سايه رکود بر بازار معاملات مسکن

کد خبر: ۳۴۶۴۶

تاریخ: ۲۱ مرداد ۱۳۹۰ - ۰۸:۲۲

با گذشت افزون بر يک هفته از آغاز ماه مبارک رمضان، معاملات در بازار مسکن با کمي کاهش روبه رو شده و خريد و فروش مسکن با رکود مواجه است، اما قيمتها تغييري نشان نمي دهند.

در اين باره يکي از مشاوران املاک بر اين امر تأکيد مي کند رکود در بازار مسکن به معناي وجود قيمتهاي مناسب براي خريد و فروش مسکن نيست، زيرا قيمتها با عدم مراجعه متقاضيان به بنگاه هاي املاک تغييري نداشته است و واحدها با همان قيمتهاي گذشته خريد و فروش مي شوند.

در همين حال رئيس کانون سراسري انبوه سازان گفت: نقدينگي در بازار مسکن در حدي نيست که افراد بتوانند خانه بخرند.

ايرج رهبر درباره وضعيت بازار مسکن بيان کرد: اگر تقاضا براي خريد زياد شود، بازار مسکن کمي رونق مي گيرد و قيمت هم به همان نسبت بالا مي رود، اما متأسفانه در حال حاضر رونقي که بايد در خريد و فروش باشد وجود ندارد که اين موضوع تحت تأثير مسکن مهر است.

وي افزود: اگر در توليد مسکن مهر خدشه اي ايجاد يا دچار وقفه شود، تلنگري بر بازار مسکن وارد خواهد شد و جهشي خواهيم داشت.

رئيس کانون سراسري انبوه سازان همچنين از اجرايي شدن تسهيلات 50 و 100 ميليوني توماني براي ساخت مسکن اقشار مرفه در 6 ماهه دوم سال خبر داد و گفت: به تازگي بانک ملي هم براي انعقاد چنين تفاهمنامه اي با انبوه سازان ابراز تمايل کرده است.

وي گفت: اين تسهيلات در قالب عقود مشارکتي و با نرخ سود واقعي محاسبه مي شود و پس از ساخت يک واحد به خريدار انتقال مي يابد.