سه‌شنبه ۱۸ مرداد ۱۴۰۱ | Tuesday, 09 August 2022
  • ارتباط با انتخاب
  • |
  • پیوندها
  • |
  • آب و هوا
  • |
  • اوقات شرعی
  • |
  • مجله الکترونیک
  • |
  • نظرسنجی
سه‌شنبه ۱۸ مرداد ۱۴۰۱ | Tuesday, 09 August 2022
  • صفحه نخست
  • سیاست
  • بین الملل
  • تاریخ
  • اقتصاد
  • اجتماع
  • فناوری
  • فرهنگ و هنر
  • حوادث
  • ورزش
  • خواندنی ها
  • سلامت
  • ویدیو
  • عکس
جستجو
ویدئو جدیدترین اخبار پربیننده ترین
لایو خبر عکس خواندنی ها اخبار ویژه
  • صفحه نخست
  • سیاست
  • بین الملل
  • تاریخ
  • اقتصاد
  • اجتماع
  • فناوری
  • فرهنگ و هنر
  • حوادث
  • ورزش
  • خواندنی ها
  • سلامت
  • ویدیو
  • عکس
  • درباره انتخاب
  • ارتباط با انتخاب
  • پیوندها
  • آب و هوا
  • اوقات شرعی
  • مجله الکترونیک
  • نظرسنجی
  • آرشیو
ویدیو / چرا دلار قوی شمشیری دو لبه برای آمریکاست؟ + زیرنویس فارسی

ویدیو / چرا دلار قوی شمشیری دو لبه برای آمریکاست؟ + زیرنویس فارسی

ویدیو / لحظه پرتاب ماهواره خیام توسط ماهواره‌بر سایوز

ویدیو / لحظه پرتاب ماهواره خیام توسط ماهواره‌بر سایوز

ویدیو / رییسی به هیأت «منصور ارضی» رفت

ویدیو / رییسی به هیأت «منصور ارضی» رفت

ویدیو / حضور علیرضا بیرانوند در آیین سنتی گل مالی روز عاشورا خرم آباد استان لرستان

ویدیو / حضور علیرضا بیرانوند در آیین سنتی گل مالی روز عاشورا خرم آباد استان لرستان

ویدیو / سه ماه زندگی پرنده‌ای کوچک در موهای یک زن

ویدیو / سه ماه زندگی پرنده‌ای کوچک در موهای یک زن

ویدیو /  لحظه ریزش سنگ‌های غول پیکر در دامنه دماوند

ویدیو / لحظه ریزش سنگ‌های غول پیکر در دامنه دماوند

کد خبر: ۳۶۸۷۲۵
تاریخ انتشار: ۴۳ : ۱۱ - ۱۳ مهر ۱۳۹۶
اقتصاد >> بورس
پ

شوک سوم به بازار مسکن

پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) :
بانک مرکزی هفته پیش در گزارشی از تحولات بازار مسکن درشهر تهران،خبر از رشد ٢/٩ درصدی معاملات مسکن در شهریورماه نسبت به ماه مشابه سال قبل داد و همزمان هم از رشد ٧/٩ درصدی قیمت مسکن خبر داد تا نشان دهد رونق به بازار مسکن بازگشته است و دیگر خبری از رکودی که فعالان بازار از آن صحبت می‌کنند، نیست.

اعتماد نوشت: در این گزارش بانک مرکزی اعلام شده بود که در شهریور ماه سال ١٣٩٦ حجم معاملات واحدهای مسکونی و متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران به ترتیب به ٥/١٥ هزار فقره و ٦/٤٧ میلیون ریال رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب ٢/٩ و ٧/٩ درصد افزایش نشان می‌دهد. بررسی تحولات بازار اجاره‌بهای مسکن در شهریور ماه سال ١٣٩٦ نیز موید تغییر متناسب اجاره‌بها با نرخ تورم در این دوره است، به طوری که شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب ٦/٨ و ٦/٧ درصد رشد را نشان می‌دهد.

همزمان وزارت راه و شهرسازی خبر از تغییراتی در برنامه تسهیلاتی مسکنی داد و معاونان وزیر راه و شهرسازی با اعلام‌های جسته و گریخته خبر از روی خوش دولتی در بحث تسهیلات مسکن دادند تا شاید بالاخره بعد از چند سال مسکن وارد فازی جدید شود؛ فازی که اگر همه خانه به دوشان را خانه‌دار نمی‌کند اما می‌تواند تعداد اندکی را صاحبخانه کند.

در عین حال پیگیری‌ها از تغییرات در تغییر یا بهتر است بگویم کاهش نرخ سود وام مسکن کار را به جایی رساند که مسوولان مسکنی در آستانه همایشی که بسته سیاست‌های مسکنی را نشانه گرفته است خبر از اعلام تغییرات در هفته آینده بدهند. پس از دو تصمیم وزارت مسکن و شهرسازی از افزایش تسهیلات مسکن تا کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن یکم، این سومین شوک به بازار مسکن است که در هماهنگی دو دستگاه یعنی وزارت مسکن و شهرسازی وبانک مرکزی، اجرایی خواهد شد.

رخت نو  بر سیاستگذاری‌های گذشته

حامد مظاهریان، معاون وزیر راه و شهرسازی که مسوول مستقیم بحث مسکن در وزارت راه و شهرسازی است که اخیرا از سیاست‌های تازه دولت برای رونق بخشیدن به بازار مسکن خبرداده، در عین حال گفته است که جزییات سیاست‌های جدید اعطای وام مسکن در هفته آینده اعلام می‌شود.

آن‌طور که مظاهریان گفته به زودی هفدهمین همایش سیاست‌های توسعه مسکن با حضور وزیر راه وشهرسازی، شهردار تهران و مدیرعامل بانک‌مسکن برگزار خواهد شد و در این همایش تامین مالی مسکن یکی از مهم‌ترین پانل‌های تخصصی همایش سیاست‌های توسعه مسکن است که با توجه به حضور مدیران بانک مسکن در این همایش، سیاست‌های نوین اعطای وام مسکن اعلام خواهد شد.

 شاید به همین دلیل است که یک هفته مانده به برگزاری این همایش، وزیر راه و شهرسازی معاون جدیدش در بخش پولی و مالی را دیروز منصوب کرد و برای محمدهاشم بت‌شکن، مدیرعامل بانک مسکن حکم مشاوری وزیر راه و شهرسازی در امور بانکی و پولی را امضا کرد تا نشان دهد برای این بخش تصمیم‌های خاصی دارد.

البته مظاهریان برگزاری این همایش را فرصتی برای ارایه نظریات دولت در بخش‌های مرتبط با حوزه مسکن در یک محیط علمی و دانشگاهی خوانده و گفته است که دولت آماده شنیدن نقدها از محافل تخصصی است.

مظاهریان با اظهار امیدواری نسبت به جمع‌بندی در خصوص نظام تامین مالی و مسکن اقشار کم‌درآمد، یادآور شده است: «سیاست زمین، شهرسازی، اقتصادشهر و بازار مسکن در پانل‌های تخصصی در همایش دو روزه سیاست‌های توسعه مسکن با حضور نمایندگان بخش خصوصی مورد واکاوی و جمع‌بندی قرار خواهد گرفت. موضوع این همایش با پیش‌فرض اصلاح سیاست‌ها برگزار می‌شود و هدف اصلی این همایش اصلاح و تدوین سیاست‌های دولت در یک محیط کاملا آزاد و تخصصی است. به همین دلیل پیش‌بینی شده است تا بخش خصوصی در همه پانل‌ها حضور داشته باشد و گفت‌وگو درباره مسائل بخش مسکن شکل گیرد. بازار مسکن نیز یکی دیگر از محورهای این همایش است که برای نخستین‌بار با حضور نمایندگان بخش خصوصی، مدیران دولتی و اساتید دانشگاه به تحلیل وضعیت کنونی و آتی بازار مسکن خواهد پرداخت.»

جالب اینجاست که معاون وزیر راه و شهرسازی از حضور شهردار و معاونان شهرداری در هفدهمین همایش سیاست‌های توسعه مسکن خبر داده و گفته است: «امسال با توجه به نزدیکی دولت و شهرداری، شاهد حمایت شهرداری از این همایش و حتی حضور شهردار در مراسم افتتاحیه خواهیم بود.»

صندوق پربار مسکن

 هر چند که مظاهریان به عنوان مسوول مستقیم بخش مسکن اشاره زیادی به موضوع تغییرات در بسته مسکنی دولت نکرده است اما عباس آخوندی، وزیر راه و شهرسازی در شرایطی که هنوز هیچ بحثی در مورد بسته تسهیلاتی مسکن نشده است در جمع خبرنگاران گفته است: «کاهش مدت بازپرداخت تسهیلات مسکن نیازمند بررسی بیشتر در بانک مرکزی است.»

وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه پیگیر کاهش دوره بازپرداخت دریافت تسهیلات وام خرید مسکن هستم، همچنین گفته است: «وزارت راه‌و‌شهرسازی به دنبال کاهش مدت بازپرداخت تسهیلات خرید مسکن است و این موضوع نیازمند بررسی‌های بیشتر در بانک‌مرکزی است. دریافت تسهیلات ٨٠ میلیون تومانی برای یک نفر و ١٦٠ میلیون تومانی برای زوجین جوان از طریق حساب پس انداز صندوق خانه یکم در بافت‌های فرسوده شهری تهران با نرخ سود تسهیلات ٨ درصدی شرایط مناسبی را برای متقاضیان خرید مسکن فراهم کرده است. استقبال خوبی برای سپرده‌گذاری در صندوق پس‌انداز مسکن یکم شده و آمارها نشان می‌دهد بیش از ٢٦٠ هزار نفر در این صندوق پس‌انداز کرده‌اند.»

او همچنین درباره سیاست تسهیل دریافت وام خرید مسکن هم گفته: هرچند میزان سپرده متقاضیان در این صندوق هر ٦ ماه دو برابر می‌شود، اما وزارت راه‌و‌شهرسازی به دنبال کاهش این مدت بوده و این موضوع نیازمند بررسی‌های بیشتر در بانک‌مرکزی است.

وزیر راه و شهرسازی همچنین درباره واگذاری واحدهای مسکن مهر نیز به متقاضیان گفته است: «پروژه مسکن مهر در مراحل پایانی قرار دارد و به تدریج با آماده شدن این واحدها به خصوص در شهر جدید پردیس، واحدهای آماده به متقاضیان واگذار می‌شود.»

آخوندی درباره مسکن‌اجتماعی هم گفته: «طبق مصوبه هیات دولت و در برنامه ششم توسعه بنیاد مسکن انقلاب اسلامی مسوول اجرای طرح مسکن‌اجتماعی و حمایتی با سایر نهادهای مرتبط است و اکنون بنیاد مسکن در حال پیگیری تامین منابع مالی از سازمان برنامه و بودجه است.»
لینک کوتاه
ارسال به تلگرام
برچسب ها: مسکن ، بانک مرکزی ، خانه
بازید از صفحه اول ارسال به دوستان نسخه چاپی
گزارش خطا
0
وب گردی
کدام بسته اینترنتی بهتر است؟!

کدام بسته اینترنتی بهتر است؟!

چرا پدری در بیمارستان برازجان قصد کشتن نوزادش را داشت؟

چرا پدری در بیمارستان برازجان قصد کشتن نوزادش را داشت؟

سرنوشت تلخ مرد نیشابوری؛ سگ نگهبان صاحبش را کُشت

سرنوشت تلخ مرد نیشابوری؛ سگ نگهبان صاحبش را کُشت

سریال توقیف شده ایرانی نامزد جشنواره سئول شد

سریال توقیف شده ایرانی نامزد جشنواره سئول شد

تکلیف سیدجلال برای نشستن روی نیمکت پرسپولیس مشخص شد

تکلیف سیدجلال برای نشستن روی نیمکت پرسپولیس مشخص شد

جدایی کیم کارداشیان و پیت دیویدسون

جدایی کیم کارداشیان و پیت دیویدسون

نظرات بینندگان
نام:
ایمیل:
* نظر:
رپورتاژ / تریبون 2
تصاویر
۱/۴
۱/۴
تصاویر: آیین «گل مالی »در روز عاشورا_خرم آباد

تصاویر: آیین «گل مالی »در روز عاشورا_خرم آباد

۲/۴
تصاویر: آئین سنتی بیل زنی در خوسف

تصاویر: آئین سنتی بیل زنی در خوسف

۳/۴
تصاویر: مراسم آیینی کرنی زنی عاشورا - گیلان

تصاویر: مراسم آیینی کرنی زنی عاشورا - گیلان

۴/۴
تصاویر: خیمه سوزان ظهر عاشورا - چهار راه گلوبندک تهران

تصاویر: خیمه سوزان ظهر عاشورا - چهار راه گلوبندک تهران

خرید و فروش بیتکوین
ببینید!

ویدیو / خسارات سنگین سیلاب امروز به زندگی عشایر کوهرنگ

ویدیو / لحظه زیر گرفتن یک زن در گوهر دشت توسط پژو ۲۰۶

ویدیو / انریکه مورا، هماهنگ کننده مذاکرات احیای برجام هتل کوبورگ را ترک کرد

ویدیو / مداحی خواننده پاپ در دامغان

ویدیو / خرید و توزیع پنکه در کاروان ایران در بازی‌های کشور‌های اسلامی

ویدیو / انتشار فیلم درگیری چند روز پیش اعضای شورای شهر ایذه

ویدیو / به دستور امیر قلعه‌نویی هتل ترکیه حسینیه شد؛ عزاداری بازیکنان گل‌گهر در اردو

آرشیو
خرید و فروش بیتکوین
پربازدیدها
روز هفته ماه سال

اختلاف بر سر نتیجه‌ی مذاکرات وین / اتحادیه اروپا می‌گوید متن بدست آمده، متن نهایی توافق است؛ ایران می‌گوید نیست

تصاویر: آیین «گل مالی »در روز عاشورا_خرم آباد

دیپلمات ارشد اتحادیه اروپا: مذاکرات به اتمام رسید / متن جدید دیگر مورد مذاکره قرار نخواهد گرفت؛ اکنون طرفین باید توافق را بپذیرند / ایران: نیازمند بررسی جامع است / به تعامل سازنده با بررسی پیشنهاد‌های تازه، ادامه خواهیم داد

فرماندار رفسنجان: یک تبعه افغانستان در نزاع شخصی ۱۰ نفر شامل ۶ افغانستانی و ۴ ایرانی را به قتل رساند / ضارب در حال فرار بازداشت شده؛ او هنگامی که در مرحله دستگیری بود، خودزنی کرد اما جراحتش سطحی است

هجوم مار‌های سمی به سواحل شهرستان‌های چالوس و نوشهر بعد از سیل اخیر / مردم از شنا در دریا پرهیز کنند

ویدیو / سه ماه زندگی پرنده‌ای کوچک در موهای یک زن

ویدیو / لحظه ریزش سنگ‌های غول پیکر در دامنه دماوند

ماجرای زیرگرفتن عمدی یک شهروند در رجایی‌شهر کرج

ویدیو / نشستن یک زن جوان روی کاپوت ماشین در حال حرکت در چالوس

همه چیز درباره اعلام نتایج کنکور ۱۴۰۱ / زمان اعلام نتایج اولیه و کارنامه، عکس و اسامی نفرات برتر، تعداد داوطلبان مجاز، مهلت انتخاب رشته، ظرفیت پذیرش و زمان اعلام نتایج نهایی

سازمان سنجش: نتایج اولیه کنکور ۱۴۰۱ امشب ۱۱ مردادماه اعلام می‌شود

ویدیو / تصاویر جدید از هالک ایرانی پیش از مبارزه جنجالی؛ مشت زدن به شکم مجری نمایش

خاطرات هاشمی رفسنجانی، ۱۵ مرداد ۱۳۷۸: سازمان انرژی اتمی می‌گوید اسرائیل نخستین سلاح اتمی اش را در سال ۱۳۶۰ آزمایش کرده

تغییرات جدید کنکور ۱۴۰۲ اعلام شد / سازمان سنجش: یک آزمون در تیرماه و یکی در دی ماه برگزار می‌شود / داوطلب می‌تواند در هر دو آزمون شرکت کند، ولی فقط یک نمره یکی از آنها به انتخاب خود داوطلب محاسبه می‌شود / دروس عمومی حذف می‌شود / زیرگروه‌ها حذف شده

جنگنده سوخو ۲۲ سپاه در شیراز دچار سانحه شد / استفاده خلبانان از سامانه صندلی پران

ویدیو / لحظه وارد شدن آب هیرمند به ایران

ویدیویی وحشتناک از لحظات اولیه سیل در شهرستان استهبان فارس

خاطرات حسن روحانی، شماره ۱۰۸: با لباس نظامی درب خانه‌ی آیت الله خامنه‌ای را زدم؛ گفتند آمده اید آقا را ببرید؟

خاطرات هاشمی رفسنجانی، ۸ مرداد ۱۳۷۸: آنچه ملک عبدالله گفت و به مذاق بعضی خوش نیامد

مسیر آب در امامزاده داوود به طور قطع دستکاری شده بود / توپوگرافی این مسیر به گونه‌ای است که نباید با بارش‌های ۲۰ تا ۳۰ میلیمتری چنین حادثه‌ای رخ دهد

ویدیو / فیلمی جدید از لحظه وقوع سیل در استهبان؛ فریادهای زنان و مردان برای نجات مردم

ویدیو / نشستن یک زن جوان روی کاپوت ماشین در حال حرکت در چالوس

۷ مومیایی مشهور و اسراری که از دنیای باستان برملا می‌کنند

افزایش ۳۸ درصدی حقوق بازنشستگان تأمین اجتماعی تأیید شد / احکام جدید از همین ماه صادر می‌شود

ویدیو / این حیوان عجیب الخلقه در عراق، شیر منقرض شده آشوری است؟

سازمان جهانی بهداشت: قرنطینه امیکرون ۵ روز نیست

معاوضه شماره موبایل با آپارتمان لوکس / قیمت شماره‌های رند به ۵۰ میلیارد تومان رسید

شرط تحویل آپارتمان ۱۵۰ متری در نیاوران به رضا رویگری / مجری صداوسیما: مالک منزل گفته خانه را با چند پرستار آماده کرده‌ام؛ فقط رضا باید تنها بیاید / وقتش رسیده بگویم که چقدر به رضا ظلم شده / او مدت‌هاست که در روابط‌ش دچار مشکل شده / مو‌های رضا به طرز عجیبی سوزانده شده بود؛ به گریمور گفتم جوری درست کن که فکر کند مو دارد

تماشا کنید: خداحافظی ایران با ارس؟ / پروژه «داپ» ترکیه چگونه در سکوت منابع آبی ایران را خشک می کند؟

سیلی «ویل اسمیت» به صورت مجری اسکار به خاطر شوخی با همسرش / تصویر واکنش حاضران در سالن / گریه و عذرخواهی اسمیت پس از دریافت جایزه: عشق موجب می‌شود کارهای دیوانه‌واری انجام دهیم؛ وقتی در اوج هستی، شیطان دقیقا همان موقع سراغت می‌آید +عکس و ویدیو

درگذشت ناگهانی بازیگر مشهور سینمای ایران/ علت فوت به روایت خبرگزاری قوه قضاییه: خودکشی

صوت / اظهارات شهره (مازیار) لرستانی درباره تغییر جنسیتش: عرفا و شرعا دیگر زن نیستم

خرید و فروش بیتکوین
خواندنی ها
۱۰ واقعیت جذاب و خواندنی در مورد کارتون تام و جری؛ از خالقان تا تغییرات شخصیت ها

۱۰ واقعیت جذاب و خواندنی در مورد کارتون تام و جری؛ از خالقان تا تغییرات شخصیت ها

متا روی پلتفرم پخش زنده جدید با قابلیت درآمدزایی برای اینفلوئنسر‌ها کار می‌کند

متا روی پلتفرم پخش زنده جدید با قابلیت درآمدزایی برای اینفلوئنسر‌ها کار می‌کند

نتایج یک تحقیق: مردان متاهل و تحصیلکرده بیشتر از زنان عمر می‌کنند

نتایج یک تحقیق: مردان متاهل و تحصیلکرده بیشتر از زنان عمر می‌کنند

مبارزه در قفس؛ تماشاگرنمای شرور چکی با خواندن کتاب ژاپنی رویای قهرمانی جهان را محقق کرد

مبارزه در قفس؛ تماشاگرنمای شرور چکی با خواندن کتاب ژاپنی رویای قهرمانی جهان را محقق کرد

خرید و فروش بیتکوین
آخرین اخبار مهمترین عناوین روز

روایت یک مستند ساز از «صد سال تنهایی»

نگرانی خواننده جوان از سیلی ویل اسمیت در مراسم اسکار

سینمای ایران چقدر به خبرنگاران پرداخته است؟

سونیک جوجه تیغی رقیب آواتار در گیشه

برنده اسکار در کنار رئیس جمهور اوکراین

ماجرای سکانس حذف شده «سفیر» چه بود؟

قدرت بینی کودکان در پیشگیری از کرونا

دسته عزاداری با گان، ماسک و دستکش برای قدردانی از کادر درمان

شوهرم می خواست مرا با تبر بکشد، پیشدستی کردم و با چاقو به او حمله کردم

یکی از فرماندهان نظامی جنبش فتح در نابلس به شهادت رسید / ۳۲ نفر زخمی شدند

وضعیت جاده‌ها و راه‌ها، امروز ۱۸ مرداد ۱۴۰۱ / جاده امامزاده داوود همچنان مسدود است

وزارت بهداشت: مصرف مواد لبنی در دو سه ماه اخیر به خاطر گرانی، کاهش چشمگیری داشته / این موضوع خود را در قالب پوکی استخوان، کوتاه قدی و بیماری‌هایی از این دست نشان خواهد داد

ویدیو / لحظه پرتاب ماهواره خیام توسط ماهواره‌بر سایوز

زارع‌پور: چیزی به نام «اینترنت ملی» نداریم/ «طرح صیانت» وجود ندارد اما برخی با اسم آن نان می‌خورند

۶ قربانی در تیراندازی نیروهای امنیتی نیجریه به سوی عزاداران حسینی

سخنگوی وزارت خارجه آمریکا: ایران مکررا می‌گوید آماده احیای برجام است؛ بگذارید ببینیم عمل‌شان با حرف‌هایشان تطبیق دارد یا نه

امیرعبداللهیان: انتظار می‌رود همه طرف‌ها برای دستیابی به متن نهایی توافق از خود اراده و جدیت نشان دهند / بورل: پیشرفت نسبی حاصل شده

اردوغان: به دنبال ایجاد نوار امنیتی ۳۰ کیلومتری در عمق سوریه هستیم / مناطقی که تروریست‌های در آن رفت و آمد دارند را پاکسازی می‌کنیم

اولیانوف: اگر مخالفتی با پیش‌نویس «متن نهایی» نباشد توافق هسته‌ای احیا خواهد شد

مرندی، مشاور تیم مذاکره کننده هسته‌ای: ایران به تعامل سازنده با بررسی پیشنهاد‌های تازه، ادامه خواهد داد

از ۳۷۰ نوع بیماری نادر تنها ۲۲ مورد تحت پوشش وزارت بهداشت هستند / قیمت هر بسته پانسمان یک میلیون و ۷۰۰ هزار تومان است؛ همین موضوع، بیماران را دچار مشکلاتی کرده

آنکارا: نباید انتظار داشت ترکیه مقابل تروریست‌ها در عراق و سوریه دست بسته بماند

‏جانشین رئیس پلیس راهور: کیفیت خودروها هیچ تغییری نکرده / ادعای وزارت ‎صمت درباره تلاش برای ارتفای کیفیت داستان سرایی است

تکذیب ادعا‌ی حمیدرضا نقاشیان مبنی بر «وجود پرونده‌ای در وزارت اطلاعات در مورد ترور بیولوژیک امام خمینی»

هجوم مار‌های سمی به سواحل شهرستان‌های چالوس و نوشهر بعد از سیل اخیر / مردم از شنا در دریا پرهیز کنند

بازگشت مادر یوزپلنگ تلف شده به جاده پرحادثه عباس آباد / نگرانی از تکرار حادثه ای دیگر

واکنش صفحه توئیتر مقام معظم رهبری به جنایات اخیر رژیم صهیونیستی در غزه: شمر امروز، نخست‌وزیرِ اسرائیل است

آخرین آمار کرونا در ایران، ۱۷ مرداد ۱۴۰۱: فوت ۵۴ نفر در شبانه روز گذشته / شناسایی ۳۳۷۹ بیمار جدید

کاردار سفارت آلمان به وزارت خارجه احضار شد

عضو دفتر نشر آثار رهبری: اگر حسین (ع) همین امروز فریاد «هل من ناصر ینصرنی» سر دهد اکثر لبیک گویان از کدام جریانند؟ جبهه مقاومت یا دعوت کنندگان به سازش؟

سید حسن نصرالله: تاب آوری اسرائیلی‌ها بیشتر از این نبود / مقاومت توان تحمیل شروط خود را دارد

معاون اول قوه قضائیه: دشمنان نظام در تلاشند نسبت به روحانیت، بدبینی ایجاد کنند / مسائل سیاسی را با مسائل دینی خلط می‌کنند تا دین تان را از بین ببرند

وضعیت جاده‌ها و راه‌ها، امروز ۱۷ مرداد ۱۴۰۱ / ترافیک روان در تمام جاده‌ها / بارش باران در برخی جاده‌های گیلان و مازندران

سخنگوی وزارت خارجه: منتظر واکنش فوری آلمان به هتک حرمت قرآن و اهانت به مقدسات اسلامی در برابر مرکز اسلامی هامبورگ هستیم

آغاز فرآیند انتخاب رشته کنکور ۱۴۰۱ / امکان انتخاب ۱۵۰ کدرشته محل وجود دارد / در مجموع ۵۳۰ هزار داوطلب پذیرفته می‌شوند / مهلت انتخاب رشته تا ۲۲ مرداد

المیادین: توافق آتش بس در غزه با تحقق پیش‌شرط‌های جهاد اسلامی

انتقاد خبرگزاری دولت از مجلس: قانون بازگشت قیمت ها به شهریور ۱۴۰۰ موجب از دست رفتن دستاوردهای دولت می شود / این موضوع امکان پذیر نیست

شمار شهدای غزه به ۴۱ نفر افزایش یافت / ۱۵ نفر از شهدا کودکان هستند

وزیر راه همچنان درمورد مذاکرات اظهار نظر می‌کند: به امریکا اعتماد نداریم، اما به دلایل مختلف مذاکره می‌کنیم

آرشیو
خرید و فروش بیتکوین
  • صفحه نخست
  • سیاست
  • بین الملل
  • تاریخ
  • اقتصاد
  • اجتماع
  • فناوری
  • فرهنگ و هنر
  • حوادث
  • ورزش
  • خواندنی ها
  • سلامت
  • ویدیو
  • عکس
  • درباره انتخاب
  • |
  • ارتباط با ما
  • |
  • پیوندها
  • |
  • آب و هوا
  • |
  • اوقات شرعی
  • |
  • مجله الکترونیکی
  • |
  • نظرسنجی
  • |
  • جستجو
  • |
  • آرشیو
تمامی حقوق مادی و معنوی این سایت متعلق به انتخاب است و استفاده از مطالب با ذکر منبع بلامانع است.
طراحی و تولید : "ایران سامانه"
کد خبر: ۳۶۸۷۲۵
تاریخ انتشار: ۴۳ : ۱۱ - ۱۳ مهر ۱۳۹۶
اقتصاد >> بورس
پ

شوک سوم به بازار مسکن

پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) :
بانک مرکزی هفته پیش در گزارشی از تحولات بازار مسکن درشهر تهران،خبر از رشد ٢/٩ درصدی معاملات مسکن در شهریورماه نسبت به ماه مشابه سال قبل داد و همزمان هم از رشد ٧/٩ درصدی قیمت مسکن خبر داد تا نشان دهد رونق به بازار مسکن بازگشته است و دیگر خبری از رکودی که فعالان بازار از آن صحبت می‌کنند، نیست.

اعتماد نوشت: در این گزارش بانک مرکزی اعلام شده بود که در شهریور ماه سال ١٣٩٦ حجم معاملات واحدهای مسکونی و متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران به ترتیب به ٥/١٥ هزار فقره و ٦/٤٧ میلیون ریال رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب ٢/٩ و ٧/٩ درصد افزایش نشان می‌دهد. بررسی تحولات بازار اجاره‌بهای مسکن در شهریور ماه سال ١٣٩٦ نیز موید تغییر متناسب اجاره‌بها با نرخ تورم در این دوره است، به طوری که شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب ٦/٨ و ٦/٧ درصد رشد را نشان می‌دهد.

همزمان وزارت راه و شهرسازی خبر از تغییراتی در برنامه تسهیلاتی مسکنی داد و معاونان وزیر راه و شهرسازی با اعلام‌های جسته و گریخته خبر از روی خوش دولتی در بحث تسهیلات مسکن دادند تا شاید بالاخره بعد از چند سال مسکن وارد فازی جدید شود؛ فازی که اگر همه خانه به دوشان را خانه‌دار نمی‌کند اما می‌تواند تعداد اندکی را صاحبخانه کند.

در عین حال پیگیری‌ها از تغییرات در تغییر یا بهتر است بگویم کاهش نرخ سود وام مسکن کار را به جایی رساند که مسوولان مسکنی در آستانه همایشی که بسته سیاست‌های مسکنی را نشانه گرفته است خبر از اعلام تغییرات در هفته آینده بدهند. پس از دو تصمیم وزارت مسکن و شهرسازی از افزایش تسهیلات مسکن تا کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن یکم، این سومین شوک به بازار مسکن است که در هماهنگی دو دستگاه یعنی وزارت مسکن و شهرسازی وبانک مرکزی، اجرایی خواهد شد.

رخت نو  بر سیاستگذاری‌های گذشته

حامد مظاهریان، معاون وزیر راه و شهرسازی که مسوول مستقیم بحث مسکن در وزارت راه و شهرسازی است که اخیرا از سیاست‌های تازه دولت برای رونق بخشیدن به بازار مسکن خبرداده، در عین حال گفته است که جزییات سیاست‌های جدید اعطای وام مسکن در هفته آینده اعلام می‌شود.

آن‌طور که مظاهریان گفته به زودی هفدهمین همایش سیاست‌های توسعه مسکن با حضور وزیر راه وشهرسازی، شهردار تهران و مدیرعامل بانک‌مسکن برگزار خواهد شد و در این همایش تامین مالی مسکن یکی از مهم‌ترین پانل‌های تخصصی همایش سیاست‌های توسعه مسکن است که با توجه به حضور مدیران بانک مسکن در این همایش، سیاست‌های نوین اعطای وام مسکن اعلام خواهد شد.

 شاید به همین دلیل است که یک هفته مانده به برگزاری این همایش، وزیر راه و شهرسازی معاون جدیدش در بخش پولی و مالی را دیروز منصوب کرد و برای محمدهاشم بت‌شکن، مدیرعامل بانک مسکن حکم مشاوری وزیر راه و شهرسازی در امور بانکی و پولی را امضا کرد تا نشان دهد برای این بخش تصمیم‌های خاصی دارد.

البته مظاهریان برگزاری این همایش را فرصتی برای ارایه نظریات دولت در بخش‌های مرتبط با حوزه مسکن در یک محیط علمی و دانشگاهی خوانده و گفته است که دولت آماده شنیدن نقدها از محافل تخصصی است.

مظاهریان با اظهار امیدواری نسبت به جمع‌بندی در خصوص نظام تامین مالی و مسکن اقشار کم‌درآمد، یادآور شده است: «سیاست زمین، شهرسازی، اقتصادشهر و بازار مسکن در پانل‌های تخصصی در همایش دو روزه سیاست‌های توسعه مسکن با حضور نمایندگان بخش خصوصی مورد واکاوی و جمع‌بندی قرار خواهد گرفت. موضوع این همایش با پیش‌فرض اصلاح سیاست‌ها برگزار می‌شود و هدف اصلی این همایش اصلاح و تدوین سیاست‌های دولت در یک محیط کاملا آزاد و تخصصی است. به همین دلیل پیش‌بینی شده است تا بخش خصوصی در همه پانل‌ها حضور داشته باشد و گفت‌وگو درباره مسائل بخش مسکن شکل گیرد. بازار مسکن نیز یکی دیگر از محورهای این همایش است که برای نخستین‌بار با حضور نمایندگان بخش خصوصی، مدیران دولتی و اساتید دانشگاه به تحلیل وضعیت کنونی و آتی بازار مسکن خواهد پرداخت.»

جالب اینجاست که معاون وزیر راه و شهرسازی از حضور شهردار و معاونان شهرداری در هفدهمین همایش سیاست‌های توسعه مسکن خبر داده و گفته است: «امسال با توجه به نزدیکی دولت و شهرداری، شاهد حمایت شهرداری از این همایش و حتی حضور شهردار در مراسم افتتاحیه خواهیم بود.»

صندوق پربار مسکن

 هر چند که مظاهریان به عنوان مسوول مستقیم بخش مسکن اشاره زیادی به موضوع تغییرات در بسته مسکنی دولت نکرده است اما عباس آخوندی، وزیر راه و شهرسازی در شرایطی که هنوز هیچ بحثی در مورد بسته تسهیلاتی مسکن نشده است در جمع خبرنگاران گفته است: «کاهش مدت بازپرداخت تسهیلات مسکن نیازمند بررسی بیشتر در بانک مرکزی است.»

وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه پیگیر کاهش دوره بازپرداخت دریافت تسهیلات وام خرید مسکن هستم، همچنین گفته است: «وزارت راه‌و‌شهرسازی به دنبال کاهش مدت بازپرداخت تسهیلات خرید مسکن است و این موضوع نیازمند بررسی‌های بیشتر در بانک‌مرکزی است. دریافت تسهیلات ٨٠ میلیون تومانی برای یک نفر و ١٦٠ میلیون تومانی برای زوجین جوان از طریق حساب پس انداز صندوق خانه یکم در بافت‌های فرسوده شهری تهران با نرخ سود تسهیلات ٨ درصدی شرایط مناسبی را برای متقاضیان خرید مسکن فراهم کرده است. استقبال خوبی برای سپرده‌گذاری در صندوق پس‌انداز مسکن یکم شده و آمارها نشان می‌دهد بیش از ٢٦٠ هزار نفر در این صندوق پس‌انداز کرده‌اند.»

او همچنین درباره سیاست تسهیل دریافت وام خرید مسکن هم گفته: هرچند میزان سپرده متقاضیان در این صندوق هر ٦ ماه دو برابر می‌شود، اما وزارت راه‌و‌شهرسازی به دنبال کاهش این مدت بوده و این موضوع نیازمند بررسی‌های بیشتر در بانک‌مرکزی است.

وزیر راه و شهرسازی همچنین درباره واگذاری واحدهای مسکن مهر نیز به متقاضیان گفته است: «پروژه مسکن مهر در مراحل پایانی قرار دارد و به تدریج با آماده شدن این واحدها به خصوص در شهر جدید پردیس، واحدهای آماده به متقاضیان واگذار می‌شود.»

آخوندی درباره مسکن‌اجتماعی هم گفته: «طبق مصوبه هیات دولت و در برنامه ششم توسعه بنیاد مسکن انقلاب اسلامی مسوول اجرای طرح مسکن‌اجتماعی و حمایتی با سایر نهادهای مرتبط است و اکنون بنیاد مسکن در حال پیگیری تامین منابع مالی از سازمان برنامه و بودجه است.»
رومیس د
رازیانه د
ارسال به تلگرام
برچسب ها: مسکن ، بانک مرکزی ، خانه
رومیس د
رازیانه د
رومیس د
رازیانه د
رومیس د
رازیانه د
رومیس د
رازیانه د
رومیس د
رازیانه د
رومیس د
رازیانه د
  • صفحه نخست
  • سیاست
  • بین الملل
  • تاریخ
  • اقتصاد
  • اجتماع
  • فناوری
  • فرهنگ و هنر
  • حوادث
  • ورزش
  • خواندنی ها
  • سلامت
  • ویدیو
  • عکس
  • درباره انتخاب
  • |
  • ارتباط با ما
  • |
  • پیوندها
  • |
  • آب و هوا
  • |
  • اوقات شرعی
  • |
  • مجله الکترونیکی
  • |
  • نظرسنجی
  • |
  • جستجو
  • |
  • آرشیو
تمامی حقوق مادی و معنوی این سایت متعلق به انتخاب است و استفاده از مطالب با ذکر منبع بلامانع است.
طراحی و تولید : "ایران سامانه"