مظنه قیمت مسکن در شرق تهران

جدیدترین معاملات انجام شده مسکن در شرق تهران نشان می‌دهد قیمت‌ها بین حدود متری 2 میلیون در جنوب شرق تا حدود 5.5 میلیون در شمال شرق است.

کد خبر: ۲۶۳۲۲۹

تاریخ: ۲۸ فروردين ۱۳۹۵ - ۰۹:۱۲

به گزارش ایسنا، روند معاملات انجام شده مسکن شرق تهران از فروردین ماه سال گذشته تا کنون نشان می‌دهد قیمت‌ها نسبت به سال قبل افزایش چندانی نداشته و بازار آرام است.

جدول زیر جدیدترین معاملات انجام شده آپارتمان‌های نوساز شرق تهران در فروردین ماه را نشان می‌دهد: (قیمت‌ها برحسب تومان است)

محله

متراژ

قیمت

تهرانپارس - سجده‌ای

114 متر

665 میلیون

قنات کوثر

85 متر

255 میلیون

حکیمیه

63 متر

193 میلیون

نارمک - فرجام

137 متر

400 میلیون

نارمک جنوبی

74 متر

221 میلیون

امام حسین - صفا

48 متر

157 میلیون

مجیدیه – کاظم آباد

105 متر

300 میلیون

مجیدیه - کرمان

74 متر

300 میلیون

شمس آباد

68 متر

240 میلیون

نظام آباد – لشگر شرقی

47 متر

136 میلیون

وحیدیه غربی

95 متر

360 میلیون

نیروی هوایی

68 متر

308 میلیون

تهران نو - آشتیانی

120 متر

486 میلیون

تهران نو - قاسم آباد

75 متر

280 میلیون

تهران نو - شورا

88 متر

412 میلیون

پیروزی - پرواز

88 متر

154 میلیون

پیروزی – صد دستگاه

54 متر

193 میلیون

ابوذر - زمزم

107 متر

362 میلیون

نبی اکرم - سلیمانیه

95 متر

301 میلیون

غیاثی - دولاب

70 متر

190 میلیون

افسریه جنوبی

64 متر

212 میلیون

افسریه شمالی

74 متر

251 میلیون

اتابک

92 متر

205 میلیون

آمارها نشان می‌دهد در اسفندماه سال گذشته 27.7 درصد از کل معاملات پایتخت مربوط به مناطق 4، 8، 14 و 15 در شرق تهران بوده است. با این حال بازار این مناطق همانند کل تهران در کسادی به سر می‌برد. البته مناطق 4 و 8 به ترتیب با سهم 10.5 و 5.9 درصد از کل معاملات شهر تهران در رتبه‌های دوم و چهارم از نظر تعداد معاملات اسفندماه قرار داشتند.

گرچه بازار مسکن پایتخت هنوز در کسادی به سر می‌برد اما آمارها نشان می‌دهد در شرق و شمال شرق تهران معاملات بیشتری نسبت به غرب (بجز منطقه 5) و جنوب غرب صورت می‌گیرد. سهم 70.4 درصدی مناطق 5، 4، 2، 8، 14، 15، 10، 1، 7 و 3 از کل معاملات شهر تهران نشان‌دهنده آن است که بازار شرق تهران از نظر تعداد معاملات شرایط بهتری نسبت به مناطق غرب (بجز منطقه 5) و جنوب غرب دارد.

اما در اسفندماه سال 1394 تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به 13.1 هزار واحد مسکونی رسید که در مقایسه با ماه مشابه سال قبل 8.5 درصد کاهش نشان داد. هم‌چنین متوسط قیمت مسکن شهر تهران در اسفندماه 4.2 میلیون تومان در هر متر مربع بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 3.9 درصد افزایش داشت.