چهارشنبه ۰۸ تير ۱۴۰۱ | Wednesday, 29 June 2022
  • ارتباط با انتخاب
  • |
  • پیوندها
  • |
  • آب و هوا
  • |
  • اوقات شرعی
  • |
  • مجله الکترونیک
  • |
  • نظرسنجی
چهارشنبه ۰۸ تير ۱۴۰۱ | Wednesday, 29 June 2022
  • صفحه نخست
  • سیاست
  • بین الملل
  • تاریخ
  • اقتصاد
  • اجتماع
  • فناوری
  • فرهنگ و هنر
  • حوادث
  • ورزش
  • خواندنی ها
  • سلامت
  • ویدیو
  • عکس
جستجو
ویدئو جدیدترین اخبار پربیننده ترین
لایو خبر عکس خواندنی ها اخبار ویژه
  • صفحه نخست
  • سیاست
  • بین الملل
  • تاریخ
  • اقتصاد
  • اجتماع
  • فناوری
  • فرهنگ و هنر
  • حوادث
  • ورزش
  • خواندنی ها
  • سلامت
  • ویدیو
  • عکس
  • درباره انتخاب
  • ارتباط با انتخاب
  • پیوندها
  • آب و هوا
  • اوقات شرعی
  • مجله الکترونیک
  • نظرسنجی
  • آرشیو
ویدیو / اخبار راست و دروغ را چگونه تشخیص دهیم؟ + زیرنویس فارسی

ویدیو / اخبار راست و دروغ را چگونه تشخیص دهیم؟ + زیرنویس فارسی

تماشا کنید: تبر فاطمی امین بر کمر اقتصاد / وزیر صمت چه قولی داد، چه به بار آورد؟

تماشا کنید: تبر فاطمی امین بر کمر اقتصاد / وزیر صمت چه قولی داد، چه به بار آورد؟

ویدیو / روایت یک تعرض جنسی عجیب به یک نوجوان ساده‌لوح ۱۶-۱۷ساله؛ در برنامه زنده تلویزیونی

ویدیو / روایت یک تعرض جنسی عجیب به یک نوجوان ساده‌لوح ۱۶-۱۷ساله؛ در برنامه زنده تلویزیونی

ویدیو / تصاویر شگفت‌انگیز از لحظه عبور ایستگاه فضایی بین‌المللی از مقابل خورشید

ویدیو / تصاویر شگفت‌انگیز از لحظه عبور ایستگاه فضایی بین‌المللی از مقابل خورشید

ویدیو / سارق مسلح به مالباخته: حبسش رو کشیدم، به تو چه ربطی داره

ویدیو / سارق مسلح به مالباخته: حبسش رو کشیدم، به تو چه ربطی داره

ویدیو / علی دایی: اگر دنبال مدیریت بودم الان رییس فیفا بودم

ویدیو / علی دایی: اگر دنبال مدیریت بودم الان رییس فیفا بودم

کد خبر: ۱۳۵۵۰۴
تاریخ انتشار: ۱۵ : ۱۷ - ۱۱ آبان ۱۳۹۲
صفحه نخست >> سیاست
پ

کدام طرح جايگزين مسكن مهر می شود؟

پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) :
از ابتداي روي كار آمدن دولت يازدهم تقريبا مشخص بود كه اين دولت و مردان اقتصادي آن از جمله عباس آخوندي وزير راه‌وشهرسازي اعتقادي به طرح «مسكن‌مهر» كه ارثيه‌اي از دولت دهم بود ندارند. بي‌اعتقادي به تاثيرگذاري طرح مسكن‌مهر در اظهارنظرهاي دولتمردان هم نمود داشت. از همين‌رو وزير راه‌وشهرسازي براي آنكه نشان دهد مجموعه دولت تمايلي به ادامه اجراي اين طرح ندارد در برنامه زنده تلويزيوني از مردم خواست بين «تورم» و «ادامه طرح مسكن مهر» يكي را انتخاب كنند.

پس از او علي طيب‌نيا وزير اقتصاد هم با تحليل‌ها و سخنان خود درخصوص تورمي كه مسكن‌مهر بر اقتصاد تحميل كرده نشان داد كه دولت روحاني علاقه‌اي به ادامه طرح‌ مسكن‌مهر دولت دهم ندارد. در اين ميان هم مسئولين دولت يازدهم خبر از طرحي به نام مسكن اجتماعي مي‌دادند و زير سايه اين اظهارنظرها مسكن‌مهر به حاشيه مي‌رفت. اين وضعيت به جايي رسيد كه در هفته‌اي كه گذشت عباس آخوندي وزير راه‌وشهرسازي رك و پوست كنده راي به توقف طرح مسكن‌مهر داد. البته او بار ديگر تاكيد كرد كه دولت يازدهم به تعهدات دولت پيشين مبني بر تكميل واحد‌هاي نيمه‌كاره مسكن مهر پايبند است.

تكميل‌ واحدهاي نيمه‌كاره و اتمام زيرساخت‌هاي طرح مسكن‌مهر اما تنها كاري بود كه دولت براي طرح مسكن‌مهر به عهده گرفت، چرا كه مسئولين دولت يازدهم از طرح تازه خود براي بازار مسكن خبر دادند. البته هنوز جزئيات طرح تازه دولت كه قرار است جايگزين طرح مسكن‌مهر شود مشخص نيست اما كارشناسان پيش‌بيني مي‌كنند «مسكن اجتماعي» كه آخوندي پيش‌ترها درخصوص آن سخن گفته بود يكي از طرح‌هاي جايگزين دولت است.

طرحي كه جاي مسكن‌مهر مي‌نشيند

از همين‌رو در جلساتي كه اعضاي كميسيون عمران مجلس در روزهاي گذشته با مسئولين وزارت راه‌وشهرسازي برگزار كرد‌ه‌اند درخصوص طرحي كه قرار است جاي مسكن‌مهر بنشيند صحبت كرده‌اند.

سيدمهدي هاشمي رئيس كميسيون عمران با اشاره به اينكه طرح جديد وزارت راه و شهرسازي جايگزين مسكن مهر مي‌شود به مهر گفته: دولت تمامي تعهدات مسكن مهر را اجرايي مي‌كند. او اينطور ادامه داده: «بنابه گفته‌هاي وزير راه‌وشهرسازي، اين وزارتخانه تمامي تعهدات دولت قبلي را انجام مي‌دهد و مشكلي براي متقاضياني كه ثبت‌نام كرده‌اند، وجود ندارد.» رئيس كميسيون عمران با تاكيد بر اينكه واحدهاي نيمه كاره به متقاضيان تحويل داده مي‌شود، افزود: دولت مصوبه‌اي را پس از جلسه كميسيون عمران به تصويب رساند تا پروژه‌هاي مسكن مهر با سرعت بيشتري به پايان برسد كه اين توجه دولت نسبت به تكميل اين پروژه‌ها را نشان مي‌دهد.
 
او خبر داد: «طرح جديدي هم از سوي وزارت راه و شهرسازي مطرح شده است كه پس از طي مراحل در صورت تصويب جايگزين مسكن مهر مي‌شود.» از سوي ديگر عباس آخوندي وزير راه‌وشهرسازي در جلسه چهارشنبه هيات وزيران گزارشي از طرح مسكن مهر ارائه كرد و دولت تصميم گرفت از طريق وزراي اقتصاد، نيرو، راه و رئيس كل بانك مركزي درباره آثار كلان و تورمي طرح مسكن مهر به مردم اطلاع‌رساني كند.

در جلسه اخير هيات وزيران دولت وزراي امور اقتصادي و دارايي، نيرو، راه و شهرسازي و رئيس كل بانك مركزي را موظف كرد كه جهت آگاهي شهروندان از آثار كلان اين طرح از جمله آثار تورمي كه به بار آورده و تعهدات فاقد منابعي كه براي دولت يازدهم مشكلات فراواني را ايجاد كرده است، اطلاعات لازم را در اختيار مردم قرار دهند.

طرحي براساس اصول شكست‌خورده

از سوي ديگر برخي كارشناسان حدس مي‌زنند كه طرحي به نام مسكن‌ اجتماعي قرار است جايگزين طرح مسكن‌مهر دولت دهم شود. با اين وجود چنين احتمالي واكنش برخي كارشناسان را برانگيخته چرا كه آنها مي‌گويند طرح مسكن اجتماعي يك طرح شكست خورده‌است كه قبلا هم بي‌ثمر بودن آن تجربه شده است.

افشين‌پروين‌پور كارشناس اقتصاد مسكن با تاكيد بر اينكه مسكن اجتماعي يك تجربه شكست خورده در دنياست به تسنيم اينطور گفته: «كسي كه بخواهد به اصول اقتصاد ليبرال آمريكايي وفادار باشد قطعا معتقد است بازار مسكن را براي به تعادل رسيدن بايد به بخش خصوصي واگذار كرد.

مسكن اجتماعي به‌صورت اجاره‌اي به متقاضيان تحويل مي‌شود، در دنيا تمام مسكن اجتماعي را دولت مي‌سازد و به متقاضيان به‌صورت ماهانه اجاره مي‌دهد. به عبارت ديگر مسكن اجتماعي يك نمونه از مسكن استيجاري است و مي‌خواهند آن را به مردم بدهند.» وي با تاكيد بر اينكه اجراي اين برنامه كار بسيار غلطي است، تصريح كرد: مسكن اجتماعي در دنيا يك تجربه شكست خورده است، دنيا بي‌خيال شده اما ما مي‌خواهيم تجربه اشتباه آنها را تكرار كنيم.

او افزود: به عبارتي اين طرح سعي مي‌كند مسكن مورد نياز مردم با حداقل قيمت به دست مردم برسد. مسكن اجتماعي طرح غلطي است و مسكن استيجاري از اين جهت غلط است كه كسي كه متقاضي است بايد به او مسكن ملكي داد. وقتي مسكن اجاره‌اي به اين متقاضي مي‌دهيم هميشه مشكل مسكن به قوت خودش باقي است.

 پروين‌پور ادامه داد:‌ اولا يك تورم در كل اقتصاد كشور داريم كه سالانه ارزش پول متقاضي را كاهش مي‌دهد، از سوي ديگر يك تورم در بخش مسكن داريم كه اين مسئله نيز از توانايي صاحب مسكن شدن افراد مي‌كاهد. در واقع مستاجران سال به سال ضرر مي‌كنند و توانايي آنها براي تصاحب مسكن كاهش مي‌يابد. اگر بتوانيم مسكن استيجاري هم بسازيم و به آنها بدهيم سال به سال ناتوان‌تر مي‌شوند، اما مسكن مهر با مسكن ملكي يكبار براي هميشه مشكل مردم را برطرف مي‌كرد.

وي با اشاره به اينكه ساخت مسكن استيجاري كار غلطي است، گفت: اين برنامه به اين دليل غلط است كه اقتصاد ايران ضعيف و همراه با تورم است و سال به سال توانايي اقتصادي مردم را كاهش مي‌دهد.

پروين‌پور در پاسخ به اين پرسش كه با توجه به ادعاي مسئولان در اين خصوص كه مسكن مهر ديگر اعتباري ندارد بنابراين مسكن اجتماعي بايد از چه طريقي تامين منابع شود، گفت:‌ مي‌گويند دولت منابع ندارد، اگر بخواهند از سرمايه بخش خصوصي استفاده كنند بايد سود آنها را محاسبه و پرداخت كنند. در واقع بايد سود بازار سرمايه را محاسبه كنند و چيزي روي آن بگذارند و به بخش خصوصي بدهند اين مسئله باعث مي‌شود هزينه تمام شده به شدت افزايش يابد و خانه‌ها با قيمت گراني ساخته شود.

توقف مسكن‌مهر بهترين راه‌‌حل دولت است؟

نكته اينجاست كه انتقادات فراوان دولت يازدهم به طرح مسكن‌مهر و بي‌عملي در ارائه يك طرح جايگزين مشخص و مدون از سوي اين دولت موجب شده كه تصور شود كه دولت تنها توقف مسكن‌مهر را در دستور كار دارد و براي بعد آن فكر و برنامه ديگري تدارك ديده نشده‌است. در حقيقت هم هنوز مسئولين وزارت راه‌وشهرسازي مشخص نكرده‌اند كه اگر قرار است مسكن‌مهر متوقف شود با چه ابزار ديگري مي‌توان بازار مسكن را كنترل كرد؟

بهرام غفاري كارشناس مسكن در پاسخ به اين سوال گفت: «با توجه به اينكه طرح مسكن به درستي اجرا نشده و اكنون پس از صرف 50 هزار ميليارد تومان هنوز اين پروژه نيمه‌تمام است و مشكلات فراواني دارد، توقف ادامه ساخت مسكن مهر بهترين راه‌‌حل ميان‌مدت دولت درخصوص اين پروژه بود.»

بهرام غفاري در گفت‌وگو با ايسنا اظهار كرد: «شايد مسكن‌مهر از نظر سرشماري و تعداد واحد‌هاي ساخته شده كافي باشد اما هنوز چهار ميليون مسكن در كشور كم داريم و اين به معني تناسب واحدهاي مسكوني و خانوار نيست بلكه مالكيت واحد مسكوني در كشور كم است.»

وي افزود: همزمان با احياي طرح جامع مسكن، سياست‌هاي مربوط به زمين، ميزان تسهيلات بانكي، اسكان جمعيت و طرح آمايشي سرزمين سروسامان مي‌گيرد.

غفاري ادامه داد: طرح جامع مسكن از سال 85 متوقف شد و در صورت احياي اين طرح جامع، بيشتر مشكلات مسكن كشور برطرف و سياست‌هاي مربوط به مسكن نيز توسعه‌يافته‌تر مي‌شود.

وي خاطرنشان كرد: تورم سال‌هاي اخير مربوط به مسكن مهر است و بانك مركزي نيز به دليل تكميل پروژه‌ها از چاپ اسكناس براي ادامه‌ اين طرح ناگزير بود و همين امر دليل ايجاد تورم در كشور شد.

به گفته‌ غفاري در همين مدت پايه‌ پولي كشور 4.4 دهم برابر شد و ارزش پولي كشور كاهش يافت.

به اعتقاد اين كارشناس توقف مسكن مهر بهترين راه‌‌حل ميانه‌اي دولت درخصوص اين پروژه بود. وي گفت: تكميل واحدهاي نيمه تمام مسكن مهر با سياست هوشمندانه بايد ادامه يابد. غفاري اظهار كرد: در كشور از نظر مصالح ساختماني و نيروي انساني كمبودي نداريم اگر اين ظرفيت فعال شود، بخش خصوصي نيز وارد مي‌شود و بازار مسكن سروسامان مي‌گيرد.
منبع: تهران امروز
لینک کوتاه
ارسال به تلگرام
بازید از صفحه اول ارسال به دوستان نسخه چاپی
گزارش خطا
0
وب گردی
کدام بسته اینترنتی بهتر است؟!

کدام بسته اینترنتی بهتر است؟!

سیدجلال رسما مربی پرسپولیس شد

سیدجلال رسما مربی پرسپولیس شد

حمایت از زنان آزاردیده، ترانه علیدوستی را به دادگاه کشاند

حمایت از زنان آزاردیده، ترانه علیدوستی را به دادگاه کشاند

حمله کارگردان سینما به سازمان سینمایی/ پروانه بنی اعتماد را رد می‌کنید و به مترو پل پروانه می‌دهید؟l

حمله کارگردان سینما به سازمان سینمایی/ پروانه بنی اعتماد را رد می‌کنید و به مترو پل پروانه می‌دهید؟l

شرط حذف نام نوید محمدزاده برای صدور مجوز اجرا یک تئاتر

شرط حذف نام نوید محمدزاده برای صدور مجوز اجرا یک تئاتر

مهراب قاسم خانی و عادل فردوسی پور، زمانی که ممنوع‌التصویر نبودند/ عکس

مهراب قاسم خانی و عادل فردوسی پور، زمانی که ممنوع‌التصویر نبودند/ عکس

نظرات بینندگان
نام:
ایمیل:
* نظر:
رپورتاژ / تریبون 2
تصاویر
۱/۴
۱/۴
تصاویر: متروپل؛ ۳۷ روز بعد از فاجعه

تصاویر: متروپل؛ ۳۷ روز بعد از فاجعه

۲/۴
تصاویر: شیر یخ، بستنی سنتی افغانستان

تصاویر: شیر یخ، بستنی سنتی افغانستان

۳/۴
تصاویر: نابودی سد آبشینه همدان

تصاویر: نابودی سد آبشینه همدان

۴/۴
تصاویر: زائران در طواف خانه خدا

تصاویر: زائران در طواف خانه خدا

خرید و فروش بیتکوین
ببینید!

ویدیو / اهدای گل همایون شجریان به سحردولتشاهی، در کنسرت دیشب

ویدیو / وقتی مدیرعامل گل گهر، میثاقی را «فردوسی پور» خطاب می کند

تماشا کنید: خانه بی خانه! / خانه در ایران چگونه با دلار بالا می‌رود؟ / وقتی خانه‌های دبی و لس انجلس ارزان‌تر است!

ویدیو / چرا فنلاند بهترین سیستم آموزشی را دارد؟ / اینجا سر معلم شدن دعواست! + زیرنویس فارسی

تماشا کنید: دست در حنا مانده‌ی ایران / قطر چگونه گوی منفعت را در «بزرگترین میدان گازی دنیا» از ایران ربوده؟

ویدیو / سعید روستایی: تاوان تحریم‌ها را فقط مردم پس دادند؛ می‌شود از تحریم‌های غرب یک سریال ساخت

ویدیو / لحظه دیدار دختر دامغانی فروخته شده با پدر و مادر واقعی‌اش بعد از ۲۳ سال

آرشیو
خرید و فروش بیتکوین
پربازدیدها
روز هفته ماه سال

ویدیو / اهدای گل همایون شجریان به سحردولتشاهی، در کنسرت دیشب

اضافه شدن امتیاز" تاهل" برای زنان پذیرفته شده در آزمون استخدامی آموزش و پرورش

تماشا کنید: دست در حنا مانده‌ی ایران / قطر چگونه گوی منفعت را در «بزرگترین میدان گازی دنیا» از ایران ربوده؟

سگ‌های ولگرد گلوی کودک ۴ ساله را در قم دریدند

جمع آوری دوچرخه‌های اشتراکی در شیراز / عضو شورای شهر: در راستای منافع مردم نبود

کیهان به نقل از روزنامه روسی: ایران آماده است از یکی از اصلی‌ترین مطالبات خود در مذاکرات احیای برجام، در مورد سپاه چشم‌پوشی کند

دارندگان دستگاه کارتخوان بخوانند/ توضیح جدید سازمان مالیاتی درباره اخذ مالیات از کارتخوان‌ها

لغو قرعه‌کشی خودرو تا اطلاع ثانوی

وزارت کار: حقوق بازنشستگان در سه دسته جداگانه افزایش می‌یابد

ویدیو / پسر گوگوش: مصداقی شوهر مادرم من را ساعت ۳ نصف شب از خانه بیرون انداخت

دادستان کل کشور: استفاده از اراذل و اوباش در ساخت‌وساز بسیار عجیب است/ این موضوع را از طریق دادستانی پیگیری کنید

شهردار: برج خلیج فارس قزوین ظرف یک هفته تخلیه شود

تصویر جدیدی که از حسین طائب منتشر شد

مذاکرات احیای برجام، توافق ابراهیم و پیمان امنیتی آمریکا - اعراب - اسرائیل؛ حالا همه شرط‌بندی‌ها بر سر پاسخ‌ ایران است

مشاهده یک توله یوزپلنگ آسیایی در حاشیه شمالی پناهگاه حیات وحش میاندشت

سازمان سنجش: تاهل و فرزند داشتن به امتیاز داوطلبان استخدام در آموزش و پرورش اضافه می شود

صداوسیما: توقف پخش برنامه طبیب / مجری نتوانست اظهارات غیرعلمی مهمان درمورد نماز را تصحیح کند

روایتی از شلیک یک «مامور گشت ارشاد» به بوکسور سابق تیم ملی

وزارت کار: حقوق بازنشستگان در سه دسته جداگانه افزایش می‌یابد

ویدیو / پسر گوگوش: مصداقی شوهر مادرم من را ساعت ۳ نصف شب از خانه بیرون انداخت

سرنوشت بازیگران سریال «آینه عبرت» چه شد؟

حمید جبلی به تلویزیون بازمی‌گردد / فصل هفتم "پایتخت" ساخته می‌شود

شهردار کرج عزل شد

ویدیو / صدایی که همایون شجریان مبهوتش شد

ویدیو / این حیوان عجیب الخلقه در عراق، شیر منقرض شده آشوری است؟

سازمان جهانی بهداشت: قرنطینه امیکرون ۵ روز نیست

معاوضه شماره موبایل با آپارتمان لوکس / قیمت شماره‌های رند به ۵۰ میلیارد تومان رسید

شرط تحویل آپارتمان ۱۵۰ متری در نیاوران به رضا رویگری / مجری صداوسیما: مالک منزل گفته خانه را با چند پرستار آماده کرده‌ام؛ فقط رضا باید تنها بیاید / وقتش رسیده بگویم که چقدر به رضا ظلم شده / او مدت‌هاست که در روابط‌ش دچار مشکل شده / مو‌های رضا به طرز عجیبی سوزانده شده بود؛ به گریمور گفتم جوری درست کن که فکر کند مو دارد

تماشا کنید: خداحافظی ایران با ارس؟ / پروژه «داپ» ترکیه چگونه در سکوت منابع آبی ایران را خشک می کند؟

سیلی «ویل اسمیت» به صورت مجری اسکار به خاطر شوخی با همسرش / تصویر واکنش حاضران در سالن / گریه و عذرخواهی اسمیت پس از دریافت جایزه: عشق موجب می‌شود کارهای دیوانه‌واری انجام دهیم؛ وقتی در اوج هستی، شیطان دقیقا همان موقع سراغت می‌آید +عکس و ویدیو

درگذشت ناگهانی بازیگر مشهور سینمای ایران/ علت فوت به روایت خبرگزاری قوه قضاییه: خودکشی

ویدیو / حمله با چاقو به چند طلبه در حرم امام رضا؛ ضارب دستگیر شد

خرید و فروش بیتکوین
خواندنی ها
۱۰ مورد از جذاب‌ترین و زیباترین جزایر مصنوعی جهان؛ از «جزیره اموج» تا «جزیره زباله»

۱۰ مورد از جذاب‌ترین و زیباترین جزایر مصنوعی جهان؛ از «جزیره اموج» تا «جزیره زباله»

احتمال وجود حیات در مریخ با کشف میکروب‌های جدید در شمالگان قوت گرفت

احتمال وجود حیات در مریخ با کشف میکروب‌های جدید در شمالگان قوت گرفت

کشف ماموت یخ‌زده با پوست و مو متعلق به ۳۰ هزار سال پیش در کانادا

کشف ماموت یخ‌زده با پوست و مو متعلق به ۳۰ هزار سال پیش در کانادا

جانی دپ به «دزدان دریایی کارائیب» بر نمی‌گردد / وکیل جانی دپ پیشنهاد ۳۰۰ میلیونی دیزنی را ساختگی خواند

جانی دپ به «دزدان دریایی کارائیب» بر نمی‌گردد / وکیل جانی دپ پیشنهاد ۳۰۰ میلیونی دیزنی را ساختگی خواند

خرید و فروش بیتکوین
آخرین اخبار مهمترین عناوین روز

قالیباف: نمایندگان در عزل و نصب‌ها دخالت نکنند / نباید مقابل تخلفات در تخصیص بودجه کوتاه بیاییم

پنجشنبه؛ آخرین فرصت طرح سرشماری اتباع فاقد مدرک

شورای حفاظت آزمون سراسری: خارج نشدن از گروه‌های مدعی تقلب در کنکور عواقب سنگینی دارد

بی‌شناسنامه‌ها چگونه نان می‌خورند؟ / روستاییان مرزی سراوان: نیمی از افراد منطقه بی‌شناسنامه هستند؛ نانوایی‌ها می‌گویند بیش از ۵ نان در روز نمی‌دهند

دارندگان ۳۰ نمره منفی گواهینامه درشُرف توقیف

پلمب کافه ها؛ تاوان تجمع دهه نودی‌های شیراز؟

پایان دوره کاپیتانی؛ سیدجلال حسینی مربی پرسپولیس شد

ویدیو / اخبار راست و دروغ را چگونه تشخیص دهیم؟ + زیرنویس فارسی

رئیسی خطاب به «علی‌اف»: حضور رژیم صهیونیستی در منطقه به نفع امنیت کشور‌ها نیست

شورای حفاظت آزمون سراسری: خارج نشدن از گروه‌های مدعی تقلب در کنکور عواقب سنگینی دارد

پلمب کافه ها؛ تاوان تجمع دهه نودی‌های شیراز؟

رئیسی خطاب به «علی‌اف»: حضور رژیم صهیونیستی در منطقه به نفع امنیت کشور‌ها نیست

نماینده مجلس: پیشنهاد ما این است که رئیسی فرد جدیدی را به جای فاطمی امین برای وزارت صمت معرفی کند

سوریه، استقلال لوهانسک و دونتسک را به رسمیت می‌شناسد

الزام استفاده از ماسک در مکان‌های باز برداشته شد

شبکه اسرائیلی: رادار‌های تل آویو به منظور رصد موشک‌ها و پهپاد‌های ایرانی در امارات مستقر می‌شوند

تکذیبیه مرعشی: حمایت کارگزاران از همتی به دلیل استقلال شخصیت ایشان بود

ایران خواستار روشن شدن ابعاد موضوع شهادت مرزبان ایرانی در مرز با افغانستان شد

ذولنور: بی حجابی برای مردم آزاردهنده است؛ نباید دست های بیگانه را نادیده گرفت / سگ‌گردانی مردم را اذیت می‌کند

آخرین آمار کرونا در ایران، ۸ تیر ۱۴۰۱: فوتی‌های کرونا در عدد صفر ماند

وزارت ارتباطات: اختلالی در اینترنت نیست، جلوی فروش VPNها را گرفته‌ایم

شاخص کل بورس، امروز ۸ تیر ۱۴۰۱

وزیر اقتصاد: خبری که از رئیسی نقل کرده اند، یک تحریف شیطنت‌آمیز بود / اینگونه القاء کرده اند که انگار در سال آینده، تورم بالاتری خواهیم داشت

قیمت طلا و سکه، امروز ۸ تير ۱۴۰۱

توضیح وزیر اقتصاد درباره اظهارات رئیسی: لایحه‌ ۲ فوریتی دولت مانع افزایش قیمت‌ها می‌شود / خبری درخصوص اقدامات تورم‌زای دولت در سال جدید، درست نیست

میرکاظمی: وام ۲۰۰ میلیونی مسکن روستایی، اگر پایه پولی را بالا ببرد، تورم‌ وحشتناکی دارد

پناهیان: در آینده نزدیک، ایران پیشرفته‌ترین کشور جهان خواهد بود / شهید بهشتی گفت زن و دختر بنی صدر را آزاد کنید؛ آدم که رقیب سیاسی خودش را با عیب زن و بچه‌اش زمین نمی‌زند / امام فرمود من از اول با رئیس جمهوری بنی‌صدر مخالف بودم؛ این موضوع مصالح پیچیده‌ای داشت که الان هم نمی‌شود گفت

طالبان شایعه درگیری مرزی با ایران را تکذیب کرد

فارس: رادار باروری ابرها توسط محققان ایرانی بومی‌سازی شد

قیمت دلار در صرافی‌های بانکی، امروز ۸ تیر ۱۴۰۱

قیمت سکه پارسیان، امروز ۸ تیر ۱۴۰۱

وضععیت آب و هوا، امروز ۸ تیر ۱۴۰۱ / وزش باد و کاهش دمای قابل توجه در نوار شمالی کشور/ پایداری گرمای هوا تا روز جمعه

وضعیت جاده ها و راه ها، امروز ۸ تیر ۱۴۰۱ / تردد روان در مسیرهای منتهی به شمال / ترافیک سنگین در آزادراه کرج - تهران در محدوده چیتگر

قیمت هر متر خانه در تهران در مرز ۴۰ میلیون

سگ‌های ولگرد گلوی کودک ۴ ساله را در قم دریدند

بازگشت هواپیمای پرواز مشهد - مسقط به علت ترکیدن لاستیک / هواپیما برای سوزاندن سوخت و کاهش وزن، سه ساعت و ۳۸ دقیقه در اطراف مشهد پرواز کرد

دبیر شورای عالی انقلاب فرهنگی: دشمن استان‌های مذهبی مانند قم و خراسان رضوی را هدف قرار داده / ۸ میلیون نفر از جمعیت کشور کمتر از ۶ سال دارند؛ برای شکل‌گیری شخصیت‌های فرهنگی آنها، باید برنامه‌ریزی دقیقی انجام شود

ترکیه با پیوستن سوئد و فنلاند به ناتو موافقت کرد

درگیری ماموران با اشرار مسلح در مرز افغانستان/ مرزبان«صیاد» شهید شد

آرشیو
خرید و فروش بیتکوین
وبگردی

حمایت از زنان آزاردیده، ترانه علیدوستی را به دادگاه کشاند

سیدجلال رسما مربی پرسپولیس شد

حمله کارگردان سینما به سازمان سینمایی/ پروانه بنی اعتماد را رد می‌کنید و به مترو پل پروانه می‌دهید؟

چاقو به دستان لواسان دستگیر شدند

شرط حذف نام نوید محمدزاده برای صدور مجوز اجرا یک تئاتر

زن معتاد بی سرپرست: این دومین بار است که کودک ربایی می کنم تا به زندان بیایم و از گرسنگی بی مسکنی نجات یابم

جوان 30 ساله در مجلس شراب خواری، شاهرگ برادرش را با قمه برید

مهراب قاسم خانی و عادل فردوسی پور، زمانی که ممنوع‌التصویر نبودند/ عکس

درگذشت بازیگر سرشناس ترکیه که با سینمای ایران همکاری داشت

اصفر فرهادی نامزد یک جایزه نویسندگی در آمریکا شد

فاش شدن علت مرگ دی‌کاپریو در «تایتانیک» ۲۵ سال پس از اکران

سود سینماداری بیشتر است یا چلوکبابی؟ /امید «شین» به بازیگران خاطره‌ساز

  • صفحه نخست
  • سیاست
  • بین الملل
  • تاریخ
  • اقتصاد
  • اجتماع
  • فناوری
  • فرهنگ و هنر
  • حوادث
  • ورزش
  • خواندنی ها
  • سلامت
  • ویدیو
  • عکس
  • درباره انتخاب
  • |
  • ارتباط با ما
  • |
  • پیوندها
  • |
  • آب و هوا
  • |
  • اوقات شرعی
  • |
  • مجله الکترونیکی
  • |
  • نظرسنجی
  • |
  • جستجو
  • |
  • آرشیو
تمامی حقوق مادی و معنوی این سایت متعلق به انتخاب است و استفاده از مطالب با ذکر منبع بلامانع است.
طراحی و تولید : "ایران سامانه"
کد خبر: ۱۳۵۵۰۴
تاریخ انتشار: ۱۵ : ۱۷ - ۱۱ آبان ۱۳۹۲
صفحه نخست >> سیاست
پ

کدام طرح جايگزين مسكن مهر می شود؟

پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) :
از ابتداي روي كار آمدن دولت يازدهم تقريبا مشخص بود كه اين دولت و مردان اقتصادي آن از جمله عباس آخوندي وزير راه‌وشهرسازي اعتقادي به طرح «مسكن‌مهر» كه ارثيه‌اي از دولت دهم بود ندارند. بي‌اعتقادي به تاثيرگذاري طرح مسكن‌مهر در اظهارنظرهاي دولتمردان هم نمود داشت. از همين‌رو وزير راه‌وشهرسازي براي آنكه نشان دهد مجموعه دولت تمايلي به ادامه اجراي اين طرح ندارد در برنامه زنده تلويزيوني از مردم خواست بين «تورم» و «ادامه طرح مسكن مهر» يكي را انتخاب كنند.

پس از او علي طيب‌نيا وزير اقتصاد هم با تحليل‌ها و سخنان خود درخصوص تورمي كه مسكن‌مهر بر اقتصاد تحميل كرده نشان داد كه دولت روحاني علاقه‌اي به ادامه طرح‌ مسكن‌مهر دولت دهم ندارد. در اين ميان هم مسئولين دولت يازدهم خبر از طرحي به نام مسكن اجتماعي مي‌دادند و زير سايه اين اظهارنظرها مسكن‌مهر به حاشيه مي‌رفت. اين وضعيت به جايي رسيد كه در هفته‌اي كه گذشت عباس آخوندي وزير راه‌وشهرسازي رك و پوست كنده راي به توقف طرح مسكن‌مهر داد. البته او بار ديگر تاكيد كرد كه دولت يازدهم به تعهدات دولت پيشين مبني بر تكميل واحد‌هاي نيمه‌كاره مسكن مهر پايبند است.

تكميل‌ واحدهاي نيمه‌كاره و اتمام زيرساخت‌هاي طرح مسكن‌مهر اما تنها كاري بود كه دولت براي طرح مسكن‌مهر به عهده گرفت، چرا كه مسئولين دولت يازدهم از طرح تازه خود براي بازار مسكن خبر دادند. البته هنوز جزئيات طرح تازه دولت كه قرار است جايگزين طرح مسكن‌مهر شود مشخص نيست اما كارشناسان پيش‌بيني مي‌كنند «مسكن اجتماعي» كه آخوندي پيش‌ترها درخصوص آن سخن گفته بود يكي از طرح‌هاي جايگزين دولت است.

طرحي كه جاي مسكن‌مهر مي‌نشيند

از همين‌رو در جلساتي كه اعضاي كميسيون عمران مجلس در روزهاي گذشته با مسئولين وزارت راه‌وشهرسازي برگزار كرد‌ه‌اند درخصوص طرحي كه قرار است جاي مسكن‌مهر بنشيند صحبت كرده‌اند.

سيدمهدي هاشمي رئيس كميسيون عمران با اشاره به اينكه طرح جديد وزارت راه و شهرسازي جايگزين مسكن مهر مي‌شود به مهر گفته: دولت تمامي تعهدات مسكن مهر را اجرايي مي‌كند. او اينطور ادامه داده: «بنابه گفته‌هاي وزير راه‌وشهرسازي، اين وزارتخانه تمامي تعهدات دولت قبلي را انجام مي‌دهد و مشكلي براي متقاضياني كه ثبت‌نام كرده‌اند، وجود ندارد.» رئيس كميسيون عمران با تاكيد بر اينكه واحدهاي نيمه كاره به متقاضيان تحويل داده مي‌شود، افزود: دولت مصوبه‌اي را پس از جلسه كميسيون عمران به تصويب رساند تا پروژه‌هاي مسكن مهر با سرعت بيشتري به پايان برسد كه اين توجه دولت نسبت به تكميل اين پروژه‌ها را نشان مي‌دهد.
 
او خبر داد: «طرح جديدي هم از سوي وزارت راه و شهرسازي مطرح شده است كه پس از طي مراحل در صورت تصويب جايگزين مسكن مهر مي‌شود.» از سوي ديگر عباس آخوندي وزير راه‌وشهرسازي در جلسه چهارشنبه هيات وزيران گزارشي از طرح مسكن مهر ارائه كرد و دولت تصميم گرفت از طريق وزراي اقتصاد، نيرو، راه و رئيس كل بانك مركزي درباره آثار كلان و تورمي طرح مسكن مهر به مردم اطلاع‌رساني كند.

در جلسه اخير هيات وزيران دولت وزراي امور اقتصادي و دارايي، نيرو، راه و شهرسازي و رئيس كل بانك مركزي را موظف كرد كه جهت آگاهي شهروندان از آثار كلان اين طرح از جمله آثار تورمي كه به بار آورده و تعهدات فاقد منابعي كه براي دولت يازدهم مشكلات فراواني را ايجاد كرده است، اطلاعات لازم را در اختيار مردم قرار دهند.

طرحي براساس اصول شكست‌خورده

از سوي ديگر برخي كارشناسان حدس مي‌زنند كه طرحي به نام مسكن‌ اجتماعي قرار است جايگزين طرح مسكن‌مهر دولت دهم شود. با اين وجود چنين احتمالي واكنش برخي كارشناسان را برانگيخته چرا كه آنها مي‌گويند طرح مسكن اجتماعي يك طرح شكست خورده‌است كه قبلا هم بي‌ثمر بودن آن تجربه شده است.

افشين‌پروين‌پور كارشناس اقتصاد مسكن با تاكيد بر اينكه مسكن اجتماعي يك تجربه شكست خورده در دنياست به تسنيم اينطور گفته: «كسي كه بخواهد به اصول اقتصاد ليبرال آمريكايي وفادار باشد قطعا معتقد است بازار مسكن را براي به تعادل رسيدن بايد به بخش خصوصي واگذار كرد.

مسكن اجتماعي به‌صورت اجاره‌اي به متقاضيان تحويل مي‌شود، در دنيا تمام مسكن اجتماعي را دولت مي‌سازد و به متقاضيان به‌صورت ماهانه اجاره مي‌دهد. به عبارت ديگر مسكن اجتماعي يك نمونه از مسكن استيجاري است و مي‌خواهند آن را به مردم بدهند.» وي با تاكيد بر اينكه اجراي اين برنامه كار بسيار غلطي است، تصريح كرد: مسكن اجتماعي در دنيا يك تجربه شكست خورده است، دنيا بي‌خيال شده اما ما مي‌خواهيم تجربه اشتباه آنها را تكرار كنيم.

او افزود: به عبارتي اين طرح سعي مي‌كند مسكن مورد نياز مردم با حداقل قيمت به دست مردم برسد. مسكن اجتماعي طرح غلطي است و مسكن استيجاري از اين جهت غلط است كه كسي كه متقاضي است بايد به او مسكن ملكي داد. وقتي مسكن اجاره‌اي به اين متقاضي مي‌دهيم هميشه مشكل مسكن به قوت خودش باقي است.

 پروين‌پور ادامه داد:‌ اولا يك تورم در كل اقتصاد كشور داريم كه سالانه ارزش پول متقاضي را كاهش مي‌دهد، از سوي ديگر يك تورم در بخش مسكن داريم كه اين مسئله نيز از توانايي صاحب مسكن شدن افراد مي‌كاهد. در واقع مستاجران سال به سال ضرر مي‌كنند و توانايي آنها براي تصاحب مسكن كاهش مي‌يابد. اگر بتوانيم مسكن استيجاري هم بسازيم و به آنها بدهيم سال به سال ناتوان‌تر مي‌شوند، اما مسكن مهر با مسكن ملكي يكبار براي هميشه مشكل مردم را برطرف مي‌كرد.

وي با اشاره به اينكه ساخت مسكن استيجاري كار غلطي است، گفت: اين برنامه به اين دليل غلط است كه اقتصاد ايران ضعيف و همراه با تورم است و سال به سال توانايي اقتصادي مردم را كاهش مي‌دهد.

پروين‌پور در پاسخ به اين پرسش كه با توجه به ادعاي مسئولان در اين خصوص كه مسكن مهر ديگر اعتباري ندارد بنابراين مسكن اجتماعي بايد از چه طريقي تامين منابع شود، گفت:‌ مي‌گويند دولت منابع ندارد، اگر بخواهند از سرمايه بخش خصوصي استفاده كنند بايد سود آنها را محاسبه و پرداخت كنند. در واقع بايد سود بازار سرمايه را محاسبه كنند و چيزي روي آن بگذارند و به بخش خصوصي بدهند اين مسئله باعث مي‌شود هزينه تمام شده به شدت افزايش يابد و خانه‌ها با قيمت گراني ساخته شود.

توقف مسكن‌مهر بهترين راه‌‌حل دولت است؟

نكته اينجاست كه انتقادات فراوان دولت يازدهم به طرح مسكن‌مهر و بي‌عملي در ارائه يك طرح جايگزين مشخص و مدون از سوي اين دولت موجب شده كه تصور شود كه دولت تنها توقف مسكن‌مهر را در دستور كار دارد و براي بعد آن فكر و برنامه ديگري تدارك ديده نشده‌است. در حقيقت هم هنوز مسئولين وزارت راه‌وشهرسازي مشخص نكرده‌اند كه اگر قرار است مسكن‌مهر متوقف شود با چه ابزار ديگري مي‌توان بازار مسكن را كنترل كرد؟

بهرام غفاري كارشناس مسكن در پاسخ به اين سوال گفت: «با توجه به اينكه طرح مسكن به درستي اجرا نشده و اكنون پس از صرف 50 هزار ميليارد تومان هنوز اين پروژه نيمه‌تمام است و مشكلات فراواني دارد، توقف ادامه ساخت مسكن مهر بهترين راه‌‌حل ميان‌مدت دولت درخصوص اين پروژه بود.»

بهرام غفاري در گفت‌وگو با ايسنا اظهار كرد: «شايد مسكن‌مهر از نظر سرشماري و تعداد واحد‌هاي ساخته شده كافي باشد اما هنوز چهار ميليون مسكن در كشور كم داريم و اين به معني تناسب واحدهاي مسكوني و خانوار نيست بلكه مالكيت واحد مسكوني در كشور كم است.»

وي افزود: همزمان با احياي طرح جامع مسكن، سياست‌هاي مربوط به زمين، ميزان تسهيلات بانكي، اسكان جمعيت و طرح آمايشي سرزمين سروسامان مي‌گيرد.

غفاري ادامه داد: طرح جامع مسكن از سال 85 متوقف شد و در صورت احياي اين طرح جامع، بيشتر مشكلات مسكن كشور برطرف و سياست‌هاي مربوط به مسكن نيز توسعه‌يافته‌تر مي‌شود.

وي خاطرنشان كرد: تورم سال‌هاي اخير مربوط به مسكن مهر است و بانك مركزي نيز به دليل تكميل پروژه‌ها از چاپ اسكناس براي ادامه‌ اين طرح ناگزير بود و همين امر دليل ايجاد تورم در كشور شد.

به گفته‌ غفاري در همين مدت پايه‌ پولي كشور 4.4 دهم برابر شد و ارزش پولي كشور كاهش يافت.

به اعتقاد اين كارشناس توقف مسكن مهر بهترين راه‌‌حل ميانه‌اي دولت درخصوص اين پروژه بود. وي گفت: تكميل واحدهاي نيمه تمام مسكن مهر با سياست هوشمندانه بايد ادامه يابد. غفاري اظهار كرد: در كشور از نظر مصالح ساختماني و نيروي انساني كمبودي نداريم اگر اين ظرفيت فعال شود، بخش خصوصي نيز وارد مي‌شود و بازار مسكن سروسامان مي‌گيرد.
منبع: تهران امروز
قران
ارسال به تلگرام
قران
قران
قران
قران
قران
قران
  • صفحه نخست
  • سیاست
  • بین الملل
  • تاریخ
  • اقتصاد
  • اجتماع
  • فناوری
  • فرهنگ و هنر
  • حوادث
  • ورزش
  • خواندنی ها
  • سلامت
  • ویدیو
  • عکس
  • درباره انتخاب
  • |
  • ارتباط با ما
  • |
  • پیوندها
  • |
  • آب و هوا
  • |
  • اوقات شرعی
  • |
  • مجله الکترونیکی
  • |
  • نظرسنجی
  • |
  • جستجو
  • |
  • آرشیو
تمامی حقوق مادی و معنوی این سایت متعلق به انتخاب است و استفاده از مطالب با ذکر منبع بلامانع است.
طراحی و تولید : "ایران سامانه"