قیمت مسکن در گران‌ترین منطقه تهران

در اردیبهشت ماه ۱۳۹۵ بیشترین متوسط قیمت مسکن شهر تهران مربوط به منطقه یک با ۷ میلیون و ۸۳۰ هزار تومان در هر متر مربع بوده است.

کد خبر: ۲۷۶۶۷۸

تاریخ: ۰۱ تير ۱۳۹۵ - ۱۱:۴۶

به گزارش ایسنا، مناطق ۱، ۳ و ۶ از توسعه‌یافته ترین نقاط پایتخت محسوب می‌شوند که این روزها با توجه به حباب قیمت مسکن، بخصوص در بخش مسکن لوکس و متراژ بالا از نبود مشتری رنج می‌برند.

گشتی در دفاتر مشاور املاک محله‌های نیاوران، قیطریه، زعفرانیه، چیذر، ولنجک، دارآباد و نیاوران نشان می‌دهد تقریبا به ازای هر ۲۰ عرضه یک تقاضا برای خرید وجود دارد. به همین دلیل تعدادی از سازندگان که به پول نیاز دارند در پریودهای زمانی مختلف قیمت ملک خود را پایین می‌آورند که تا حدود اندکی افت شدید تقاضای مصرفی در این منطقه را تعدیل کرده است؛ هرچند بسیاری دیگر از مالکان حاضر به پایین آوردن قیمت نیستند.

جدول زیر مظنه قیمت مسکن در منطقه یک شهر تهران در خردادماه را نشان می‌دهد:

مظنه قیمت مسکن منطقه یک تهران در خردادماه

محله

متراژ

سن بنا

قیمت (تومان)

دارآباد

۱۴۲ متر

۱۱ سال

۷۴۰ میلیون

باغ فردوس

۱۰۴ متر

۱۴ سال

۸۶۰ میلیون

امامزاده قاسم

۱۰۱ متر

۲ سال

۹۲۰ میلیون

کاشانک

۱۲۷ متر

۴ سال

۱ میلیارد

ولنجک

۹۹ متر

۴ سال

۱ میلیارد و ۲۱۰ میلیون

زعفرانیه

۱۱۱ متر

۲ سال

۱ میلیارد و ۲۶۰ میلیون

دزاشیب

۱۴۸ متر

نوساز

۱ میلیارد و ۴۲۸ میلیون

چیذر

۱۸۷ متر

۴ سال

۱ میلیارد و ۸۵۰ میلیون

قیطریه

۱۸۳ متر

نوساز

۱ میلیارد و ۹۸۰ میلیون

نیاوران

۱۶۴ متر

نوساز

۲ میلیارد و ۵۰ میلیون

فرمانیه

۱۶۲ متر

نوساز

۲ میلیارد و ۱۹۵ میلیون

از ابتدا تا ۱۳ خردادماه سال جاری ۱۸۹ مورد معامله املاک مسکونی در منطقه یک انجام شده که بیش از ۸۰ درصد موارد مربوط به محله امامزاده قاسم بوده است.