فارس: در بسیاری از بلوک‌های مسکن مهر پرند، وضعیت سکونت ناامیدکننده است/ این موضوع صاحبان خانه‌ها را مشمول مالیات سنگین می‌کند/ در یک ساختمان که ۲۴ واحد دارد، فقط پنج خانواده زندگی می‌کنند؛ بقیه واحد‌ها یا در دست املاکی‌ها یا خالی است

فارس نوشت: بخش زیادی از واحدهای مسکن مهر پرند سال‌ها خالی مانده و در اختیار بنگاه‌های ملکی است، وضعیتی که صاحبان خانه‌ها را مشمول مالیات سنگین می‌کند.

کد خبر: ۸۸۰۳۶۰

تاریخ: ۲۶ مرداد ۱۴۰۴ - ۰۰:۱۷

شهرک سلام پرند با برج‌های مسکن مهر، سال‌ها پیش به‌عنوان نماد تحقق رؤیای خانه‌دارشدن اقشار متوسط و کم‌درآمد بنا شد؛ اما امروز، بسیاری از بلوک‌های آن خالی از سکنه‌اند و به‌جای آرامش و امنیت، تصویری نگران‌کننده از خلأ اجتماعی، امنیتی به نمایش گذاشته‌اند.

برج‌های پرند، خالی از زندگی

مشاهدات میدانی نشان می‌دهد در بسیاری از بلوک‌های مسکن مهر پرند، وضعیت سکونت ناامیدکننده است. یکی از ساکنان به خبرنگار ما می‌گوید: در ساختمانی که ۲۴ واحد دارد، فقط پنج خانواده زندگی می‌کنند و بقیه واحدها یا در دست املاکی‌هاست یا مالکانشان سال‌هاست آن‌ها را خالی گذاشته‌اند.

آرش صیادی، مدیرعامل پیشین شرکت عمران پرند، سال گذشته در همین زمینه اعلام کرده بود که در پرند ۱۳ هزار خانه خالی شناسایی شده و از این تعداد ۱۰ هزار واحد به سازمان امور مالیاتی معرفی شده‌اند. این آمار نشان می‌دهد پرند یکی از کانون‌های اصلی خانه‌های بلااستفاده در اطراف تهران است.

قانون چه می‌گوید؟

طبق ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم، مصوب مجلس یازدهم در سال ۱۳۹۹، هر خانه‌ای که بیش از ۱۲۰ روز در سال خالی بماند، مشمول مالیات بر مبنای درآمد اجاره خواهد شد. نرخ مالیات نیز به‌صورت پلکانی افزایش می‌یابد:

• سال اول: ۶ برابر مالیات متعلقه

• سال دوم: ۱۲ برابر مالیات متعلقه

• سال سوم به بعد: ۱۸ برابر مالیات متعلقه

در شرایطی که هزاران خانواده با تورم افسارگسیخته اجاره‌بها دست‌وپنجه نرم می‌کنند، بلااستفاده‌ماندن واحدهای مسکن مهر که باید به خانه اول متقاضیان واقعی تبدیل می‌شد، به بحران مسکن در اطراف تهران دامن می‌زند.

پرند، شهری که قرار بود نماد خانه‌دارشدن مردم باشد، امروز با بلوک‌هایی خاموش و خالی از زندگی روبه‌رو است؛ خانه‌هایی که به‌جای سکونت، در دست مالکان و واسطه‌ها خاک می‌خورند، بار مضاعفی بر دوش بازار مسکن گذاشته‌اند.

اکنون اجرای جدی‌تر قانون مالیات بر خانه‌های خالی، نظارت دقیق‌تر دستگاه‌های مسئول و اقدام عملی شرکت عمران پرند، تنها راهکارهای بازگرداندن این واحدها به چرخه مصرفی مسکن است؛ چرخه‌ای که باید به جای سرمایه‌گذاران و دلالان، به خانواده‌های ایرانی نیازمند اختصاص یابد.