قيمت‌هاي بالای خانه‌هاي كوچك + جدول

کد خبر: ۷۷۸۷۹

تاریخ: ۰۵ مهر ۱۳۹۱ - ۱۳:۱۴

افزايش قيمت مسكن و اجاره‌بها هر مشكلي كه داشت اما نتيجه آن به نفع افرادي تمام شد كه صاحب خانه‌هاي زير 50 متر بودند! زيرا با افزايش قيمت مسكن دست‌هاي مردم تنگ شد و ارزش سرمايه‌‌هاي پولي آنها هم نسبت به سابق بي‌ارزش‌تر! بنابراين متقضايان مسكن يا مستاجران مجبور بودند به جيب خود نگاه كنند و از توقعات خود كه زندگي در يك خانه جادار بود بكاهند. اينجا بود كه خانه‌هاي زير 50 متر حكم طلاي ناب را پيدا كرد.

به گزارش انتخاب به نقل از اقتصاد ايران آنلاين: افزايش قيمت مسكن و اجاره‌بها هر مشكلي كه داشت اما نتيجه آن به نفع افرادي تمام شد كه صاحب خانه‌هاي زير 50 متر بودند! زيرا با افزايش قيمت مسكن دست‌هاي مردم تنگ شد و ارزش سرمايه‌‌هاي پولي آنها هم نسبت به سابق بي‌ارزش‌تر! بنابراين متقضايان مسكن يا مستاجران مجبور بودند به جيب خود نگاه كنند و از توقعات خود كه زندگي در يك خانه جادار بود بكاهند. اينجا بود كه خانه‌هاي زير 50 متر حكم طلاي ناب را پيدا كرد.

هر گاه تقاضا براي كالايي از مسكن گرفته تا خورد و خوراك بالا رود تبعا قيمت آن هم دست‌خوش تغييراتي مي‌شود! يعني هر چه مشتري بيشتر قيمت‌ هم بالاتر ! در چنين شرايطي آنچنان دور از ذهن نبودكه قيمت املاك زير 50 متر تكاني به خود بدهد و به پله‌هاي بالاتر پرش كند.

همين فضا بود كه دارندگان خانه‌هاي نقلي و كوچك را بر آن داشت كه يا دست به فروش ملك خود بزنند و سودي كنند و يا آنرا به دست مستاجر دهند و اجاره‌داري پيشه كنند. مثل روال قبل در اين ميان بار ديگر صاحب‌خانه سود كرد و مصرف‌كننده زير فشار قرار گرفت. زيرا  افزايش قيمت افسارگسيخته املاك زير 50 متر باعث شد كه فشار بيشتري بر متقاضيان مسكن- يعني كساني كه تمام توان خود را به كار انداخته بودند تا از گراني مسكن بگريزند- بيايد.

به هر روي آنطور كه بنگاه‌داران مي‌گويند املاك زير 50 متر همچنان هواخواه دارند اما به همان اندازه هم درگير افزايش قيمت‌اند.

شايد قيمت املاك زير 50 متر اين روزها براي بسياري باور كردني نباشد اما حقيقت اين است كه در چنين شرايطي متقاضيان تنها مي‌توانند به املاك كوچك و نقلي اكتفا كنند.

زيرا با وجود افزايش قيمت‌ آنها باز هم قشر متوسط مي‌تواند كم‌وبيش با هزينه‌هاي آن كنار بيايد. گفتني‌است اكنون در منطقه نارمك يك خانه 35 متري نوساز با قيمت هر متر 3 ميليون و 600 هزار تومان به فروش مي‌رسد. بنابراين قيمت اين ملك 126 ميليون تومان عنوان شده‌است.

همچنين در منطقه سبلان شمالي يك ملك 40متري به قيمت هر متر 2.600 تومان به فروش مي‌رسد كه بر اين اساس قيمت كلي اين خانه 40 متري 108 ميليون تومان عنوان شده‌است.

در منطقه تهران‌نو هم ملكي 50 متري هست كه براي هر متر آن قيمت 3 ميليون و 250 تومان پيشنهاد شده‌است. قيمت كلي اين خانه 162 ميليون و 500 هزار تومان خواهد بود.

محله

متراژ

قيمت‌هرمتر(ميليون‌تومان)

قيمت‌كلي

قيطريه

47

5.500

258.500.000

مجيديه‌جنوبي

43

2.325

100.000.000

پيروزي

48

1.708

82.000.000

بني‌هاشم

50

3.700

185.000.000

جنت‌آباد

47

2.717

125.000.000