحدها در جنوب تهران حدود دو میلیون تومان است اما در شمال شهر به متری 11 میلیون تومان می‌رسد.

به گزارش ایسنا، با توجه به قیمت واحدهای کوچک در سطح شهر تهران، بررسی ها حاکی از آن است با افزایش میزان متراژ این واحدها تا سقف 75 متر، میزان تکثر و پراکندگی آنها در سطح شهر، بیشتر می‌شود.

از آنجاکه در بازار مسکن میزان عرضه و تقاضا وضعیت مناسب و همگامی را ندارد، تعداد واحدهای خالی با متراژ 75 متر زیاد است.

طبق بررسی‌های میدانی از بازار مسکن می‌توان گفت میانگین قیمت واحدهای 75 متری در مرکز شهر حدود 250 میلیون تومان است و با توجه به افزایش قیمت مسکن طی سه - چهار سال‌ اخیر قدرت خرید مردم با میزان قیمت این واحدها هم‌خوانی چندانی ندارد.

بر اساس بررسی میدانی خبرنگار ایسنا از بازار مسکن قیمت واحدهای 70 تا 75 متری با عمر زیر 10 سال ساخت در مناطق مختلف شهر تهران بدین شرح است:

یک واحد 75 متری واقع در خیابان 17 شهریور، دو خوابه همراه انباری 150 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

یک واحد 75متری واقع در خیابان پیروزی، دوخوابه، طبقه چهارم بدون آسانسور 170 میلیون تومان برای فروش به بازار معرفی شده است.

یک واحد 75 متری واقع در نظام‌آباد، دوخوابه به قیمت 203 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

یک واحد 75 متری واقع در خیابان شهران، دوخوابه به قیمت 263 میلیون به فروش می‌رسد.

یک واحد 72 متری واقع در شهر زیبا، دوخوابه، همراه با پارکینگ و انباری 290 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

یک واحد 74 متری واقع در خیابان فردوس غرب، دوخوابه به قیمت 315 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

یک واحد 75 متری واقع در سعادت‌آباد خیابان ایثار جنوبی، به قیمت 323 میلیون تومان در نظر گرفته شده است.

یک واحد 75 متری واقع در پونک اشرفی اصفهانی، دوخوابه همراه با پارکینگ و انباری 335 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

یک واحد 72 متری واقع در خیابان طالقانی، یک خوابه به قیمت 353 میلیون به فروش می‌رسد.

یک واحد 74 متری واقع در خیابان هروی مکران جنوبی، دوخوابه همراه با پارکینگ و حیاط خلوت 360 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

یک واحد 74 متری واقع در خیابان شیراز جنوبی، یک خوابه همراه با پارکینگ و انباری 466 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

یک واحد 73 متری واقع در خیابان نیاوران، دوخوابه به قیمت 818 میلیون تومان در نظر گرفته شده است.

قیمت آپارتمان‌های 70 تا 75 متری در مناطق مختلف تهران در قالب جدول:

متراژ

منطقه

امکانات

قیمت

75 متر

خیابان 17 شهریور

دوخوابه همراه با انباری

150 میلیون تومان

75 متر

خیابان پیروزی

دوخوابه

170 میلیون تومان

75 متر

خیابان نظام‌آباد

دوخوابه

203 میلیون تومان

75 متر

خیابان نارمک

دوخوابه

220 میلیون تومان

75 متر

خیابان شهران

دوخوابه

263 میلیون تومان

72متر

خیابان شهرزیبا

دوخوابه همراه با پارکینگ و انباری

290 میلیون تومان

74متر

خیابان فردوس غرب

دوخوابه

315میلیون تومان

75متر

سعادت‌آباد، خیابان ایثار جنوبی

-

323 میلیون تومان

75متر

خیابان پونک، اشرفی اصفهانی

دوخوابه، همراه با پارکینگ و انباری

335 میلیون تومان

72متر

خیابان طالقانی

یک‌خوابه

353میلیون تومان

74متر

میدان هروی، خیابان مکران جنوبی

دوخوابه با پارکینگ و حیاط خلوت

360 میلیون تومان

74متر

خیابان شیراز جنوبی

یک‌خوابه همراه با پارکینگ و انباری

466 میلیون تومان

73 متر

خیابان نیاوران

دوخوابه

818 میلیون تومان