سعید لطفی، دبیر اتحادیه املاک تهران، در گفت‌و‌گو با «انتخاب»:

محل زندگی افغان‌های غیرمجاز در کارگاه‌ها و خانه‌های کارگاهی بود؛ در نتیجه خروج آن‌ها تأثیر چندانی در کاهش قیمت اجاره نخواهد داشت/ مجازات اجاره دادن خانه به اتباع غیرمجاز، مصادره ملک است/ از آن‌جا که اتباع افغان اجاره منزل را بین چند نفر تقسیم می‌کنند، قیمت هر چقدر هم که باشد، توسط آن‌ها پرداخت می‌شود

لطفی گفت: تعداد افغانستانی‌هایی که از تهران بیرون رفته‌اند، نسبت به خانه‌هایی که خالی شده درصد کمی است. خیلی از افغانستانی‌هایی که از کشور خارج شده‌اند، به صورت غیر قانونی آمده بودند و به همین دلیل خانه‌های رسمی به نامشان نبوده است. به عبارت دیگر محل زندگی این افراد در کارگاه‌ها و خانه‌های کارگاهی بوده است. در نتیجه خروج افغانستانی‌ها تأثیر چندانی در کاهش قیمت اجاره نخواهد شد.

کد خبر: ۸۷۴۱۹۷

تاریخ: ۱۸ تير ۱۴۰۴ - ۱۲:۴۷

این روز‌ها که اخبار خروج افغانستانی‌های غیرقانونی از ایران منتشر شده، برخی مدعی‌اند که اجاره خانه در مناطق جنوب تهران و دیگر کلانشهر‌ها نیز کاهش پیدا کرده است. دبیر اتحادیه املاک ضمن برشمردن برخی دلایل، این ادعا را رد می‌کند.

سعید لطفی، دبیر اتحادیه املاک تهران، درباره تأثیر خروج افغانستانی‌ها بر کاهش قیمت اجاره در مناطق جنوب تهران به «انتخاب» گفت: تعداد افغانستانی‌هایی که از تهران بیرون رفته‌اند، نسبت به خانه‌هاییکه خالی شده درصد کمی است. خیلی از افغانستانی‌هایی که از کشور خارج شده‌اند، به صورت غیر قانونی آمده بودند و به همین دلیل خانه‌های رسمی به نامشان نبوده است. به عبارت دیگر محل زندگی این افراد در کارگاه‌ها و خانه‌های کارگاهی بوده است. در نتیجه خروج افغانستانی‌ها تأثیر چندانی در کاهش قیمت اجاره نخواهد شد.

وی درباره شرایط اجاره خانه به افغانستانی‌ها بیان کرد: اجاره دادن خانه به افغانستانی‌ها قاعده دارد. این افراد یا باید پاسپورت یا اقامت قانونی داشته باشند. بعد از دریافت این مدارک، باید به پلیس امنیت محله نیز نسخه‌ای از مدارک ارسال شود. در غیر این صورت اجاره خانه غیرقانونی است و مجازات دارد. یکی از این مجازات‌ها مصادره ملک است. مشاورین املاک نیز عموماً تن به این کار نمی‌دهند که خانه غیرقانونی اجاره دهند. افغانستانی‌ها بعضا کسانی را کاندید نوشتن قراداد می‌کنند که ایرانی باشد و بعد از آن فرد اجاره می‌کنند.

لطفی درباره خرید خانه و اجاره بالا توسط افغانستانی‌ها گفت: وقتی تقاضا برای یک کالا زیاد می‌شود، مسلماً قیمت آن بالا می‌رود. افغانستانی‌ها، چون اجاره را بین چند نفر تقسیم می‌کردند، برای آنها صرفه داشت و قیمت هرچه هم باشد را پرداخت می‌کنند. بخشی از این افراد هم در باغ‌ها و یا خانه‌ها به عنوان سرایدار بوده‌اند و فشاری به تعداد مسکن نیاورده‌اند. شاید خروج آنها به خلوت شدن معابر و توزیع کالا‌ها اثر بگذارد، اما در حوزه مسکن اثر نمی‌گذارد. به هیچ عنوان افغانستانی‌ها نمی‌توانند خرید خانه در ایران انجام دهند.