مسکن مهر گران نشده است

 پس از تایید و تکذیب‌هایی مبنی‌بر افزایش مجدد قیمت مسکن مهر، محسن نریمان، معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت مادر تخصصی عمران شهرهای جدید تاکید کرده است: «افزایش قیمتی در مسکن‌های مهر به‌ویژه پردیس صورت نگرفته است.»

گفته‌های معاون ویز راه‌وشهرسازی در حالی است که پیش از این گفته شده بود مسکن مهر پردیس به دلیل خدمات زیربنایی 12 میلیون تومان افزایش قیمت داشته است. حتی این موضوع علت آن شد تا جمعی از متقاضیان مسکن مهر در اعتراض به افزایش 12 میلیون تومانی قیمت مسکن مهر در فاز 11 پردیس مقابل شرکت عمران این شهر جدید تجمع کنند. حسن ولی‌پور، مدیرعامل شرکت عمران پردیس نیز در همان زمان اعلام کرده بود: «هیچ‌گونه افزایش قیمت جدیدی در پروژه‌های مسکن مهر رخ نداده است.» درهمین حال، دیروز حسن ولی‌پور، مدیرعامل شهر جدید پردیس در گفت‌وگو با فارس، از تمدید مهلت واریز 12 میلیون تومانی مسکن مهر شهر پردیس تا پایان امسال خبر داده است. سیدمهدی هاشمی، رئیس کمیسیون عمران مجلس نیز در گفت‌وگو با تسنیم تاکید کرده است: «افزایش قیمت مسکن مهر تخلف است و مجلس پیگیر این افزایش غیرقانونی خواهد بود.» اما درباره دلایل این مساله محسن نریمان، معاون وزیر راه و شهرسازی بیشتر توضیح می‌دهد.

 اخیرا اخباری مبنی‌بر افزایش 12 میلیون تومانی مسکن مهر منتشر شد، شما دلایل این افزایش قیمت را در چه می‌دانید؟

افزایش قیمت به این صورت که شما می‌گویید در مسکن مهر نداشته‌ایم.

پس چرا چنین اخباری منتشر شد؟

در مسکن مهر دریافت‌ها علی‌الحساب است و قیمت‌ نهایی بعد از تکمیل انجام می‌شود. این درحالی است که در بند 6 قراردادها نیز این مساله عنوان شده است . بنابراین با توجه به این موارد به دلیل اینکه از ابتدا قیمتی برای این نوع مسکن‌ها مشخص نشده است، افزایش قیمت هم در این بخش مفهوم ندارد.

اما شرکت عمران شهر جدید پردیس نیز چندی پیش چنین مساله‌ای را تایید کرده و گفته بود که افزایش قیمت‌ها به دلیل خدمات زیربنایی بوده است.

 شرکت‌ عمران پردیس و سایر شرکت‌ها در این بخش، شرکت‌های انتفاعی و سود‌دهی نیستند بلکه مامور هستند تا کمال صرفه‌جویی را داشته باشند و هزینه‌های انجام شده را بین خریداران تقسیم کنند. از سوی دیگر اعتبارات مسکن مهر دولتی نیست که دولت بخواهد اعتبارات این بخش را تامین کند در نتیجه هرچه هزینه شود، بر قیمت‌ها تقسیم می‌شود. همچنین هرچه در رابطه با مسکن مهر هزینه شود و ضوابط درباره آماده‌سازی انجام شود، بر خریداران تقسیم می‌شود.

با توجه به این موارد، شما افزایش قیمت به این شکل را تایید نمی‌کنید. درست است؟

همان‌طور که گفته شد، افزایش قیمتی در این بخش اعمال نشده است. علاوه‌بر این افزایش قیمت زمانی انجام می‌شود که قیمت‌ها فیکس باشد، وقتی چنین اتفاقی رخ نداده، قیمتی هم مشخص نشده است و قرارداد با مشتری علی‌الحساب است، چگونه باید قیمت‌ها افزایش یابد؟

اما این شرکت معتقد است که قیمت‌‌ها به مشتری اعلام شده است.

قیمت‌ها زمانی محاسبه می‌شود که مسکن‌ها تکمیل شده باشد. چه زمانی به مشتری اعلام شد که این مسکن‌ها به چه میزانی افزایش داشته است؟ بنابراین افزایش قیمت به این صورت مطرح نبوده و نیست.

در کنار این مباحث، مساله مهمی که این روزها به دغدغه مردم تبدیل شده، بحث وضعیت بخش مسکن است. به اعتقاد شما چه زمانی می‌توان شاهد اتفاقات مثبت در این بخش بود؟

مسکن یک مساله میان‌بخشی است یعنی باید اتفاقاتی در مسائل اقتصادی کشور و ارتباطات بین‌المللی فضاهای داخلی بیفتد تا در بخش مسکن شاهد اتفاقات مثبتی باشیم.

با توجه به این ارزیابی، فکر می‌کنید چه زمانی مسکن از رکود خارج و وارد دوره رونق شود؟

با توجه به صحبت‌های آقای وزیر مبنی‌بر بالا بودن نیاز مسکن و اقداماتی که از سوی وزارت راه‌ و شهرسازی صورت گرفته است، اگر به رونق اقتصادی دست یابیم، بعد از یک پروسه یک‌ساله به رونق در بخش مسکن می‌رسیم.

منبع : فرهیختگان