کوچکترین آپارتمان‌های 15 منطقه شمالی تهران/ لیست قیمتی این خانه‌های نقلی

کد خبر: ۲۳۰۰۷۲

تاریخ: ۲۱ مهر ۱۳۹۴ - ۱۱:۴۷

اقتصادنیوز نوشت:بررسی قیمت واحدهای مسکونی نقلی در شمال پایتخت، نشان می‌دهد که قیمت 186 میلیون تومان پایین‌ترین و 705 میلیون تومان بالاترین قیمت هر آپارتمان در کوچک‌ترین متراژ است.

وجود خانه‌های با متراژهای زیر 50 متر در شمال تهران از نظر بسیاری عجیب و غیرممکن به نظر می‌رسد، اما با کمی جست و جو می‌توان چنین خانه‌هایی را یافت، البته اکثر این خانه‌ها، هیچ یک از امکانات ساختمان‌های با متراژهای بزرگ را ندارند و تنها امکاناتی که برخی از این واحدهای قواره کوچک دارند، پارکینگ و انباری است.

به گفته بسیاری از مشاوران املاک، بیشتر خانه‌های با متراژهای پایین به صورت قواره‌ای فروخته می‌شوند و نمی‌توان گفت هر متر مربع آنها چه قیمتی دارد، اما با این حال برخی از این خانه‌ها هستند که بر اساس هر متر مربع قیمت‌گذاری شده‌‌اند.

با توجه به کمبود امکانات در ساختمان‌هایی که دارای واحدهای کوچک هستند، قیمت هر متر مربع از این واحدها کمی ارزان‌تر از واحدهای با متراژهای بزرگ‌تر در همان منطقه است و کسانی که بودجه کافی برای خرید خانه‌های بزرگ ندارند، می‌توانند این خانه‌های کوچک را به عنوان سرپناهی برای زندگی انتخاب کرده و خریداری کنند، همچنین برخی از افراد این خانه‌ها را برای سرمایه‌گذاری خریداری کرده و آنها را اجاره می‌دهند.

به گزارش اقتصادنیوز، با اینکه به گفته فعالان بازار، میزان ساخت‌وساز در سال 93 نسبت به گذشته کاهش یافته و همچنین تا این لحظه که حدود هفت ماه از سال 94 می‌گذرد، بازار مسکن همچنان در رکود به سر می‌برد، خرید و فروش خانه‌های نقلی در تهران همچنان یکی از پرطرفدارترین‌هاست و بسیاری از افراد به دنبال خانه‌های زیر 50 متر می‌گردند.

در میان واحدهای آپارتمانی زیر 50 متر در شمال تهران، واحدی 30متری و 14 سال ساخت در مینی‌سیتی با قیمت کل 186 میلیون تومان ارزان‌ترین واحد مسکونی به شمار می‌رود.

همچنین در میان این واحدها، واحدی 47متری و 10 سال ساخت در محله فرشته با قیمت کل 705 میلیون تومان گران‌ترین به شمار می‌رود.

قیمت برخی از خانه‌های زیر 50 متر در شمال تهران(تومان)

آدرس

متراژ

سن‌بنا

قیمت واحد

قیمت کل

آدرس

متراژ

سن‌بنا

قیمت واحد

قیمت کل

مینی‌سیتی

30

14

6,200,000

186,000,000

دارآباد

39

نوساز

7,000,000

273,000,000

لویزان

45

7

4,300,000

195,000,000

اوین

48

نوساز

5,800,000

278,400,000

لویزان

40

1

5,250,000

210,000,000

فرمانیه

25

7

11,600,000

290,000,000

قیطریه

27

نوساز

7,750,000

210,000,000

فرمانیه

35

3

9,000,000

315,000,000

ظفر

45

10

4,700,000

211,500,000

فرمانیه

40

12

10,500,000

420,000,000

قلهک

36

8

6,000,000

216,000,000

میدان تجریش

45

2

10,000,000

450,000,000

قیطریه

37

نوساز

6,500,000

240,000,000

شهرک غرب

48

نوساز

9,500,000

460,000,000

دروس

27

12

8,890,000

240,000,000

زعفرانیه

40

3

13,750,000

550,000,000

ازگل

40

25

6,000,000

240,000,000

سعادت‌آباد

48

نوساز

12,000,000

576,000,000

نیاوران

36

15

6,950,000

250,000,000

فرشته

47

10

15,000,000

705,000,000