اجاره بها در رشت نصف تهران است؟

بازار اجاره مسکن شهرهای شمالی به‌ویژه مناطق شهری توریستی شمال تحت‌تاثیر تقاضای خارجی یا همان غیربومی قرار دارد که همین پارامتر، بر روند رشد اجاره بها تاثیر می گذارد. بازار اجاره آپارتمان های رشت از جمله این شهرهاست. برحسب اینکه «تقاضای سکونتی از سایر شهرها به قصد شمال» در دوره های مختلف زمانی افزایش یا کاهش پیدا کند، اجاره بها تحت‌تاثیر قرار می‌گیرد.

کد خبر: ۷۹۰۶۹۰

تاریخ: ۲۰ خرداد ۱۴۰۳ - ۲۲:۳۳

دنیای‌اقتصاد: بازار اجاره مسکن شهرهای شمالی به‌ویژه مناطق شهری توریستی شمال تحت‌تاثیر تقاضای خارجی یا همان غیربومی قرار دارد که همین پارامتر، بر روند رشد اجاره بها تاثیر می گذارد.

بازار اجاره آپارتمان های رشت از جمله این شهرهاست. برحسب اینکه «تقاضای سکونتی از سایر شهرها به قصد شمال» در دوره های مختلف زمانی افزایش یا کاهش پیدا کند، اجاره بها تحت‌تاثیر قرار می‌گیرد.

به عنوان مثال در دوره کرونا و اعمال دورکاری، گروهی از خانوارها از برخی کلان‌شهرها از جمله تهران و اصفهان به سمت شهرهای شمالی «مهاجرت کوتاه مدت» (یکساله) انجام دادند و به عنوان تقاضای اجاره نشینی وارد بازار اجاره شدند. در حال حاضر به نظر می‌رسد این نوع مهاجرت ها در سطح آنچنانی در شهرهای شمالی نباشد.

در این گزارش، فایل های مربوط به اجاره آپارتمان در محله های مختلف شهر رشت آورده شده است.

متوسط اجاره بها در این فایل ها مترمربعی ۱۷۵‌هزار تومان است که به این ترتیب مشخص می‌شود، اجاره بها در رشت نصف تهران است. البته این مقایسه براساس فایل های در نوبت اجاره است و آمار رسمی از اجاره بهای قطعی در دسترس نیست.

در این بازار، آپارتمان ها با فرمول متوسط اجاره بهای ماهانه ۵ میلیون و ۴۰۰‌هزار تومان و پول پیش ۳۰۰ میلیون تومان فایل شده است.