فاصله ٢٤ میلیون تومانی گران‌ترین و ارزان‌ترین خانه

کد خبر: ۲۳۶۸۸۲

تاریخ: ۲۶ آبان ۱۳۹۴ - ۰۸:۲۰

متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه ٣ درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران ٢٠ هزار و ٤٨٣ تومان بوده است.

قيمت حداكثر فروش يك مترمربع زمين يا زمين ساختماني مسكوني كلنگي در پاييز امسال در منطقه يك تهران حدود ۲۴ ميليون تومان و در منطقه ۲۱ تهران فقط يك ميليون تومان بوده است.

بررسي‌هاي صورت گرفته از سوي مركز آمار وضعيت زمين و مسكن در شهر تهران نشان مي‌دهد منطقه يك داراي بيشترين سهم و منطقه ٢١ داراي كمترين سهم در متوسط قيمت فروش هر مترمربع زمين يا زمين ساختمان‌هاي مسكوني كلنگي بوده‌اند. همچنين در متوسط قيمت فروش هر مترمربع زيربناي مسكوني و نيز در متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه ٣ درصد وديعه پرداختي براي اجاره يك مترمربع زيربناي مسكوني، منطقه ٥ بيشترين سهم و منطقه ٢٢ كمترين سهم را داشتند.

بر اساس اين گزارش، متوسط قيمت فروش هر مترمربع زمين يا زمين ساختمان‌هاي مسكوني كلنگي معامله شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملكي در شهر تهران چهار ميليون و ٣٩٤ هزار تومان بوده است كه نسبت به فصل قبل ٣/٠ درصد كاهش و نسبت به فصل مشابه سال قبل ٥/٤ درصد افزايش داشته است. تعداد اين معاملات نيز نسبت به فصل قبل ٣/١ درصد افزايش و نسبت به فصل مشابه سال قبل ١/٤٠ درصد كاهش داشته است. در ميان مناطق ٢٢ گانه شهرداري تهران بيشترين متوسط قيمت فروش يك مترمربع زمين يا زمين ساختمان‌هاي مسكوني كلنگي معامله شده در حدود ٨ ميليون و ٨٣٥ هزار تومان در منطقه ٣ و كمترين آن در حدود يك ميليون و ٤٠٩ هزار تومان در منطقه ٢٠ بوده است.

متوسط مبلغ اجاره ماهانه

متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه ٣ درصد وديعه پرداختي براي اجاره يك مترمربع زيربناي مسكوني معامله شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملكي در شهر تهران ٢٠ هزار و ٤٨٣ تومان بوده است كه نسبت به فصل قبل ٥/٥ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ٧/١١ درصد افزيش داشته است. تعداد اين معاملات انجام‌شده نيز نسبت به فصل قبل ٧/٢٠ درصد افزايش و نسبت به فصل مشابه سال قبل ١٦ درصد كاهش داشته است.

در ميان مناطق ٢٢ گانه شهرداري تهران بيشترين متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه ٣ درصد وديعه پرداختي براي اجاره يك مترمربع زيربناي مسكوني معامله‌شده، ٣٤ هزار و ١٠٠ تومان در منطقه يك و كمترين آن ١٠ هزار و ٤٧٠ تومان در منطقه ١٩ بوده است. تغييرات مبلغ اجاره ماهانه به علاوه ٣ درصد وديعه پرداختي براي هر مترمربع زيربناي مسكوني در معاملات انجام‌شده بين دو هزار و ٢٦٦ تومان در منطقه ٢٠ و ٩٥ هزار تومان در منطقه يك بوده است؛ همچنين از كل معاملات انجام‌شده اين بخش، منطقه ٥ با ١/١٥ درصد داراي بيشترين سهم و منطقه ٢٢ با ٢/١ درصد، داراي كمترين سهم هستند.
اعتماد