مسکن مهر پرند گران‌تر از توان پیش خریداران

 در حالی قرار بود مسکن مهر پرند برای متقاضیانی با درآمد کمتر ساخته شود که با توجه به قیمت‌های اعلام شده برخی پروژه ها، قیمت هر واحد بیش از ۶۵ میلیون تومان برای خریداران تمام می‌شود.
 
 درحالی روز گذشته شرکت عمران پرند، قیمت واحدهای مسکن مهر برخی پروژه ها را در شهر جدید پرند اعلام کرد که متقاضیان نسبت به این قیمت معترض هستند و آن را بیش از توان اقتصادی خود می‌دانند.

شرکت عمران شهر جدید پرند قیمت نهایی واحدها در پروژه های آبادگران ری نو، توسار ۱، کیسون، نوآوران اسکان قم، آبادگر دهدشت ۲، ارژن سازه ایلیای کویر، ابنیه پردازش میثاق، اورین پادیر، مرتبه سازان نو اندیش پارسیان، پارس سازه نوید، پولاد پادیر و بهمن هامون را اعلام کرد اما متقاضیان این پروژه‌ها که از سال های قبل در انتظار تحویل واحدها هستند، این قیمت‌ها را برای مسکن مهر گران می‌دانند.

براین اساس بیشترین افزایش قیمت در پروژه "بهمن هامون" با ۳۵.۷ میلیون تومان بوده است و کمترین قیمت نهایی نیز مربوط به واحدهای "پولاد پادیر" با ۱۵.۴ میلیون تومان است. این در حالی است که قرار بود مسکن مهر در شهر جدید پرند برای متقاضیان با آورده کمتر ساخته شود و رقم اولیه‌ مطرح شده، بین ۵ تا ۷ میلیون تومان بود.

اما قیمت‌های اعلام شده برای این واحدها از توان اقتصادی خانوارهایی که قصد خرید مسکن مهر را دارند بالاتر است، بنابراین ممکن است در جریان پرداخت‌ها مشکلاتی برای خریداران بوجود بیاید.

همچنین نبود زیرساخت‌ها و خدمات روبنایی مناسب در پروژه‌های مسکن مهر شهر جدید پرند هم از دیگر عواملی است که متقاضیان را نسبت به آینده این واحدها نگران می‌کند. به دلیل اینکه برخی از واحدهای تحویل داده شده هم مشتری زیادی ندارند و حتی یافتن مستاجر برای واحدی که برای خریدهای روزمره باید زمان زیادی را صرف کرد هم دشوار است.

بنابراین خریداران مسکن مهر تمایل چندانی به پرداخت این مبالغ ندارند و اغلب آنها به دلیل اینکه سال‌ها در نوبت دریافت واحد بوده اند این پروسه را ادامه می‌دهند در غیراینصورت تعداد زیادی از آنها تمایل به انصراف دارند.

ضمن آنکه تعداد زیادی از خریداران مسکن مهر که در اوایل ثبت نام، در تعاونی‌ها ثبت نام کردند به دلیل اینکه در طول این سال‌ها واحدهایشان تحویل نشده است و پول آنها در اختیار تعاونی بوده، حاضر به انصراف نیستند.

براین اساس، پروژه مسکن مهر که در ابتدا قرار بود برای قشر ضعیف جامعه ساخته شود در عمل نه تنها نتوانسته اقشار ضعیف را پوشش دهد بلکه از توان برخی از خانوارهای متوسط هم بیشتر است.

هر واحد مسکن مهر بیش از ۶۵ میلیون تومان

در این رابطه یکی از خریداران مسکن مهر با بیان اینکه تاکنون رقم زیادی را بابت این واحدها در شهر پرند پرداخته است به مهر، گفت: باید به رقم آورده ها ۳۰ میلیون تومان وام را اضافه کرد که سود در نظرگرفته شده برای آن ۹ درصد است در حالیکه در ابتدا قرار بود کارمزد ۴ درصد برای تسهیلات دریافت شود.

در واقع یک واحد در پروژه "بهمن هامون" بیش از ۶۵ میلیون تومان برای خریداران تمام می‌شود که البته اگر رقم سود ۹ درصدی را هم به آن اضافه کنیم، این رقم افزایش می‌یابد ضمن آنکه قرار است این واحدها در سال آینده تحویل متقاضیان شود و بطور حتم هرگونه تغییر قیمتی می‌تواند، نرخ ساخت این واحدها را بازهم افزایش دهد.

همانطور که افزایش نرخ دلار در سال ۹۱ که منجر به افزایش قیمت مصالح ساختمانی شد در نهایت قیمت ساخت مسکن مهر را افزایش داد و اثرات آن امسال و سال گذشته بر نرخ آورده متقاضیان مشخص شد. بنابراین به نظر می رسد که مسکن مهر نتوانسته نیاز واقعی متقاضیان مسکن را تامین کند و آنها بازهم باید هزینه های زیادی را برای خرید یک واحد بپردازند.

ضمن آنکه این واحدها در حالی به متقاضیان مسکن مهر تحویل داده می شود که هنوز اثری از زندگی شهری در سایت های مسکن مهر دیده نمی شود و به شدت با مشکلات خدمات روبنایی تا سال های آینده روبرو خواهد بود.