مسکن تهران زیر سایه تورم +قیمت

در حالی که تورم مردادماه به ۸.۷ درصد رسیده است، در این ماه قیمت مسکن شهر تهران نسبت به ماه مشابه سال قبل ۷.۶ درصد بالا رفت که نشان می‌دهد هنوز نرخ رشد قیمت مسکن از تورم پایین تر است.

کد خبر: ۲۸۸۸۸۵

تاریخ: ۰۸ شهريور ۱۳۹۵ - ۱۰:۳۷

بر اساس اعلام رییس مرکز آمار تورم مردادماه ۸.۷ درصد بوده است و این در حالی است که در همین ماه متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۴.۲۸ میلیون تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۱.۲ و ۷.۶ درصد افزایش نشان می‌دهد.

آمارها در ماه‌های اخیر نشان می‌دهد پس از چهار سال نزول قیمت مسکن، هر ماه مقدار اندکی قیمت مسکن در پایتخت بالا می‌رود. با این حال معاملات بیش از ۳۰ درصد نسبت به سال گذشته که عمیق ترین رکود چهار سال اخیر را تجربه کرد، افزایش نیافت. لذا کارشناسان می‌گویند صحبت از رونق واقعی بخش مسکن مقداری زود است؛ زیرا برآوردها نشان می‌دهد افزایش حجم معاملات بیش از آن‌که به علت ورود خریداران مصرفی به بازار مسکن باشد، ناشی از افزایش سفته‌بازی در بنگاه‌های تهران و متغیر کاهش نرخ سود بانکی بوده است.

مظنه قیمت مسکن تهران در مردادماه ۱۳۹۵

محله

متراژ

سن بنا

قیمت (تومان)

جوادیه

۴۱ متر

نوساز

۹۶ میلیون

افسریه

۶۵ متر

۸ سال

۱۳۰ میلیون

پیروزی

۶۹ متر

۱۵ سال

۱۳۵ میلیون

دامپزشکی

۵۵ متر

۶ سال

۱۶۲ میلیون

پونک

۶۶ متر

۳ سال

۲۵۶ میلیون

حکیمیه

۱۱۰ متر

۱۲ سال

۳۴۰ میلیون

سازمان برنامه

۹۱ متر

۱۲ سال

۳۷۰ میلیون

یوسف آباد

۷۲ متر

۱۲ سال

۴۴۷ میلیون

بلوار کشاورز

۱۰۶ متر

۷ سال

۵۴۶ میلیون

جردن

۵۵ متر

نوساز

۶۵۵ میلیون

شهرک قدس

۱۲۵ متر

۱۳ سال

۷۱۹ میلیون