مسکن لوکس همچنان در رکود /خانه‌های خالی میلیاردی تهران + جدول قیمت

در حال حاضر نزدیک به 2 میلیون و 500 هزار خانه خالی در کشور وجود دارد که سهم پایتخت از این رقم حدود 400 هزار واحد مسکونی است که اغلب آن ها جزو خانه های گران شهر هستند که کمتر کسی قدرت خرید آن را دارد.

کد خبر: ۳۵۴۵۸۸

تاریخ: ۲۳ تير ۱۳۹۶ - ۱۲:۴۱

به گزارش انتخاب به نقل از ایلنا، طبق آخرین گزارش سرشماری نفوس و مسکن چیزی حدود 2 میلیون و 500 هزار خانه خالی در کشورمان وجود دارد که طبق گفته وزیر راه و شهرسازی ارزش این سرمایه حبس شده در بخش مسکن بالغ بر 250 میلیارد دلار است.

از سوی دیگر در کشور 2 میلیون و 115 هزار واحد خانه دوم وجود دارد که معادل 7 درصد کل موجودی مسکن را شامل می ‌شود. یعنی در کشورمان امار خانه های خالی و شبه خالی (خانه دوم) بیش از 4 میلیون و 600 هزار واحد است. طبق گفته مسئولان و کارشناسان یکی از عواملی که باعث طولانی شدن دوره رکود بازار مسکن شد، وجود همین خانه های خالی بوده است .

حال اینکه در تهران، تعدد خانه های خالی و لوکس یکی از متهمان اصلی تعمق رکود بازار مسکن بوده و خانه هایی که اغلب انها حاصل ورود بانک ها و موسسات مالی به بازار املاک و مستغلات است. این روزها خبر خوش در بازار مسکن ورود تدریجی به دوره رونق است اما این رونق فعلا شامل حال خانه های کم متراژ و ارزان قیمت مناسب شرایط اقشار متوسط می شود و هنوز نوبت به خانه های لوکس نرسیده و گویا بازار خانه های لوکس تا اطلاع ثانوی در رکود باقی می ماند.

در جدول زیر قیمت خانه های خالی بالاشهر تهران امده است:

متراژ

محدوده

امکانات

قیمت(تومان)

800 متر فلت
700 متر تراس

زعفرانیه

پنت هوس با سه ویو متفاوت/ ارتفاع سقف 6 متر/3 استخر مجزا/ سوئیت مجزا/3 پارکینگ

متری 15 میلیون

400 متر پنت هوس

الهیه

فول مبله/ استخر/ سونا/ جکوزی/ 4 پارکینگ/ ساخت با  مصالح برند اروپایی/ جاده سلامتی و...

6 میلیارد

350 متر

سعادت آباد- کاج

تک واحدی/فول امکانات/ 4 طرف ویو/ استخر اختصاصی/تراس گاردن/ 4 پارکینگ

7 میلیارد و 400 میلیون

350 متر

نیاوران

تراس گاردن با دیدن ابدی باغ/لابی مجلل/ 3 پارکینگ/سقف گنبدی 7 متری/ استخر و باغ پرندگان

6 میلیارد و 700 میلیون

400 متر

زعفرانیه

سوئیت مجزا/5 اتاق/ سه تراس/ استخر داخل واحد

4میلیارد و 400 میلیلون تومان

375 متر

فرشته

4 اتاق/ استخر اختصاصی/ تکواحدی/ 3 پارکینگ/ مبله کامل/ارتفاع سقف 4 متر/آرشیتکت بنام

4 میلیارد و 900 میلیون

400 متر

سعادت آباد

برج باغ

دید 4 طرف ابدی/ سالن سینما، اسکواچ،مینی گلف/مقاوم در برابر 8 ریشتر زلزله/  هلی پد و...

6 میلیارد و 800 میلیون

285 متر

ولنجک

ویو ابدی باغ/ استخر داخل واحد / سه پارکینگ/ متریال خارجی

2 میلیارد و 650 میلیون