افزايش 2 ميليوني وام خريد مسکن به چه درد بی خانمان ها می خورد؟

کارشناسان با اشاره به اينکه تسهيلات 18 ميليون توماني به دليل نامتناسب بودن درآمد مردم با قيمت ملک، براي خريد يک واحد مسکوني کافي نيست و دردي را دوا نمي کند...

کد خبر: ۳۴۴۲۶

تاریخ: ۱۹ مرداد ۱۳۹۰ - ۰۵:۰۴

سقف وام خريد مسکن در حالي دو ميليون تومان افزايش يافته که بررسي ها نشان مي دهد اين وام دردي را دوا نمي کند.

به گزارش سرویس اقتصادی "انتخاب"؛ در کشورهاي اطراف ايران مانند ترکيه و کشورهاي حاشيه خليج فارس و برخي کشورهاي اروپايي و آمريکايي سقف تسهيلات بانکي براي توليد مسکن به 90 درصد هم مي رسد.

اين درحالي است که متوسط تسهيلات خريد مسکن در کشور ما بنا به اعلام يک دست اندرکار اين بخش کمتر از 15 درصد است.

به همين دليل است که کارشناسان با اشاره به اينکه تسهيلات 18 ميليون توماني به دليل نامتناسب بودن درآمد مردم با قيمت ملک، براي خريد يک واحد مسکوني کافي نيست و دردي را دوا نمي کند، بر لزوم افزايش سقف تسهيلات خريد مسکن از 80 تا 90 درصد قيمت ملک با سود پايين و دوره بازپرداخت طولاني تأکيد کرده و اعلام مي کنند اين الگو که در بسياري از کشورها مورد استفاده قرار مي گيرد مي تواند مفيد باشد.

اگرچه دولت اين الگو را در طرح مسکن مهر به کار گرفته است و تا 80 درصد هزينه ملک را تسهيلات پرداخت مي کند، اما همان طور که بارها اعلام شده است دولت بايد ساير متقاضيان را نيز در نظر بگيرد.

در اين راستا مصوبه افزايش دو ميليون توماني تسهيلات خريد مسکن در حالي با گذشت بيش از پنج ماه از آغاز سال تا پايان هفته توسط بانک مرکزي به بانک مسکن ابلاغ مي شود که مراجعه به بازار نشان مي دهد تأثير چنداني در افزايش توان مالي متقاضيان ندارد؛ زيرا بررسي قيمتها در بازار خريد و فروش مسکن نشان مي دهد در تهران هزينه خريد هر مترمربع واحد مسکوني در مناطق جنوبي شهر حدود يک ميليون تومان و در مناطق مرکزي و شمالي از يک ميليون و 600 هزار تومان تا 4 ميليون تومان متغير است.