آخرین تغییرات قیمتی آپارتمان های لوکس

کد خبر: ۳۸۴۴۲

تاریخ: ۲۶ شهريور ۱۳۹۰ - ۱۳:۲۵

نوسانات قیمتی ساخت و ساز مسکن و افزایش اجاره بها در تابستان امسال بر قیمت آپارتمانهای لوکس پایتخت هم تاثیرگذار بود و قیمت این واحدها را با تغییراتی روبرو کرد.

به گزارش مهر، با نزدیک شدن به پایان دور دوم نقل و انتقالات در پایتخت، قراردادهای اجاره با قیمتهای بهار امسال و یا گاهی اوقات بیشتر از آن میان صاحبخانه ها و مستاجران به ثبت می رسد به‌طوریکه کارشناسان افزایش اجاره بها در تابستان امسال را بیشتر از فصل بهار اعلام می کنند.

براین اساس، خانه های بزرگ شمالی شهر هم که همیشه نسبت به آپارتمان های کوچک در مناطق جنوبی و مرکزی شهر، نوسان قیمتی کمتری داشتند، از این امر بی نصیب نماندند و در تابستان امسال با تغییرات قیمتی نسبت به قبل مواجه شدند.

در واقع هزینه های ساخت مسکن و مصالح لوکسی که در این خانه ها بکار رفته است، منجر به این شد که علاوه بر افزایش هزینه ساخت و ساز این آپارتمان ها اجاره بها هم با افزایش بیشتری مواجه شود ؛به این ترتیب تعیین اجاره بهای هر آپارتمانی که مصالح لوکس و گران قیمت تری در آن بکار رفته باشد، افزایش بیشتری هم در اجاره بها داشته است.

بنابراین افرادی که تمایل به اجاره نشینی در ویلاها و خانه های لوکس و گران قیمت شمال شهر را دارند هم باید به نسبت بهار امسال، قیمتهای بیشتری را در بازار اجاره بپردازند که حداقل بودجه برای اجاره این آپارتمان ها بیش از 150 میلیون تومان رهن کامل است.

رهن و اجاره در آپارتمانهای لوکس شمال شهر
براساس گزارش میدانی خبرنگار مهر، آپارتمان 230 متری در کامرانیه 3 خوابه با 2 پارکینگ به قیمت 50 میلیون تومان رهن کامل و ماهیانه 3 میلیون و 500 هزار تومان اجاره داده می شود و برای 215 متری در ولنجک 3 خوابه 130 میلون تومان رهن کامل تعیین شده است.

آپارتمانی با 210 متر مساحت در اقدسیه با 3 اتاق خواب به قیمت 160 میلیون تومان رهن داده می شود و برای آپارتمان 250 متری و 4 خوابه در سعادت آباد هم 170 میلیون تومان رهن تعیین شده است.

عمارتی 380 متری در نیاوران هم به مبلغ 300 میلیون تومان رهن داده می شود و برای آپارتمانی به مساحت 250 متر در پاسداران و 3 خوابه 170 میلیون تومان رهن کامل تعیین شده است، همچنین آپارتمان 210 متری در فرشته 4 خوابه و سوپرلوکس به قیمت 200 میلیون تومان رهن و یک میلیون و 500 هزار تومان ماهیانه، اجاره داده می شود.

185 متری در فرشته، 3 خوابه و بازسازی شده هم با 145 میلیون تومان رهن داده می شود و برای 185 متری در زعفرانیه 60 میلیون تومان رهن با ماهیانه یک میلیون و 900 هزار تومان اجاره تعیین شده است. آپارتمان 230 متری در نیاوران هم با 190 میلیون تومان رهن کامل اجاره داده می شود.