انتخاب گزارش می دهد؛

رکود مسکن شدیدتر شد

اسفند سال 94 تعداد معاملات انجام شده مسکن 13 هزار و 139 واحد بوده که در مقایسه با 16 هزار و 406 معامله انجام شده در اسفند 92 بالغ بر 12.5 درصد کاهش اتفاق افتاده که نشان از عمیق‌تر شدن رکود مسکن دارد.

کد خبر: ۲۶۰۴۰۹

تاریخ: ۱۱ فروردين ۱۳۹۵ - ۱۱:۳۹

به گزارش خبرنگار انتخاب اقتصادی، این آمار اعلامی بانک مرکزی نشان می‌دهد به‌رغم تلاش‌های صورت گرفته برای افزایش سقف تسهیلات مسکن در سال گذشته همچنان این تصمیمات نتوانسته در بازار مسکن نمود داشته و رونق را به این بخش باز گرداند.

این رکود در مقایسه با اسفند سال قبل از آن نیز کاهشی بوده و 8.5 درصد افت معاملات از مقایسه عملکرد این بخش با سال 93 قابل مشاهده است.

در ماه مورد بررسی متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران 42.1 میلیون ریال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 3.9 درصد افزایش نشان می‌دهد.

در این ماه همچنین از میان مناطق 22 گانه تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل 82.7 میلیون ریال به منطقه یک و کمترین آن با 21.4 میلیون ریال به منطقه 18 تعلق داشته است.

توزیع تعداد معاملات انجام شده برحسب مناطق مختلف شهر تهران در اسفند ماه سال 94 حاکی از آن است که از میان مناطق 22 گانه شهر تهران، منطقه 5 با سهم 14.9 درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه‌نامه را به خود اختصاص داده است. همچنین مناطق 4،2 و 8 به ترتیب با سهم 10.5، 9.4 و 5.9 درصدی در رتبه های بعدی قرار گرفته اند.

70.4 درصد از کل تعداد معاملات انجام شده در شهر تهران صرفا مربوط به 10 منطقه شهر بوده و 12 منطقه دیگر تنها 29.6 درصد از تعداد معاملات را به خود اختصاص داده‌اند.