قیمت پیشنهادی آپارتمان های کم‌سن تهران

بازار معاملات آپارتمان های کم‌سن و سال در تهران این روزها با نوعی مقاومت قیمتی از سمت گروهی از فروشنده ها روبه‌روست. تازه ترین بررسی ها بر اساس مشخصات قیمتی فایل های عرضه‌شده به بازار مسکن شهر تهران نشان می‌دهد در حالی که طی ماه های اخیر بخش زیادی از فروشنده های مسکن اقدام به کاهش بهای پیشنهادی خود کرده اند اما کماکان گروهی از فروشنده ها بر سر نرخ‌های تعیین‌شده مقاومت دارند.

کد خبر: ۷۶۱۹۳۰

تاریخ: ۱۴ بهمن ۱۴۰۲ - ۲۲:۲۷

دنیای‌اقتصاد: بازار معاملات آپارتمان های کم‌سن و سال در تهران این روزها با نوعی مقاومت قیمتی از سمت گروهی از فروشنده ها روبه‌روست. تازه ترین بررسی ها بر اساس مشخصات قیمتی فایل های عرضه‌شده به بازار مسکن شهر تهران نشان می‌دهد در حالی که طی ماه های اخیر بخش زیادی از فروشنده های مسکن اقدام به کاهش بهای پیشنهادی خود کرده اند اما کماکان گروهی از فروشنده ها بر سر نرخ‌های تعیین‌شده مقاومت دارند.

عمده این فروشنده ها، مالکان واحدهای مسکونی نوساز هستند و بخشی از مالکان واحدهای مسکونی تا ۱۰ سال نیز در این گروه جای دارند. بررسی ها درباره علت این مقاومت نشان می‌دهد نوسانات اخیر قیمت ارز این مقاومت را تشدید کرده است؛ مالکان این واحدها که عمدتا سازنده هستند توقع دارند بتوانند از طریق فروش واحدهای نوساز با نرخ‌های پیشنهادی دلخواه، هزینه پروژه های جدید به اضافه حاشیه سود مدنظرشان را تامین کنند. در جدول زیر برخی از فایل های فروش آپارتمان با عمربنای تا ۱۰ سال که روز گذشته به بازار مسکن شهر تهران عرضه شد، آمده است.