اوضاع خريد و اجاره آپارتمان اداري

دنیای اقتصاد نوشت: متقاضيان در بازار اجاره واحدهاي اداري در برخي از مناطق غربي تهران بايد شروط زيادي را قبول کنند تا بتوانند يک واحد مسکوني با کاربري اداري را بدون سند اداري اجاره کنند.

کد خبر: ۳۵۹۷۷

تاریخ: ۰۲ شهريور ۱۳۹۰ - ۱۱:۴۷

بنا به گفته برخي از مشاوران املاک فعال در شهرک غرب، تعداد واحدهاي اداري که داراي سند اداري هستند در اين محدوده بسيار اندک يا بهتر است گفته شود که انگشت شمار است؛ به همين خاطر يک واحد که از سند اداري بهره مند است از تفاضل چشمگير قيمت نسبت به واحدهايي که بدون سند اداري هستند، برخوردار است.

بنگاهداري واقع در شهرک غرب در اين باره به «دنياي اقتصاد» گفت: قيمت پيشنهادي هر متر مربع از واحدهايي که کاربري اداري دارند اما سند اداري ندارند حدود 4 ميليون تومان اما قيمت پيشنهادي هر متر مربع از واحدهايي که سند اداري دارند نزديک به 6 ميليون تومان از سوي مالکان اعلام مي شود.

خسروي در ادامه افزود: از يک سو کمبود واحدهايي که سند اداري داشته باشند و از طرف ديگر بالابودن قيمت فروش اين دسته از واحدها باعث شده تا اکثر متقاضيان ملک اداري به بازار اجاره روي بياورند، اما خواسته متقاضيان به سادگي هم حل شدني نيست؛ چراکه حدود 90 درصد از واحدهاي اداري که در فايل هاي اجاره بنگاه ها براي معرفي به مستاجران سپرده مي شوند واحدهايي هستند که کاربري و همچنين سند مسکوني دارند به همين خاطر مالکان شرايط خاصي را براي مستاجران غيرمسکوني در نظر مي گيرند.