يکشنبه ۰۱ خرداد ۱۴۰۱ | Sunday, 22 May 2022
  • ارتباط با انتخاب
  • |
  • پیوندها
  • |
  • آب و هوا
  • |
  • اوقات شرعی
  • |
  • مجله الکترونیک
  • |
  • نظرسنجی
يکشنبه ۰۱ خرداد ۱۴۰۱ | Sunday, 22 May 2022
  • صفحه نخست
  • سیاست
  • بین الملل
  • تاریخ
  • اقتصاد
  • اجتماع
  • فناوری
  • فرهنگ و هنر
  • حوادث
  • ورزش
  • خواندنی ها
  • گردشگری
  • سلامت
  • ویدیو
  • عکس
جستجو
ویدئو جدیدترین اخبار پربیننده ترین
لایو خبر عکس خواندنی ها اخبار ویژه
  • صفحه نخست
  • سیاست
  • بین الملل
  • تاریخ
  • اقتصاد
  • اجتماع
  • فناوری
  • فرهنگ و هنر
  • حوادث
  • ورزش
  • خواندنی ها
  • گردشگری
  • سلامت
  • ویدیو
  • عکس
  • درباره انتخاب
  • ارتباط با انتخاب
  • پیوندها
  • آب و هوا
  • اوقات شرعی
  • مجله الکترونیک
  • نظرسنجی
  • آرشیو
ویدیو / هجوم تماشاگران به زمین مسابقه بعد از قهرمانی منچسترسیتی و شکستن تیر دروازه

ویدیو / هجوم تماشاگران به زمین مسابقه بعد از قهرمانی منچسترسیتی و شکستن تیر دروازه

ویدیو / جشن هواداران بارسلونا بعد از منتفی شدن انتقال امباپه به رئال

ویدیو / جشن هواداران بارسلونا بعد از منتفی شدن انتقال امباپه به رئال

ویدیو /  اعتراض دانشجوی فلسطینی به وزیر خارجه آمریکا با پرچم فلسطین

ویدیو / اعتراض دانشجوی فلسطینی به وزیر خارجه آمریکا با پرچم فلسطین

ویدیو / توفان شدید عراق را به تعطیلی کشاند

ویدیو / توفان شدید عراق را به تعطیلی کشاند

ویدیو / شکار رفقای پوتین! / رئیس جمهور روسیه چگونه به وسیله‌ی الیگارشی ها ثروت خود را حفظ می‌کند؟ + زیرنویس فارسی

ویدیو / شکار رفقای پوتین! / رئیس جمهور روسیه چگونه به وسیله‌ی الیگارشی ها ثروت خود را حفظ می‌کند؟ + زیرنویس فارسی

ویدیو / اولین تصویر توله‌ یوزپلنگ سوم در تهران

ویدیو / اولین تصویر توله‌ یوزپلنگ سوم در تهران

کد خبر: ۱۳۵۵۰۴
تاریخ انتشار: ۱۵ : ۱۷ - ۱۱ آبان ۱۳۹۲
صفحه نخست >> سیاست
پ

کدام طرح جايگزين مسكن مهر می شود؟

پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) :
از ابتداي روي كار آمدن دولت يازدهم تقريبا مشخص بود كه اين دولت و مردان اقتصادي آن از جمله عباس آخوندي وزير راه‌وشهرسازي اعتقادي به طرح «مسكن‌مهر» كه ارثيه‌اي از دولت دهم بود ندارند. بي‌اعتقادي به تاثيرگذاري طرح مسكن‌مهر در اظهارنظرهاي دولتمردان هم نمود داشت. از همين‌رو وزير راه‌وشهرسازي براي آنكه نشان دهد مجموعه دولت تمايلي به ادامه اجراي اين طرح ندارد در برنامه زنده تلويزيوني از مردم خواست بين «تورم» و «ادامه طرح مسكن مهر» يكي را انتخاب كنند.

پس از او علي طيب‌نيا وزير اقتصاد هم با تحليل‌ها و سخنان خود درخصوص تورمي كه مسكن‌مهر بر اقتصاد تحميل كرده نشان داد كه دولت روحاني علاقه‌اي به ادامه طرح‌ مسكن‌مهر دولت دهم ندارد. در اين ميان هم مسئولين دولت يازدهم خبر از طرحي به نام مسكن اجتماعي مي‌دادند و زير سايه اين اظهارنظرها مسكن‌مهر به حاشيه مي‌رفت. اين وضعيت به جايي رسيد كه در هفته‌اي كه گذشت عباس آخوندي وزير راه‌وشهرسازي رك و پوست كنده راي به توقف طرح مسكن‌مهر داد. البته او بار ديگر تاكيد كرد كه دولت يازدهم به تعهدات دولت پيشين مبني بر تكميل واحد‌هاي نيمه‌كاره مسكن مهر پايبند است.

تكميل‌ واحدهاي نيمه‌كاره و اتمام زيرساخت‌هاي طرح مسكن‌مهر اما تنها كاري بود كه دولت براي طرح مسكن‌مهر به عهده گرفت، چرا كه مسئولين دولت يازدهم از طرح تازه خود براي بازار مسكن خبر دادند. البته هنوز جزئيات طرح تازه دولت كه قرار است جايگزين طرح مسكن‌مهر شود مشخص نيست اما كارشناسان پيش‌بيني مي‌كنند «مسكن اجتماعي» كه آخوندي پيش‌ترها درخصوص آن سخن گفته بود يكي از طرح‌هاي جايگزين دولت است.

طرحي كه جاي مسكن‌مهر مي‌نشيند

از همين‌رو در جلساتي كه اعضاي كميسيون عمران مجلس در روزهاي گذشته با مسئولين وزارت راه‌وشهرسازي برگزار كرد‌ه‌اند درخصوص طرحي كه قرار است جاي مسكن‌مهر بنشيند صحبت كرده‌اند.

سيدمهدي هاشمي رئيس كميسيون عمران با اشاره به اينكه طرح جديد وزارت راه و شهرسازي جايگزين مسكن مهر مي‌شود به مهر گفته: دولت تمامي تعهدات مسكن مهر را اجرايي مي‌كند. او اينطور ادامه داده: «بنابه گفته‌هاي وزير راه‌وشهرسازي، اين وزارتخانه تمامي تعهدات دولت قبلي را انجام مي‌دهد و مشكلي براي متقاضياني كه ثبت‌نام كرده‌اند، وجود ندارد.» رئيس كميسيون عمران با تاكيد بر اينكه واحدهاي نيمه كاره به متقاضيان تحويل داده مي‌شود، افزود: دولت مصوبه‌اي را پس از جلسه كميسيون عمران به تصويب رساند تا پروژه‌هاي مسكن مهر با سرعت بيشتري به پايان برسد كه اين توجه دولت نسبت به تكميل اين پروژه‌ها را نشان مي‌دهد.
 
او خبر داد: «طرح جديدي هم از سوي وزارت راه و شهرسازي مطرح شده است كه پس از طي مراحل در صورت تصويب جايگزين مسكن مهر مي‌شود.» از سوي ديگر عباس آخوندي وزير راه‌وشهرسازي در جلسه چهارشنبه هيات وزيران گزارشي از طرح مسكن مهر ارائه كرد و دولت تصميم گرفت از طريق وزراي اقتصاد، نيرو، راه و رئيس كل بانك مركزي درباره آثار كلان و تورمي طرح مسكن مهر به مردم اطلاع‌رساني كند.

در جلسه اخير هيات وزيران دولت وزراي امور اقتصادي و دارايي، نيرو، راه و شهرسازي و رئيس كل بانك مركزي را موظف كرد كه جهت آگاهي شهروندان از آثار كلان اين طرح از جمله آثار تورمي كه به بار آورده و تعهدات فاقد منابعي كه براي دولت يازدهم مشكلات فراواني را ايجاد كرده است، اطلاعات لازم را در اختيار مردم قرار دهند.

طرحي براساس اصول شكست‌خورده

از سوي ديگر برخي كارشناسان حدس مي‌زنند كه طرحي به نام مسكن‌ اجتماعي قرار است جايگزين طرح مسكن‌مهر دولت دهم شود. با اين وجود چنين احتمالي واكنش برخي كارشناسان را برانگيخته چرا كه آنها مي‌گويند طرح مسكن اجتماعي يك طرح شكست خورده‌است كه قبلا هم بي‌ثمر بودن آن تجربه شده است.

افشين‌پروين‌پور كارشناس اقتصاد مسكن با تاكيد بر اينكه مسكن اجتماعي يك تجربه شكست خورده در دنياست به تسنيم اينطور گفته: «كسي كه بخواهد به اصول اقتصاد ليبرال آمريكايي وفادار باشد قطعا معتقد است بازار مسكن را براي به تعادل رسيدن بايد به بخش خصوصي واگذار كرد.

مسكن اجتماعي به‌صورت اجاره‌اي به متقاضيان تحويل مي‌شود، در دنيا تمام مسكن اجتماعي را دولت مي‌سازد و به متقاضيان به‌صورت ماهانه اجاره مي‌دهد. به عبارت ديگر مسكن اجتماعي يك نمونه از مسكن استيجاري است و مي‌خواهند آن را به مردم بدهند.» وي با تاكيد بر اينكه اجراي اين برنامه كار بسيار غلطي است، تصريح كرد: مسكن اجتماعي در دنيا يك تجربه شكست خورده است، دنيا بي‌خيال شده اما ما مي‌خواهيم تجربه اشتباه آنها را تكرار كنيم.

او افزود: به عبارتي اين طرح سعي مي‌كند مسكن مورد نياز مردم با حداقل قيمت به دست مردم برسد. مسكن اجتماعي طرح غلطي است و مسكن استيجاري از اين جهت غلط است كه كسي كه متقاضي است بايد به او مسكن ملكي داد. وقتي مسكن اجاره‌اي به اين متقاضي مي‌دهيم هميشه مشكل مسكن به قوت خودش باقي است.

 پروين‌پور ادامه داد:‌ اولا يك تورم در كل اقتصاد كشور داريم كه سالانه ارزش پول متقاضي را كاهش مي‌دهد، از سوي ديگر يك تورم در بخش مسكن داريم كه اين مسئله نيز از توانايي صاحب مسكن شدن افراد مي‌كاهد. در واقع مستاجران سال به سال ضرر مي‌كنند و توانايي آنها براي تصاحب مسكن كاهش مي‌يابد. اگر بتوانيم مسكن استيجاري هم بسازيم و به آنها بدهيم سال به سال ناتوان‌تر مي‌شوند، اما مسكن مهر با مسكن ملكي يكبار براي هميشه مشكل مردم را برطرف مي‌كرد.

وي با اشاره به اينكه ساخت مسكن استيجاري كار غلطي است، گفت: اين برنامه به اين دليل غلط است كه اقتصاد ايران ضعيف و همراه با تورم است و سال به سال توانايي اقتصادي مردم را كاهش مي‌دهد.

پروين‌پور در پاسخ به اين پرسش كه با توجه به ادعاي مسئولان در اين خصوص كه مسكن مهر ديگر اعتباري ندارد بنابراين مسكن اجتماعي بايد از چه طريقي تامين منابع شود، گفت:‌ مي‌گويند دولت منابع ندارد، اگر بخواهند از سرمايه بخش خصوصي استفاده كنند بايد سود آنها را محاسبه و پرداخت كنند. در واقع بايد سود بازار سرمايه را محاسبه كنند و چيزي روي آن بگذارند و به بخش خصوصي بدهند اين مسئله باعث مي‌شود هزينه تمام شده به شدت افزايش يابد و خانه‌ها با قيمت گراني ساخته شود.

توقف مسكن‌مهر بهترين راه‌‌حل دولت است؟

نكته اينجاست كه انتقادات فراوان دولت يازدهم به طرح مسكن‌مهر و بي‌عملي در ارائه يك طرح جايگزين مشخص و مدون از سوي اين دولت موجب شده كه تصور شود كه دولت تنها توقف مسكن‌مهر را در دستور كار دارد و براي بعد آن فكر و برنامه ديگري تدارك ديده نشده‌است. در حقيقت هم هنوز مسئولين وزارت راه‌وشهرسازي مشخص نكرده‌اند كه اگر قرار است مسكن‌مهر متوقف شود با چه ابزار ديگري مي‌توان بازار مسكن را كنترل كرد؟

بهرام غفاري كارشناس مسكن در پاسخ به اين سوال گفت: «با توجه به اينكه طرح مسكن به درستي اجرا نشده و اكنون پس از صرف 50 هزار ميليارد تومان هنوز اين پروژه نيمه‌تمام است و مشكلات فراواني دارد، توقف ادامه ساخت مسكن مهر بهترين راه‌‌حل ميان‌مدت دولت درخصوص اين پروژه بود.»

بهرام غفاري در گفت‌وگو با ايسنا اظهار كرد: «شايد مسكن‌مهر از نظر سرشماري و تعداد واحد‌هاي ساخته شده كافي باشد اما هنوز چهار ميليون مسكن در كشور كم داريم و اين به معني تناسب واحدهاي مسكوني و خانوار نيست بلكه مالكيت واحد مسكوني در كشور كم است.»

وي افزود: همزمان با احياي طرح جامع مسكن، سياست‌هاي مربوط به زمين، ميزان تسهيلات بانكي، اسكان جمعيت و طرح آمايشي سرزمين سروسامان مي‌گيرد.

غفاري ادامه داد: طرح جامع مسكن از سال 85 متوقف شد و در صورت احياي اين طرح جامع، بيشتر مشكلات مسكن كشور برطرف و سياست‌هاي مربوط به مسكن نيز توسعه‌يافته‌تر مي‌شود.

وي خاطرنشان كرد: تورم سال‌هاي اخير مربوط به مسكن مهر است و بانك مركزي نيز به دليل تكميل پروژه‌ها از چاپ اسكناس براي ادامه‌ اين طرح ناگزير بود و همين امر دليل ايجاد تورم در كشور شد.

به گفته‌ غفاري در همين مدت پايه‌ پولي كشور 4.4 دهم برابر شد و ارزش پولي كشور كاهش يافت.

به اعتقاد اين كارشناس توقف مسكن مهر بهترين راه‌‌حل ميانه‌اي دولت درخصوص اين پروژه بود. وي گفت: تكميل واحدهاي نيمه تمام مسكن مهر با سياست هوشمندانه بايد ادامه يابد. غفاري اظهار كرد: در كشور از نظر مصالح ساختماني و نيروي انساني كمبودي نداريم اگر اين ظرفيت فعال شود، بخش خصوصي نيز وارد مي‌شود و بازار مسكن سروسامان مي‌گيرد.
منبع: تهران امروز
لینک کوتاه
ارسال به تلگرام
بازید از صفحه اول ارسال به دوستان نسخه چاپی
گزارش خطا
0
وب گردی
کدام بسته اینترنتی بهتر است؟!

کدام بسته اینترنتی بهتر است؟!

علی دایی در کنار کلوزه، پودولسکی و آساموا ژیان

علی دایی در کنار کلوزه، پودولسکی و آساموا ژیان

عذر بدتر از گناه «عصر جدید»/ ماجرای اجرای پرحاشیه تماشاچی مسابقه که ناگهان اجازه اجرا پیدا کرد، چه بود؟

عذر بدتر از گناه «عصر جدید»/ ماجرای اجرای پرحاشیه تماشاچی مسابقه که ناگهان اجازه اجرا پیدا کرد، چه بود؟

پایان عشق آتشین تتلو و سحر قریشی؟

پایان عشق آتشین تتلو و سحر قریشی؟

حق‌السکوت آقای شماره یک جهان بابت آزارجنسی

حق‌السکوت آقای شماره یک جهان بابت آزارجنسی

وریا غفوری از فوتبال خداحافظی می‌کند؟

وریا غفوری از فوتبال خداحافظی می‌کند؟

نظرات بینندگان
نام:
ایمیل:
* نظر:
رپورتاژ / تریبون 2
تصاویر
۱/۴
۱/۴
تصاویر: حضور گردشگران در روستای جهانی پالنگان

تصاویر: حضور گردشگران در روستای جهانی پالنگان

۲/۴
تصاویر: مراسم گرامیداشت روز اهدای عضو - مشهد

تصاویر: مراسم گرامیداشت روز اهدای عضو - مشهد

۳/۴
تصاویر: پایان کار نمایشگاه کتاب

تصاویر: پایان کار نمایشگاه کتاب

۴/۴
تصاویر: ورینا؛ پشم چینی گوسفندان

تصاویر: ورینا؛ پشم چینی گوسفندان

رپورتاژ / تریبون 2
ببینید!

ویدیو / سنگاپور چگونه دارد از شر بحران آب راحت می‌شود؟ + زیرنویس فارسی

تماشا کنید: مرد نامرئی / گزارش میدانی خبرنگار «انتخاب» از روستای مالک مرموز پتروشیمی میانکاله

ویدیو / سرقت تلویزیون از کامیون «آمازون» پشت چراغ قرمزی در امریکا

ویدیو / پس گردنی مربی به دختر شکست خورده در مسابقات تکواندوی ترکیه

ویدیو / تلف شدن یک قلاده خرس قهوه‌ای در جاده‌ لردگان

ویدیو / انفجار بزرگ در مخزن بنزین زیرزمینی در عربستان

ویدیو / افشاگری مجری برنامه «فوتبال یک» از فساد اخلاقی برخی مربیان فوتبال پایه

آرشیو
رپورتاژ / تریبون 2
پربازدیدها
روز هفته ماه سال

تصاویری از شهید حسن صیاد خدایاری بعد از ترور در خیابان مجاهدین اسلام تهران

بازگشت مرتضی عقیلی به سینمای ایران پس از ۴ دهه

قیمت کالاهای یارانه‌ای ایران در بازار افغانستان دو برابر شد

افزایش قیمت گوشت گوساله به ۲۵۰ هزار تومان

برآورد جمعیت شهرستان های کشور اعلام شد / تهران ٩ میلیون و ٣٩ هزار نفر، مشهد ۳ میلیون و ٦١٩ هزار نفر، اصفهان ۲ میلیون و ١٧٨ هزار نفر

رئیسی: قرار است تصمیم‌های سختی بگیریم؛ شاید برخی موافق نباشند / دنبال عبرت‌ گرفتن از گذشته هستیم تا آینده را ترسیم کنیم / در سفرهای مختلف دیدم که کارخانه‌ها به انبار سیب‌زمینی و پیاز تبدیل شده

فارس: دومین شهر دریایی متحرک سپاه در راه است

اطلاعیه سپاه: ترور سرهنگ پاسدار صیاد خدایی توسط عوامل وابسته به استکبار جهانی / تسنیم: تروریست‌ها دو نفر بودند

فرمانده سپاه: قطعاً خداوند و امام زمان (عج) بر سرود سلام فرمانده نظر داشته است / این سرود در تاریخ کشور ماندگار خواهد شد

منابع اسرائیلی: برای اولین بار در حملات هوایی تل آویو علیه سوریه، سامانه روسیه به سوی جنگنده‌های اسرائیلی شلیک کردند

تمامی مدارس، دانشگاه‌ها و ادارات استان تهران فردا تعطیل شد

ویدیو / چرا ارتش روسیه ضعیف از آب درآمد؟ + زیرنویس فارسی

تصاویر: گروگانگیری در ایلام

امضا برای اخراج امبر هرد از فیلم پرفروشش به رقم باورنکردنی رسید

فرزند بریتنی اسپرز و سام اصغری سقط شد

تصاویری از شهید حسن صیاد خدایاری بعد از ترور در خیابان مجاهدین اسلام تهران

خداحافظی سحر قریشی از سینما / اعلام رسمی ازدواج با امیر تتلو

هتل شهر با دستور دادستان تهران تخلیه شد

روز‌های پر استرسی که همچنان ادامه دارد/ اردیبهشت ۱۴۰۱ با فیش‌های ۱۴۰۰ مستمری تامین اجتماعی!

فرمانده سپاه: قطعاً خداوند و امام زمان (عج) بر سرود سلام فرمانده نظر داشته است / این سرود در تاریخ کشور ماندگار خواهد شد

منابع اسرائیلی: برای اولین بار در حملات هوایی تل آویو علیه سوریه، سامانه روسیه به سوی جنگنده‌های اسرائیلی شلیک کردند

تمامی مدارس، دانشگاه‌ها و ادارات استان تهران فردا تعطیل شد

معیار دهک بندی‌ها؛ از درآمد فرزندان گرفته تا خودرو، سود‌های بانکی و گردش مالی

انتشار فیلمی از تنبیه یک دانش آموز در فارس / آموزش و پرورش: با معلم خاطی برخورد خواهد شد

زمان بازی های تیم ملی فوتبال ایران در مقدماتی جام جهانی

ویدیو / این حیوان عجیب الخلقه در عراق، شیر منقرض شده آشوری است؟

سازمان جهانی بهداشت: قرنطینه امیکرون ۵ روز نیست

معاوضه شماره موبایل با آپارتمان لوکس / قیمت شماره‌های رند به ۵۰ میلیارد تومان رسید

تماشا کنید: خداحافظی ایران با ارس؟ / پروژه «داپ» ترکیه چگونه در سکوت منابع آبی ایران را خشک می کند؟

سیلی «ویل اسمیت» به صورت مجری اسکار به خاطر شوخی با همسرش / تصویر واکنش حاضران در سالن / گریه و عذرخواهی اسمیت پس از دریافت جایزه: عشق موجب می‌شود کارهای دیوانه‌واری انجام دهیم؛ وقتی در اوج هستی، شیطان دقیقا همان موقع سراغت می‌آید +عکس و ویدیو

درگذشت ناگهانی بازیگر مشهور سینمای ایران/ علت فوت به روایت خبرگزاری قوه قضاییه: خودکشی

شرط تحویل آپارتمان ۱۵۰ متری در نیاوران به رضا رویگری / مجری صداوسیما: مالک منزل گفته خانه را با چند پرستار آماده کرده‌ام؛ فقط رضا باید تنها بیاید / وقتش رسیده بگویم که چقدر به رضا ظلم شده / او مدت‌هاست که در روابط‌ش دچار مشکل شده / مو‌های رضا به طرز عجیبی سوزانده شده بود؛ به گریمور گفتم جوری درست کن که فکر کند مو دارد

رپورتاژ / تریبون 2
خواندنی ها
سعید روستایی: «برادران لیلا» را با سانسور در ایران اکران نخواهم کرد

سعید روستایی: «برادران لیلا» را با سانسور در ایران اکران نخواهم کرد

سفینه بی‌سرنشین استارلاینر بوئینگ با موفقیت به ایستگاه فضایی بین‌المللی متصل شد

سفینه بی‌سرنشین استارلاینر بوئینگ با موفقیت به ایستگاه فضایی بین‌المللی متصل شد

عربستان؛ ثبت اولین پروازی که خلبان و کلیه خدمه آن زن بودند

عربستان؛ ثبت اولین پروازی که خلبان و کلیه خدمه آن زن بودند

اعتراض مشتریان چینی به چتر‌های لوکس 'گوچی - آدیداس'؛ چتری که چکه می‌کند / گوچی: برای استفاده تزئینی است

اعتراض مشتریان چینی به چتر‌های لوکس 'گوچی - آدیداس'؛ چتری که چکه می‌کند / گوچی: برای استفاده تزئینی است

رپورتاژ / تریبون 2
آخرین اخبار مهمترین عناوین روز

دستور رئیس کل دادگستری ‌تهران برای شناسایی عوامل تروریستی خیابان مجاهدین اسلام

تسنیم: مجوز گرانی شوینده‌ها تایید نشد

ویدیو / هجوم تماشاگران به زمین مسابقه بعد از قهرمانی منچسترسیتی و شکستن تیر دروازه

نتانیاهو: بنت برای نجات کابینه مجبور به پرداخت رشوه شده است

لیگ دسته اول فوتبال؛ مس، ۲ امتیاز تا لیگ برتری شدن

رئیسی: تحقق رشد ۸ درصدی اقتصاد در گرو افزایش سرمایه‌گذاری و ارتقای بهره‌وری است

سعید روستایی: «برادران لیلا» را با سانسور در ایران اکران نخواهم کرد

منچسترسیتی قهرمان لیگ برتر انگلیس شد / کامبک دیدنی در ۵ دقیقه؛ لیورپول برد، ولی جام نگرفت

محرومیت داوران ایرانی از مسابقات آسیایی به دلیل نداشتن مدرک VAR

تسنیم: مجوز گرانی شوینده‌ها تایید نشد

اصلاح وضعیت پوشش و حجاب کارمندان آغاز شد / ابلاغ شاخص‌های حجاب؛ دو قرارگاه هم راه اندازی می‌شود

الیور استون، فیلمساز سرشناس آمریکایی: پوتین سرطان داشت اما ظاهرا بر آن غلبه کرده است

مقام ارشد روسیه: با توجه به تحریم‌های غرب به دنبال کریدور‌های لجستیکی از ایران هستیم

نماینده خرمشهر: اگر شهیدان بیدار شوند اسلحه خود را به طرف مسئولان می‌گیرند

مجریان زن افغانستان مجبور به پوشان صورت شدند؛ از نظر طالبان فقط نپوشاندن چشم و پیشانی مجاز است

ثبت نام افراد جدید و جامانده از یارانه تا روز چهارشنبه ۴ خرداد تمدید شد

تصاویری از شهید حسن صیاد خدایاری بعد از ترور در خیابان مجاهدین اسلام تهران

هیچ فرد زندانی اعم از بازداشتی یا محکومیت قطعی، در میان مدیران مسئول مطبوعات و خبرگزاری‌ها وجود ندارد

سپاه: شبکه‌ای از اراذل و اوباش مرتبط با سرویس اطلاعاتی رژیم صهیونیستی دستگیر شدند

دامپزشک معتمد محیط زیست: «ایران» می‌تواند دوباره باردار شود

افزایش پرداخت حقوق بازنشستگان در صورت ابلاغ به خردادماه موکول شد

رویترز به نقل از یک منبع سعودی: انتقال قدرت در عربستان نزدیک است

مجوز افزایش قیمت به شوینده‌ها؛ دستی و ماشینی ۲۵ درصد گران شدند، صابون و خمیردندان، ۴۰ درصد

ارزش سهام عدالت، امروز ۱ خرداد ۱۴۰۱

میزان افزایش اجاره‌ مسکن بیش از ۲۵ درصدی بوده که دولت مصوب کرده / دولت برای دخالت در بازار اجاره، ابزار و قانونش را دارد؟ چطور می‌تواند کنترل کند؟ / ما کد رهگیری است را داریم ولی نمی‌آیند که با ما تعامل کنند

خرازی: ایران و عربستان نمی‌­توانند نگاه حذفی نسبت به یکدیگر داشته باشند / دو کشور با شرکت در پنج دور مذاکره راه گفت‌وگو را برای رفع اختلافات خود انتخاب کرده اند

برآورد جمعیت شهرستان های کشور اعلام شد / تهران ٩ میلیون و ٣٩ هزار نفر، مشهد ۳ میلیون و ٦١٩ هزار نفر، اصفهان ۲ میلیون و ١٧٨ هزار نفر

نماینده مجلس: ادعای اثر ۱۰ درصدی افزایش قیمت ۴ قلم کالا بر تورم، با الفبای اقتصاد هم‌خوانی ندارد

پایان درگیری طالبان و جبهه مقاومت در حصارک پنجشیر؛ بیش از ۳۰ تن از نظامیان طالبان کشته شدند

آخرین آمار کرونا در ایران، ۱ خرداد ۱۴۰۱: فوت ۳ نفر در شبانه روز گذشته / شناسایی ۳۱۲ بیمار جدید کرونایی

شاخص کل بورس، امروز ۱ خرداد ۱۴۰۱

قیمت طلا و سکه، امروز ۱ خرداد ۱۴۰۱

تسنیم: بر خلاف آنچه گفته می‌شود، روس‌ها در نبرد با اوکراینی‌ها شکست نخوردند / علت عقب نشینی آن‌ها از کی یف، این بود که از ابتدا هم قصد اشغال آنجا را نداشتند / روس‌ها تغییر تاکتیک دادند و میوه‌اش را هم در دونباس چیدند

قیمت لیر ترکیه، امروز ۱ خرداد ۱۴۰۱

قیمت سکه پارسیان، امروز ۱ خرداد ۱۴۰۱

قیمت دلار در صرافی‌های بانکی، امروز ۱ خرداد ۱۴۰۱

رئیس سازمان تبلیغات: ما قرار است تا ابد از نظریه انقلابی دفاع کنیم

معاون محیط‌ زیست: ١٢٨ گونه جانوری در کشور در خطر انقراض است

آرشیو
رپورتاژ / تریبون 2
وبگردی

وریا غفوری از فوتبال خداحافظی می‌کند؟

حق‌السکوت آقای شماره یک جهان بابت آزارجنسی

پایان عشق آتشین تتلو و سحر قریشی؟

پایان عشق آتشین تتلو و سحر قریشی؟

قتل‌ مرد همسایه به جای همدست سارقان!

سارق، گوشی موبایل سرنشین L۹۰ را دزدید و کشته شد

باشگاه تراکتور:نفوذی‌های پرسپولیس سنگ پرتاب کردند

علی دایی در کنار کلوزه، پودولسکی و آساموا ژیان

عذر بدتر از گناه «عصر جدید»/ ماجرای اجرای پرحاشیه تماشاچی مسابقه که ناگهان اجازه اجرا پیدا کرد، چه بود؟

قول بیرانوند به سرخ‌ها؛ در ایران فقط پرسپولیس!

عکسی که مرضیه برومند از ۳۳ سالِ پیشِ ایرج طهماسب منتشر کرد

حمایت سام درخشانی از کاپیتان استقلال/ عکس

  • صفحه نخست
  • سیاست
  • بین الملل
  • تاریخ
  • اقتصاد
  • اجتماع
  • فناوری
  • فرهنگ و هنر
  • حوادث
  • ورزش
  • خواندنی ها
  • گردشگری
  • سلامت
  • ویدیو
  • عکس
  • درباره انتخاب
  • |
  • ارتباط با ما
  • |
  • پیوندها
  • |
  • آب و هوا
  • |
  • اوقات شرعی
  • |
  • مجله الکترونیکی
  • |
  • نظرسنجی
  • |
  • جستجو
  • |
  • آرشیو
تمامی حقوق مادی و معنوی این سایت متعلق به انتخاب است و استفاده از مطالب با ذکر منبع بلامانع است.
طراحی و تولید : "ایران سامانه"
کد خبر: ۱۳۵۵۰۴
تاریخ انتشار: ۱۵ : ۱۷ - ۱۱ آبان ۱۳۹۲
صفحه نخست >> سیاست
پ

کدام طرح جايگزين مسكن مهر می شود؟

پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) :
از ابتداي روي كار آمدن دولت يازدهم تقريبا مشخص بود كه اين دولت و مردان اقتصادي آن از جمله عباس آخوندي وزير راه‌وشهرسازي اعتقادي به طرح «مسكن‌مهر» كه ارثيه‌اي از دولت دهم بود ندارند. بي‌اعتقادي به تاثيرگذاري طرح مسكن‌مهر در اظهارنظرهاي دولتمردان هم نمود داشت. از همين‌رو وزير راه‌وشهرسازي براي آنكه نشان دهد مجموعه دولت تمايلي به ادامه اجراي اين طرح ندارد در برنامه زنده تلويزيوني از مردم خواست بين «تورم» و «ادامه طرح مسكن مهر» يكي را انتخاب كنند.

پس از او علي طيب‌نيا وزير اقتصاد هم با تحليل‌ها و سخنان خود درخصوص تورمي كه مسكن‌مهر بر اقتصاد تحميل كرده نشان داد كه دولت روحاني علاقه‌اي به ادامه طرح‌ مسكن‌مهر دولت دهم ندارد. در اين ميان هم مسئولين دولت يازدهم خبر از طرحي به نام مسكن اجتماعي مي‌دادند و زير سايه اين اظهارنظرها مسكن‌مهر به حاشيه مي‌رفت. اين وضعيت به جايي رسيد كه در هفته‌اي كه گذشت عباس آخوندي وزير راه‌وشهرسازي رك و پوست كنده راي به توقف طرح مسكن‌مهر داد. البته او بار ديگر تاكيد كرد كه دولت يازدهم به تعهدات دولت پيشين مبني بر تكميل واحد‌هاي نيمه‌كاره مسكن مهر پايبند است.

تكميل‌ واحدهاي نيمه‌كاره و اتمام زيرساخت‌هاي طرح مسكن‌مهر اما تنها كاري بود كه دولت براي طرح مسكن‌مهر به عهده گرفت، چرا كه مسئولين دولت يازدهم از طرح تازه خود براي بازار مسكن خبر دادند. البته هنوز جزئيات طرح تازه دولت كه قرار است جايگزين طرح مسكن‌مهر شود مشخص نيست اما كارشناسان پيش‌بيني مي‌كنند «مسكن اجتماعي» كه آخوندي پيش‌ترها درخصوص آن سخن گفته بود يكي از طرح‌هاي جايگزين دولت است.

طرحي كه جاي مسكن‌مهر مي‌نشيند

از همين‌رو در جلساتي كه اعضاي كميسيون عمران مجلس در روزهاي گذشته با مسئولين وزارت راه‌وشهرسازي برگزار كرد‌ه‌اند درخصوص طرحي كه قرار است جاي مسكن‌مهر بنشيند صحبت كرده‌اند.

سيدمهدي هاشمي رئيس كميسيون عمران با اشاره به اينكه طرح جديد وزارت راه و شهرسازي جايگزين مسكن مهر مي‌شود به مهر گفته: دولت تمامي تعهدات مسكن مهر را اجرايي مي‌كند. او اينطور ادامه داده: «بنابه گفته‌هاي وزير راه‌وشهرسازي، اين وزارتخانه تمامي تعهدات دولت قبلي را انجام مي‌دهد و مشكلي براي متقاضياني كه ثبت‌نام كرده‌اند، وجود ندارد.» رئيس كميسيون عمران با تاكيد بر اينكه واحدهاي نيمه كاره به متقاضيان تحويل داده مي‌شود، افزود: دولت مصوبه‌اي را پس از جلسه كميسيون عمران به تصويب رساند تا پروژه‌هاي مسكن مهر با سرعت بيشتري به پايان برسد كه اين توجه دولت نسبت به تكميل اين پروژه‌ها را نشان مي‌دهد.
 
او خبر داد: «طرح جديدي هم از سوي وزارت راه و شهرسازي مطرح شده است كه پس از طي مراحل در صورت تصويب جايگزين مسكن مهر مي‌شود.» از سوي ديگر عباس آخوندي وزير راه‌وشهرسازي در جلسه چهارشنبه هيات وزيران گزارشي از طرح مسكن مهر ارائه كرد و دولت تصميم گرفت از طريق وزراي اقتصاد، نيرو، راه و رئيس كل بانك مركزي درباره آثار كلان و تورمي طرح مسكن مهر به مردم اطلاع‌رساني كند.

در جلسه اخير هيات وزيران دولت وزراي امور اقتصادي و دارايي، نيرو، راه و شهرسازي و رئيس كل بانك مركزي را موظف كرد كه جهت آگاهي شهروندان از آثار كلان اين طرح از جمله آثار تورمي كه به بار آورده و تعهدات فاقد منابعي كه براي دولت يازدهم مشكلات فراواني را ايجاد كرده است، اطلاعات لازم را در اختيار مردم قرار دهند.

طرحي براساس اصول شكست‌خورده

از سوي ديگر برخي كارشناسان حدس مي‌زنند كه طرحي به نام مسكن‌ اجتماعي قرار است جايگزين طرح مسكن‌مهر دولت دهم شود. با اين وجود چنين احتمالي واكنش برخي كارشناسان را برانگيخته چرا كه آنها مي‌گويند طرح مسكن اجتماعي يك طرح شكست خورده‌است كه قبلا هم بي‌ثمر بودن آن تجربه شده است.

افشين‌پروين‌پور كارشناس اقتصاد مسكن با تاكيد بر اينكه مسكن اجتماعي يك تجربه شكست خورده در دنياست به تسنيم اينطور گفته: «كسي كه بخواهد به اصول اقتصاد ليبرال آمريكايي وفادار باشد قطعا معتقد است بازار مسكن را براي به تعادل رسيدن بايد به بخش خصوصي واگذار كرد.

مسكن اجتماعي به‌صورت اجاره‌اي به متقاضيان تحويل مي‌شود، در دنيا تمام مسكن اجتماعي را دولت مي‌سازد و به متقاضيان به‌صورت ماهانه اجاره مي‌دهد. به عبارت ديگر مسكن اجتماعي يك نمونه از مسكن استيجاري است و مي‌خواهند آن را به مردم بدهند.» وي با تاكيد بر اينكه اجراي اين برنامه كار بسيار غلطي است، تصريح كرد: مسكن اجتماعي در دنيا يك تجربه شكست خورده است، دنيا بي‌خيال شده اما ما مي‌خواهيم تجربه اشتباه آنها را تكرار كنيم.

او افزود: به عبارتي اين طرح سعي مي‌كند مسكن مورد نياز مردم با حداقل قيمت به دست مردم برسد. مسكن اجتماعي طرح غلطي است و مسكن استيجاري از اين جهت غلط است كه كسي كه متقاضي است بايد به او مسكن ملكي داد. وقتي مسكن اجاره‌اي به اين متقاضي مي‌دهيم هميشه مشكل مسكن به قوت خودش باقي است.

 پروين‌پور ادامه داد:‌ اولا يك تورم در كل اقتصاد كشور داريم كه سالانه ارزش پول متقاضي را كاهش مي‌دهد، از سوي ديگر يك تورم در بخش مسكن داريم كه اين مسئله نيز از توانايي صاحب مسكن شدن افراد مي‌كاهد. در واقع مستاجران سال به سال ضرر مي‌كنند و توانايي آنها براي تصاحب مسكن كاهش مي‌يابد. اگر بتوانيم مسكن استيجاري هم بسازيم و به آنها بدهيم سال به سال ناتوان‌تر مي‌شوند، اما مسكن مهر با مسكن ملكي يكبار براي هميشه مشكل مردم را برطرف مي‌كرد.

وي با اشاره به اينكه ساخت مسكن استيجاري كار غلطي است، گفت: اين برنامه به اين دليل غلط است كه اقتصاد ايران ضعيف و همراه با تورم است و سال به سال توانايي اقتصادي مردم را كاهش مي‌دهد.

پروين‌پور در پاسخ به اين پرسش كه با توجه به ادعاي مسئولان در اين خصوص كه مسكن مهر ديگر اعتباري ندارد بنابراين مسكن اجتماعي بايد از چه طريقي تامين منابع شود، گفت:‌ مي‌گويند دولت منابع ندارد، اگر بخواهند از سرمايه بخش خصوصي استفاده كنند بايد سود آنها را محاسبه و پرداخت كنند. در واقع بايد سود بازار سرمايه را محاسبه كنند و چيزي روي آن بگذارند و به بخش خصوصي بدهند اين مسئله باعث مي‌شود هزينه تمام شده به شدت افزايش يابد و خانه‌ها با قيمت گراني ساخته شود.

توقف مسكن‌مهر بهترين راه‌‌حل دولت است؟

نكته اينجاست كه انتقادات فراوان دولت يازدهم به طرح مسكن‌مهر و بي‌عملي در ارائه يك طرح جايگزين مشخص و مدون از سوي اين دولت موجب شده كه تصور شود كه دولت تنها توقف مسكن‌مهر را در دستور كار دارد و براي بعد آن فكر و برنامه ديگري تدارك ديده نشده‌است. در حقيقت هم هنوز مسئولين وزارت راه‌وشهرسازي مشخص نكرده‌اند كه اگر قرار است مسكن‌مهر متوقف شود با چه ابزار ديگري مي‌توان بازار مسكن را كنترل كرد؟

بهرام غفاري كارشناس مسكن در پاسخ به اين سوال گفت: «با توجه به اينكه طرح مسكن به درستي اجرا نشده و اكنون پس از صرف 50 هزار ميليارد تومان هنوز اين پروژه نيمه‌تمام است و مشكلات فراواني دارد، توقف ادامه ساخت مسكن مهر بهترين راه‌‌حل ميان‌مدت دولت درخصوص اين پروژه بود.»

بهرام غفاري در گفت‌وگو با ايسنا اظهار كرد: «شايد مسكن‌مهر از نظر سرشماري و تعداد واحد‌هاي ساخته شده كافي باشد اما هنوز چهار ميليون مسكن در كشور كم داريم و اين به معني تناسب واحدهاي مسكوني و خانوار نيست بلكه مالكيت واحد مسكوني در كشور كم است.»

وي افزود: همزمان با احياي طرح جامع مسكن، سياست‌هاي مربوط به زمين، ميزان تسهيلات بانكي، اسكان جمعيت و طرح آمايشي سرزمين سروسامان مي‌گيرد.

غفاري ادامه داد: طرح جامع مسكن از سال 85 متوقف شد و در صورت احياي اين طرح جامع، بيشتر مشكلات مسكن كشور برطرف و سياست‌هاي مربوط به مسكن نيز توسعه‌يافته‌تر مي‌شود.

وي خاطرنشان كرد: تورم سال‌هاي اخير مربوط به مسكن مهر است و بانك مركزي نيز به دليل تكميل پروژه‌ها از چاپ اسكناس براي ادامه‌ اين طرح ناگزير بود و همين امر دليل ايجاد تورم در كشور شد.

به گفته‌ غفاري در همين مدت پايه‌ پولي كشور 4.4 دهم برابر شد و ارزش پولي كشور كاهش يافت.

به اعتقاد اين كارشناس توقف مسكن مهر بهترين راه‌‌حل ميانه‌اي دولت درخصوص اين پروژه بود. وي گفت: تكميل واحدهاي نيمه تمام مسكن مهر با سياست هوشمندانه بايد ادامه يابد. غفاري اظهار كرد: در كشور از نظر مصالح ساختماني و نيروي انساني كمبودي نداريم اگر اين ظرفيت فعال شود، بخش خصوصي نيز وارد مي‌شود و بازار مسكن سروسامان مي‌گيرد.
منبع: تهران امروز
قران
ارسال به تلگرام
قران
قران
قران
قران
قران
قران
  • صفحه نخست
  • سیاست
  • بین الملل
  • تاریخ
  • اقتصاد
  • اجتماع
  • فناوری
  • فرهنگ و هنر
  • حوادث
  • ورزش
  • خواندنی ها
  • گردشگری
  • سلامت
  • ویدیو
  • عکس
  • درباره انتخاب
  • |
  • ارتباط با ما
  • |
  • پیوندها
  • |
  • آب و هوا
  • |
  • اوقات شرعی
  • |
  • مجله الکترونیکی
  • |
  • نظرسنجی
  • |
  • جستجو
  • |
  • آرشیو
تمامی حقوق مادی و معنوی این سایت متعلق به انتخاب است و استفاده از مطالب با ذکر منبع بلامانع است.
طراحی و تولید : "ایران سامانه"