پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : گزارش‌های منتشر شده از سوی بانک مرکزی، نشان می‌دهد
هم اکنون در پایتخت، هزینه خرید زمین (املاک کلنگی) 53 درصد قیمت تمام‌شده
ساخت مسکن را تشکیل می‌دهد که این موضوع به معنای محسوب شدن زمین به‌عنوان
جزء اصلی ساخت و ساز است.
به گزارش انتخاب، اگرچه به روایت مرکز آمار ایران متوسط قیمت هرمترمربع زمین هم اکنون به 4
میلیون و 540 هزار تومان رسیده است اما سهم قیمت زمین در ساخت هرمترمربع
بنای مسکونی حدود یک میلیون و160 هزار تومان برآورد می‌شود. به این معنی که
با توجه به متوسط سطح اشغال زمین در ساخت و سازهای مسکونی و همچنین میزان
تراکم ساختمانی مسکونی در شهر تهران از آنجا که قیمت کل زمین در یک پروژه
ساختمانی برحسب مساحت کل زیربنا، سرشکن می‌شود، در نتیجه قیمت هرمترمربع
زمین به حدود یک‌پنجم درهرمترمربع بنای مسکونی می‌رسد.
