رئيس اتحاديه مشاوران املاک با بيان اين که تفاهم هسته‌اي در مذاکرات لوزان تاثيري بر بازار مسکن نخواهد داشت، گفت: بازار مسکن در فصل بهار ظرفيت افزايش قيمت ندارد، بنابراين توصيه ما به مردم اين است که الان بهترين زمان براي خريد است.

حسام عقبايي در پاسخ به اين سئوال که تحليل و چشم‌انداز بازار مسکن بعد از تفاهم انجام شده ميان ايران و 1+5 چيست گفت: مذاکرات ايران و 1+5 و تفاهم صورت گرفته (بيانيه لوزان) در حال حاضر تاثيري بر بازار مسکن نخواهد داشت، اما آنچه مي‌توان با قاطعيت در مورد آن و در مورد آينده بازار مسکن در سال 94 از آن سخن گفت، اين است که بازار مسکن در سال جاري رونق خواهد گرفت.

وي افزود: از نيمه دوم ماه جاري و در ارديبهشت ماه امسال شاهد افزايش حجم معاملات مسکن خواهيم بود، اما بايد اذعان کرد که قيمت مسکن در سال 94 به آن صورت تغييري نخواهد کرد.

عقبايي با بيان اينکه نيمه دوم سال جاري معاملات مسکن رونق مي‌گيرد و بازار مسکن به طور قطع از رکود فعلي خارج مي‌شود، افزود: در آبان ماه سال گذشته بيش از 81 هزار مورد معامله در سامانه کد رهگيري ثبت شد که اين ميزان در آذرماه به بيش از 89 هزار مورد، در دي ماه به بيش از 100 هزار معامله و در بهمن ماه به بيش از 103 هزار فقره افزايش يافت.

*نيمه اول سال جاري، بازار مسکن به طور کامل از حالت رکود خارج مي شود

رئيس اتحاديه صنف مشاوران املاک تهران تاکيد کرد: اين سير صعودي ايجاد شده در روند معاملات مسکن به طور قطع در سال 94 نيز ادامه خواهد داشت، به طوري که تا پايان نيمه اول سال جاري، بازار مسکن به طور کامل از حالت رکود خارج شده و به رونق ايده‌آلي خواهد رسيد.

*ظرفيت افزايش قيمت مسکن در بهار وجود ندارد/الان بهترين زمان خريد مسکن

عقبايي در پاسخ به اين سئوال که وزير راه و شهرسازي عنوان کرده که رشد قيمت مسکن بيشتر از نرخ تورم نخواهد بود اظهار داشت: آنچه که مشخص است اين است که در فصل بهار ظرفيت افزايش قيمت مسکن وجود ندارد، بنابراين توصيه ما به متقاضيان خريد مسکن اين است که اگر تصميم به خريد مسکن دارند، الان بهترين زمان براي خريد مسکن است.

عقبايي تصريح کرد: خروج سازندگان غير حرفه‌اي از بازار ساخت و ساز به صورت نسبي باعث کاهش عرضه مسکن طي دو سال آينده خواهد شد با اين حال، با ورود بازار مسکن به دوران رونق انتظار مي رود دولت حمايت هاي لازم را به منظور ايجاد انگيزه ساخت و توليد بيشتر مسکن در سازندگان به عمل آورد و از اين طريق روند توليد در بازار مسکن را نيز به سمت تعادل هدايت کند.