ورود متقاضیان واقعی به بازار مسکن

ورود تسهیلات جدید به بازار مسکن باعث شده است متقاضیان واقعی وارد بازار مسکن شوند.

کد خبر: ۲۷۹۸۴۱

تاریخ: ۱۹ تير ۱۳۹۵ - ۱۱:۴۸

به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، این روزها بازار اجاره واحدهای مسکونی داغ شده و با پایان ماه رمضان جنب و جوش در این بازار بیشتر هم شده و سررسید تسهیلات مسکن در این روزها تا حدودی تکانه های ناچیزی را به بازار مسکن وارد کرده است.

به دلیل کاهش نقدینگی متقاضیان به دنبال واحدهایی با متراژ کمتر هستند.

برخی از افراد با ایجاد جو روانی در بازار به بهانه کاهش سود سپرده ها از افزایش قیمت می گویند تا برای واحدهای خالی خود هر چه زودتر خریدار پیدا کنند.

اما واقعیت این است که بازار مسکن در چند سال تغییر روندی نداشته است و هیچگونه افزایش قیمتی را تا پایان سال نخواهیم داشت.

با گشتی در بنگاههای املاک و دیدن عرضه واحدهای اجاره ای می توان به افزایش واحدهای خالی چند واحدی در یک طبقه اشاره کرد که این تقاضا باعث شده تا قیمت اجاره این واحدها نسبت به اپارتمانهای تک واحدی متفاوت باشد ، علاوه بر تقاضا برای واحدهای تک واحدی ،بیشترین تقاضا برای اپارتمانهای با متراژ کوچک است .

قیمت یک اپارتمان 60 تا 70 متری در شهر تهران در مشاوران املاک بدینگونه است :

- قیمت اپارتمان نوساز 70 متری در خیابان آذربایجان 304 میلیون تومان
- اپارتمان 70 متری در خیابان رودکی 322 میلیون تومان
- اپارتمان 70 متری در محله نارمک 399 میلیون تومان
- اپارتمان 70 متری در ستارخان 350 میلیون تومان
- اپارتمان 70 متری در خیابان انقلاب 280 میلیون تومان
- اپارتمان 70 متری در چیتگر 240 میلیون تومان
- اپارتمان 62 متری در خیابان بهار جنوبی 300 میلیون تومان
- اپارتمان 55 متری در خیابان نبرد 176 میلیون تومان
- اپارتمان 70 متری در خیابان پیروزی 215 میلیون تومان
- اپارتمان 68 متری در خیابان امام حسین 136 میلیون تومان
- اپارتمان 64 متری در محله نازی اباد 190 میلیون تومان
- اپارتمان 65 متری در خیابان تهرانپارس 260 میلیون تومان
- اپارتمان70 متری مجیدیه ، 320 میلیون تومان