شنبه ۰۸ بهمن ۱۴۰۱ | Saturday, 28 January 2023
  • ارتباط با انتخاب
  • |
  • پیوندها
  • |
  • آب و هوا
  • |
  • اوقات شرعی
  • |
  • مجله الکترونیک
  • |
  • نظرسنجی
شنبه ۰۸ بهمن ۱۴۰۱ | Saturday, 28 January 2023
  • صفحه نخست
  • سیاست
  • بین الملل
  • تاریخ
  • اقتصاد
  • اجتماع
  • فناوری
  • فرهنگ و هنر
  • حوادث
  • ورزش
  • خواندنی ها
  • سلامت
  • ویدیو
  • عکس
جستجو
ویدئو جدیدترین اخبار پربیننده ترین
لایو خبر عکس خواندنی ها اخبار ویژه
  • صفحه نخست
  • سیاست
  • بین الملل
  • تاریخ
  • اقتصاد
  • اجتماع
  • فناوری
  • فرهنگ و هنر
  • حوادث
  • ورزش
  • خواندنی ها
  • سلامت
  • ویدیو
  • عکس
  • درباره انتخاب
  • ارتباط با انتخاب
  • پیوندها
  • آب و هوا
  • اوقات شرعی
  • مجله الکترونیک
  • نظرسنجی
  • آرشیو
ویدیو / فرد مهاجم به سفارت جمهوری آذربایجان: ۹ ماه است که به زور همسر من را در سفارت نگه داشته‌اند / اورا تحویل نمی‌دهند / در ذهن خودم آنالیز کرده بودم که چطور همه را بکشم و وارد شوم / فرزند مهاجم: با مادرم در ارتباط هستم؛ او در جمهوری آذربایجان است

ویدیو / فرد مهاجم به سفارت جمهوری آذربایجان: ۹ ماه است که به زور همسر من را در سفارت نگه داشته‌اند / اورا تحویل نمی‌دهند / در ذهن خودم آنالیز کرده بودم که چطور همه را بکشم و وارد شوم / فرزند مهاجم: با مادرم در ارتباط هستم؛ او در جمهوری آذربایجان است

ویدیو / لحظه بیهوش شدن سید محمد حسینی مدافع تراکتور بر اثر برخورد شدید با بازیکن ذوب آهن

ویدیو / لحظه بیهوش شدن سید محمد حسینی مدافع تراکتور بر اثر برخورد شدید با بازیکن ذوب آهن

ویدیو / تخلیه سفارت ایران در باکو؟ / کارمندان به سرعت ساختمان سفارت را ترک کردند

ویدیو / تخلیه سفارت ایران در باکو؟ / کارمندان به سرعت ساختمان سفارت را ترک کردند

ویدیو / توضیحات یکی از نیرو‌های حفاظت سفارت آذربایجان در حضور رئیس پلیس پایتخت

ویدیو / توضیحات یکی از نیرو‌های حفاظت سفارت آذربایجان در حضور رئیس پلیس پایتخت

ویدیو دوربین‌های مداربسته از لحظه حمله به سفارت آذربایجان

ویدیو دوربین‌های مداربسته از لحظه حمله به سفارت آذربایجان

اولین ویدیو از حمله مسلحانه به سفارت باکو در تهران ( هشدار: دارای تصاویر خشن)

اولین ویدیو از حمله مسلحانه به سفارت باکو در تهران ( هشدار: دارای تصاویر خشن)

کد خبر: ۷۰۱۱۰۸
تاریخ انتشار: ۳۲ : ۱۲ - ۰۹ آبان ۱۴۰۱
شهری >> شهرداری
پ

ماهیت کمیسیون ماده 99 و کمیسیون ماده 100 شهرداری چیست؟

پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) :

ماهیت کمیسیون ماده 99 و کمیسیون ماده 100 شهرداری چیست؟

برای توضیح وظایف کمیسیون ماده 99، لازم به ذکر است که برای جلوگیری از ساخت و سازهای غیرمجاز در خارج از حریم مصوب شهرها وهمچنین نحوه رسیدگی به موارد تخلف، کمیسیونی مرکب از نمایندگان وزارت کشور، قوه قضاییه و وزارت مسکن و شهرسازی در استانداری ها به عنوان وکیل کمیسیون ماده 99 تشکیل شده است. کمیسیون حسب نسبت به صدور رأی تخریب بنا یا جریمه ای معادل پنجاه درصد تا هفتاد درصد قیمت روز اعیانی تکمیل شده اقدام خواهد نمود. مراجع ذیربط موظفند برای ساختمان هایی که طبق مقررات و نظر کمیسیون ماده 99 برای آن ها جریمه تعیین و پرداخت گردیده در صورت درخواست صاحبان آن ها برابر مقررات،  گواهی پایان کار صادر نمایند و اما کمیسیون ماده 100، صلاحیت کمیسیون ماده 100 رسیدگی به تخلف های دورن حریم شهر از جمله تخلفات ساختمانی بوده و همچنین نسبت به کاربری تجاری در مناطق غیر تجاری نیز رسیدگی می کند. به طور کلی  کشف تخلف به عهده شهرداری می باشد و بررسی تخلف و اظهار نظر در خصوص آن،  به عهده کمیسیون ماده 100 می باشد.

منظور از تخلفات ساختمانی چیست؟

در تخلفات ساختمانی، احداث ساختمان یا بدون مجوز انجام می‌گیرد و یا از آنچه در مجوز تعیین شده، تخطی صورت می‌گیرد، اما به طور دقیق‌تر می‌توان به برخی از این تخلفات اشاره کرد:

احداث بنا بدون پروانه

احداث طبقه (طبقات) بیشتر از تعداد تعیین‌شده در پروانه

تجاوز به معابر شهری

رعایت نکردن ضوابط فنی، بهداشتی و شهرسازی در ساختمان و عدم استحکام و مقاومت بنا

تخلف مهندس ناظر ساختمان

عدم احداث پارکینگ یا احداث پارکینگ فاقد کاربری

تغییر نوع کاربری بنا (مثلا تغییر کاربری مسکونی به تجاری)

احداث بنا در مناطق ممنوعه

ساختن بنا بیشتر از سطح اشغال مجاز

احداث اعیان (بنا) بیشتر از مساحت تعیین‌شده در پروانه

اعضای کمیسیون ماده 99 و 100 شهرداری چه کسانی هستند؟

اعضای کمیسیون ماده صد شامل: نماینده وزارت کشور به انتخاب وزیر کشور، یکی از قضات دادگستری به انتخاب وزیر دادگستری و یکی از اعضاء انجمن ( شورای اسلامی ) شهر به انتخاب انجمن شورا می باشد و اعضای کمیسیون ماده 99 مرکب از:  نمایندگان وزارت کشور، قوه قضاییه و وزارت مسکن و شهرسازی در استانداری ها  می باشد.

مرجع صالح جهت شکایت از آرای کمیسیون ماده 99 و 100 شهرداری کجاست؟

مرجع صالح در خصوص اعتراض به رأی کمیسیون بدوی ماده 100 شهرداری ، کمیسیون تجدیدنظر ماده 100 بوده و نمیتوان به آرای غیرقطعی کمیسیون بدوی ماده 100 در دیوان عدالت اداری اعتراض نمود. آرای قطعیت یافته در کمیسیون تجدیدنظر ماده  100،  قابل شکایت در دیوان عدالت اداری هستند. در خصوص آرای صادره از کمیسیون ماده 99 اصولا آرای صادره از کمیسیون ماده ۹۹ شهرداری، مطابق با قانون، قطعی می باشد اما در دیوان عدالت اداری امکان اعتراض به رای کمیسیون ماده ۹۹ شهرداری وجود دارد.

جریمه کمیسیون ماده 100 بر تراکم اضافه چیست؟

تراکم چه مفهومی دارد؟  در واقع تراکم، بیان کننده تعداد ساختمان ها و انسان هایی است که باید در یک فضای مشخص زندگی کنند و این که چه اندازه ای از فضای موجود شهری را می توانند در اختیار خود بگیرند! چنانچه بر خلاف  تراکم قانونی اقدام به ساخت و ساز شود، نتیجه اش زیستن تعداد بسیار زیادی از مردم در یک فضای کوچک است و طبیعتاً مشکلات زیادی را به بار خواهد آورد. مهمترین این مشکلات شلوغی و ازدحامی که منجر به سلب آرامش مردم می شود،  می باشد. بنابراین اگر مالکی، ملک خود را بر خلاف حد و حدود تعیین شده در پروانه بسازد، با توجه به شرایط مقرر قانونی، به تخریب اضافه تراکم و یا جریمه نقدی آن محکوم خواهد شد. ‏

تراکم اضافه یا اضافه بنا یکی از انواع تخلّف های ساختمانی است که در کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری به آن رسیدگی می شود و در نهایت یا منجر به تخریب می شود یا منجر به پرداخت جریمه می گردد. با توجه به اهمیّت و پیچیدگی پرونده های تخلّف تراکم اضافه و همچنین ابهامات موجود در ماده ۱۰۰، حتما از مشاوره وکیل کمیسیون ماده 100 شهرداری بهره مند شوید که شما را با تمام جزئیات این تخلّف آشنا کند.

مزایای اخذ وکیل در پرونده های کمیسیون ماده 99و کمیسیون ماده 100 شهرداری

شما می توانید برای طرح دعوی اعتراض و شکایت به رای کمیسیون ماده 99 و کمیسیون ماده 100 در مرحله دیوان عدالت اداری با وکلای متخصص گروه وکلای دیوان مشاوره نمایید. آنها با داشتن آگاهی و تجربه کافی می توانند بهترین راهنمایی را برای شما به ارمغان بیاورند. ممکن است شما بدون آگاهی و دانش کافی اقدام به تنظیم لایحه یا دادخواست در خصوص پرونده خود نمایید و نتوانید دلایل قانونی را به درستی شرح دهید و با از دست دادن فرصت طلایی اعتراض به رای صادره ، نتوانید به درستی از حقوق خود دفاع نمایید. همه ما می دانیم باید در هر موردی به متخصص آن مراجعه کرد و از کمک آنها بهره برد.

 

 

لینک کوتاه
ارسال به تلگرام
بازید از صفحه اول ارسال به دوستان نسخه چاپی
گزارش خطا
0
وب گردی
کدام بسته اینترنتی بهتر است؟!

کدام بسته اینترنتی بهتر است؟!

مرد رمال برای ازدواج با زن جوان، شوهر او را کشت

مرد رمال برای ازدواج با زن جوان، شوهر او را کشت

پای ژاوی به پرونده تجاوز دنی‌آلوز باز شد

پای ژاوی به پرونده تجاوز دنی‌آلوز باز شد

واکنش همسر دنی آلوز به متهم شدن شوهرش به تجاوز

واکنش همسر دنی آلوز به متهم شدن شوهرش به تجاوز

اصغر فرهادی و پریسا بخت آور در یک قاب متفاوت

اصغر فرهادی و پریسا بخت آور در یک قاب متفاوت

عطش علیرضا بیرانوند برای شکستن رکورد کاپیتان استقلال

عطش علیرضا بیرانوند برای شکستن رکورد کاپیتان استقلال

;
نظرات بینندگان
نام:
ایمیل:
* نظر:
رپورتاژ / تریبون 2
تصاویر
۱/۴
۱/۴
تصاویر: نخستین دوره مسابقات مبارزه در قفس کشور

تصاویر: نخستین دوره مسابقات مبارزه در قفس کشور

۲/۴
تصاویر: مسابقات قهرمانی اتومبیل رانی جام خلیج فارس

تصاویر: مسابقات قهرمانی اتومبیل رانی جام خلیج فارس

۳/۴
تصاویر: پدیده مه گرفتگی صبحگاهی در آبادان و خرمشهر

تصاویر: پدیده مه گرفتگی صبحگاهی در آبادان و خرمشهر

۴/۴
تصاویر: نوزدهمین دوره لیگ شنای باشگاه‌های کشور

تصاویر: نوزدهمین دوره لیگ شنای باشگاه‌های کشور

خرید و فروش بیتکوین
ببینید!

ویدیو / وزیر آموزش و پرورش: موضع اخیر این وزارتخانه درباره تعطیلی مدارس و شاخص آلودگی هوا بر اساس یک کار تحقیقاتی بوده

ویدیو / فرد مهاجم به سفارت جمهوری آذربایجان: ۹ ماه است که به زور همسر من را در سفارت نگه داشته‌اند / اورا تحویل نمی‌دهند / در ذهن خودم آنالیز کرده بودم که چطور همه را بکشم و وارد شوم / فرزند مهاجم: با مادرم در ارتباط هستم؛ او در جمهوری آذربایجان است

ویدیو / لحظه بیهوش شدن سید محمد حسینی مدافع تراکتور بر اثر برخورد شدید با بازیکن ذوب آهن

ویدیو / تخلیه سفارت ایران در باکو؟ / کارمندان به سرعت ساختمان سفارت را ترک کردند

ویدیو / توضیحات یکی از نیرو‌های حفاظت سفارت آذربایجان در حضور رئیس پلیس پایتخت

ویدیو دوربین‌های مداربسته از لحظه حمله به سفارت آذربایجان

اولین ویدیو از حمله مسلحانه به سفارت باکو در تهران ( هشدار: دارای تصاویر خشن)

آرشیو
خرید و فروش بیتکوین
پربازدیدها
روز هفته ماه سال

وزارت خارجه جمهوری آذربایجان: درصددیم تا در آینده‌ای نزدیک سفارت خود در ایران را تخلیه کنیم / کمپین اخیر ضد آذربایجانی در رسانه‌های ایران زمینه‌ساز این حمله بوده / طرف ایرانی مسئولیت کامل حمله به سفارت ما را برعهده دارد

متهم فروردین ماه شکایت مفقودی همسرش را در ارومیه ثبت کرده / همسر مهاجم اهل باکو بوده؛ در ابتدای سال به جمهوری آذربایجان بازگشته است

وضعیت آب و هوا، امروز ۷ بهمن ۱۴۰۱ / ورود سامانه بارشی به کشور / هشدار هواشناسی برای برخی مناطق

قوه قضاییه: فردی که ادعا شده در صحنه شهادت شهید علی‌وردی حاضر بوده دارای هیچ عنوان اتهامی در این پرونده نیست

الهام علی‌اف حمله به سفارت آذربایجان در تهران را تروریستی خواند

مشاور السودانی: عراق به دنبال خرید جنگنده‌های «رافال» است

پایان بزرگترین رزمایش مشترک تل‌آویو و واشنگتن / کانال ۱۲ اسرائیل: بخشی از این رزمایش «شبیه‌سازی عملیات بمباران تاسیسات هسته‌ای ایران» بود

ساترا درخواست رئیس صداوسیما از رئیس‌جمهور برای فیلتر کردن یک سایت نمایش خانگی را تایید کرد / «پلتفرم فیلیمو آشکارا و عمدی قانون را زیر پا می‌گذارد»

واریز پول شرط شرکت در قرعه‌کشی فروش خودرو شد

پیام‌ فروش جنگنده‌های سوخو ۳۵ روسیه به ایران

چگونه فقط با کارت ملی، ۵۰۰۰ یورو بخریم؟

نتایج قرعه‌کشی فروش فوق‌العاده ایران‌خودرو مشخص شد

وزارت خارجه جمهوری آذربایجان: درصددیم تا در آینده‌ای نزدیک سفارت خود در ایران را تخلیه کنیم / کمپین اخیر ضد آذربایجانی در رسانه‌های ایران زمینه‌ساز این حمله بوده / طرف ایرانی مسئولیت کامل حمله به سفارت ما را برعهده دارد

خاطرات هاشمی رفسنجانی، ۶ بهمن ۱۳۷۸: خوابی که یکی از علمای عراق درمورد من دیده بود

در آینده نزدیک همسایه‌ای را در سمت شمال غربی خواهیم دید که بخش قابل توجهی از ایرانیان، آنجا ساکن هستند / شرایط ناپایدار اینترنت از عوامل مهاجرت است

متهم فروردین ماه شکایت مفقودی همسرش را در ارومیه ثبت کرده / همسر مهاجم اهل باکو بوده؛ در ابتدای سال به جمهوری آذربایجان بازگشته است

واریز پول شرط شرکت در قرعه‌کشی فروش خودرو شد

سه طرح برای حمله به تاسیسات اتمی ایران تدارک دیده ایم

سردار قاآنی، فرمانده سپاه قدس: مراکز مطالعاتی دنیا این موضوع را بررسی می‌کنند که ۲۵ سالی را که حضرت آقا فرمودند، کی فرا می‌رسد که اسرائیل نابود شود

پیام‌ فروش جنگنده‌های سوخو ۳۵ روسیه به ایران

عکس عامل شلیک به هواپیمای اوکراینی منتشر شد

جواد روحی به اعدام محکوم شد

۱۰ حقیقت شگفت انگیز درباره عادات زیبایی ویژه مصریان باستان

چگونه فقط با کارت ملی، ۵۰۰۰ یورو بخریم؟

دایی مهسا امینی: مهسا کاملاً سالم بود؛ بیماری قلبی مادرزادی او دروغ مطلق است

ویدیو / این حیوان عجیب الخلقه در عراق، شیر منقرض شده آشوری است؟

سازمان جهانی بهداشت: قرنطینه امیکرون ۵ روز نیست

ویدیو / واکنش امیر قطر به برد ایران مقابل ولز

شرط تحویل آپارتمان ۱۵۰ متری در نیاوران به رضا رویگری / مجری صداوسیما: مالک منزل گفته خانه را با چند پرستار آماده کرده‌ام؛ فقط رضا باید تنها بیاید / وقتش رسیده بگویم که چقدر به رضا ظلم شده / او مدت‌هاست که در روابط‌ش دچار مشکل شده / مو‌های رضا به طرز عجیبی سوزانده شده بود؛ به گریمور گفتم جوری درست کن که فکر کند مو دارد

ویدیو / آزار و اذیت شیطانی دختر دانشجو توسط این ۵ آدم‌ربا

معاوضه شماره موبایل با آپارتمان لوکس / قیمت شماره‌های رند به ۵۰ میلیارد تومان رسید

ساعت و تاریخ بازی ایران - آمریکا

خرید و فروش بیتکوین
خواندنی ها
باستان‌شناسان از جدیدترین گنجینه‌های مصر، متعلق به بیش از ۴ هزار سال پیش رونمایی کردند

باستان‌شناسان از جدیدترین گنجینه‌های مصر، متعلق به بیش از ۴ هزار سال پیش رونمایی کردند

سیارکی که از ماهواره‌های ارتباطی هم به زمین نزدیک‌تر شده بود از کنار زمین عبور کرد

سیارکی که از ماهواره‌های ارتباطی هم به زمین نزدیک‌تر شده بود از کنار زمین عبور کرد

دانشمندان: چرخش هسته‌ مرکزی کره زمین در حال معکوس شدن است

دانشمندان: چرخش هسته‌ مرکزی کره زمین در حال معکوس شدن است

چگونه با پرداخت دو میلیون دلار در سال دوباره ۱۸ ساله شویم؟

چگونه با پرداخت دو میلیون دلار در سال دوباره ۱۸ ساله شویم؟

خرید و فروش بیتکوین
آخرین اخبار مهمترین عناوین روز

سخنگوی شورای نگهبان درباره بررسی صلاحیت لاریجانی، روحانی و احمدی‌نژاد در صورت نامزدی آنها در انتخابات آینده: تاکنون هیچ بحثی در این زمینه نداشته‌ایم / معمول این است که شورا هر دوره صلاحیت افراد را بررسی می کند

فتح‌الله‌زاده: وقتی شما جلوی منافع یک عده خاص را می‌گیرید، مجبورید تاوان بدهید / از روز اول گفتیم یک یا نهایتاً ۲ بازیکن می‌خواهیم؛ مگرغیر از این حرف دیگری زدیم؟ / آلوز اولویت اول ما نبود / اولویت ما دژاگه و کاوه رضایی هم نیستند/ آمانوف گفت جو استقلال را دوست دارم / شهباززاده در لیست فروش نیست / «جو» را به ساپینتو پیشنهاد دادیم؛ قبول نکرد

هوای پایتخت برای گروه‌های حساس ناسالم است / شاخص آلودگی: ۱۴۶

سخنگوی پلیس: ارسال پیامک کشف حجاب به سرنشینان خودروها همچنان انجام می شود / رعایت حجاب شرعی الزامی است و عدم تمکین از آن جرم‌انگاری شده؛ درمورد چگونگی اجرای آن در نهادهای بالادستی تصمیم گیری خواهد شد

نشریه «کیکر» آلمان: آزمون در لیست فروش لورکوزن قرار گرفت / روزنامه ترکیه‌ای: سردار به گالاتاسرای پیشنهاد شده است

معاون رئیسی: برخی با بی‌انصافی اقدامات اساسی دولت تحول‌گرا را نادیده می‌گیرند / رسیدن به شرایط مطلوب زمان‌بر است / تکمیل شبکه ملی اطلاعات به طور ویژه در دستور کار دولت قرار دارد

مدیرعامل آب منطقه ای گیلان: سال سخت آبی در پیش است / کاهش آبگیری سد سفیدرود

وضعیت آب و هوا، امروز ۸ بهمن ۱۴۰۱ / افزایش نسبی دما در نواحی غربی کشور / سراب سردترین نقطه کشور شد / ورود سامانه بارشی جدید از روز دوشنبه

رئیس جامعه تورگردانان: در حال حاضر هیچ رزروی برای سفر گردشگران اروپایی به ایران در فصل بهار نداریم/ به نظر می‌رسد گردشگران بین‌المللی برنامه‌ای برای آمدن به ایران ندارند / در شرایط فعلی ترکیه، عمان، دبی و جمهوری آذربایجان گردشگران ما را جذب می‌کنند

معاون رئیسی: برخی با بی‌انصافی اقدامات اساسی دولت تحول‌گرا را نادیده می‌گیرند / رسیدن به شرایط مطلوب زمان‌بر است / تکمیل شبکه ملی اطلاعات به طور ویژه در دستور کار دولت قرار دارد

وضعیت آب و هوا، امروز ۸ بهمن ۱۴۰۱ / افزایش نسبی دما در نواحی غربی کشور / سراب سردترین نقطه کشور شد / ورود سامانه بارشی جدید از روز دوشنبه

وضعیت جاده‌ها و راه ها، امروز ۸ بهمن ۱۴۰۱ / بارش برف در جاده‌های کرمان و خراسان جنوبی

رئیس سازمان غذا و دارو: بعد از آزادسازی نرخ ارز، مشکل اساسی‌مان برای تامین دارو، نقدینگی است / نقدینگی و سرمایه در گردش ما ثابت مانده، اما نیاز به آن ۵ برابر شده

واکنش راهبران مترو به اظهارات یک مقام متروی تهران: حقوق ۲۵ تا ۴۵ میلیون تومانی صحت ندارد

واکنش سبحانی اقتصاددان اصولگرا به مصوبه مولدسازی دارایی‌های دولت: در صدر وحشت‌هایم قرار دارد

امیرعبداللهیان: توافق کردیم که سفیر آذربایجان در تهران امشب به ایران برگردد / حادثه امروز عملیات تروریستی و سازمان یافته نیست

سید حسن خمینی: نباید به هر قیمتی قدرت را به دست گرفت یا نگه داشت / نه از ما مشورت خواسته اند و نه حرف های ما خیلی روی آنها تأثیر دارد

برهانی در واکنش به طرح مجلس برای کنترل فعالیت و اظهار نظر افراد مشهور: به فردای بعد از دوره نمایندگی هم فکر کنید؛ روزی که این مزخرفات، دامنتان را می‌گیرد / آزادی بیان، شهادتت مبارک

رئیس سازمان بورس: نامه شورای رقابت ۱۰۰ هزار میلیارد تومان به سهامداران ضرر زد

امیرعبداللهیان در گفت‌وگوی تلفنی با همتای آذربایجانی: نباید اجازه دهیم که حادثه امروز بر مناسبات دو کشور تأثیر منفی بگذارد

سردار نقدی: بازدارندگی دشمنان در بمب اتم است و بازدارندگی ما موشک بالستیک نقطه‌زن / موشک بالستیکی درست کردیم که در عرض هشت ثانیه از هر پدافندی عبور می‌کند / در دنیا هیچکدام از موشک‌های بالستیک نقطه‌زن نبودند به جز یک موشک اسکندر روسیه که ۳۰۰ کیلومتر هم بیشتر برد نداشت

فرماندار تگزاس: طرح ممنوعیت خرید زمین توسط اتباع ایران و چین را امضا می‌کنم

مشاور السودانی: عراق به دنبال خرید جنگنده‌های «رافال» است

امام جمعه تبریز: نباید اجازه داد تا دشمن از حادثه سفارت جمهوری آذربایجان که به‌دلیل مساله شخصی بود خللی به روابط دوستی دو کشور وارد کند

آخرین آمار کرونا در ایران، ۷ بهمن ۱۴۰۱: ثبت یک روز دیگر بدون فوتی کرونا در کشور / شناسایی ۹۸ بیمار جدید کرونایی

جمهوری آذربایجان سفیر ایران را احضار کرد

صدیقی، امام جمعه موقت تهران: طرح عفاف و حجاب تهیه شده و به همه ادارات ابلاغ شده / سپاه نگذاشت داعش به اروپا برسد

سردار محمدیان به جای سردار رحیمی فرمانده انتظامی تهران شد

سخنگوی وزارت خارجه: حادثه سفارت آذربایجان با حساسیت بالا در حال بررسی است / رسانه‌ها از گمانه زنی بپرهیزند

آمریکا می گوید یک رهبر ارشد داعش را در سومالی از پا درآورده

وضعیت آب و هوا، امروز ۷ بهمن ۱۴۰۱ / ورود سامانه بارشی به کشور / هشدار هواشناسی برای برخی مناطق

واکنش تند نظام پزشکی به اظهارات وزیر آموزش و پرورش درباره تاسیس هنرستان‌های طب ایرانی: بهتر است آموزش و پرورش به مشکلات بازبودن مدارس و آموزش دانش آموزان بپردازد و وارد حوزه تخصصی ما نشود

ادعای رئیس اسرائیل در بازدید از مقر ناتو: تهدید ایران اکنون به دروازه‌های اروپا رسیده / ناتو باید قوی‌ترین موضع ممکن را علیه تهران اتخاذ کند

قوه قضاییه: فردی که ادعا شده در صحنه شهادت شهید علی‌وردی حاضر بوده دارای هیچ عنوان اتهامی در این پرونده نیست

کروز، سناتور آمریکایی: دولت بایدن همچنان وسوسه یک توافق هسته‌ای جدید با ایران را در سر دارد / نگران آن هستم که این دولت بخاطر ترجیحات سیاسی در برابر ائتلاف مسکو و ایران مقهور شود / معاون وزیر خارجه آمریکا: در حال حاضر درباره احیای برجام با ایران مذاکره نمی‌کنیم

حذف خشکبار از سبد خانوارها / کاهش ۷۰ درصدی صادرات

روزنامه کیهان خطاب به مسئولان اروپا؛ اگر سپاه نبود داعش، زنانتان را به کنیزی خود درآورده بود

خونین‌ترین یورش نظامیان اسرائیل به کرانه باختری در دولت جدید نتانیاهو

واکنش کنعانی به استفاده از نام جعلی برای خلیج فارس توسط مسؤولان عراقی: نام خليج فارس را صحيح تلفظ كنید

آرشیو
خرید و فروش بیتکوین
  • صفحه نخست
  • سیاست
  • بین الملل
  • تاریخ
  • اقتصاد
  • اجتماع
  • فناوری
  • فرهنگ و هنر
  • حوادث
  • ورزش
  • خواندنی ها
  • سلامت
  • ویدیو
  • عکس
  • درباره انتخاب
  • |
  • ارتباط با ما
  • |
  • پیوندها
  • |
  • آب و هوا
  • |
  • اوقات شرعی
  • |
  • مجله الکترونیکی
  • |
  • نظرسنجی
  • |
  • جستجو
  • |
  • آرشیو
تمامی حقوق مادی و معنوی این سایت متعلق به انتخاب است و استفاده از مطالب با ذکر منبع بلامانع است.
طراحی و تولید : "ایران سامانه"
کد خبر: ۷۰۱۱۰۸
تاریخ انتشار: ۳۲ : ۱۲ - ۰۹ آبان ۱۴۰۱
شهری >> شهرداری
پ

ماهیت کمیسیون ماده 99 و کمیسیون ماده 100 شهرداری چیست؟

پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) :

ماهیت کمیسیون ماده 99 و کمیسیون ماده 100 شهرداری چیست؟

برای توضیح وظایف کمیسیون ماده 99، لازم به ذکر است که برای جلوگیری از ساخت و سازهای غیرمجاز در خارج از حریم مصوب شهرها وهمچنین نحوه رسیدگی به موارد تخلف، کمیسیونی مرکب از نمایندگان وزارت کشور، قوه قضاییه و وزارت مسکن و شهرسازی در استانداری ها به عنوان وکیل کمیسیون ماده 99 تشکیل شده است. کمیسیون حسب نسبت به صدور رأی تخریب بنا یا جریمه ای معادل پنجاه درصد تا هفتاد درصد قیمت روز اعیانی تکمیل شده اقدام خواهد نمود. مراجع ذیربط موظفند برای ساختمان هایی که طبق مقررات و نظر کمیسیون ماده 99 برای آن ها جریمه تعیین و پرداخت گردیده در صورت درخواست صاحبان آن ها برابر مقررات،  گواهی پایان کار صادر نمایند و اما کمیسیون ماده 100، صلاحیت کمیسیون ماده 100 رسیدگی به تخلف های دورن حریم شهر از جمله تخلفات ساختمانی بوده و همچنین نسبت به کاربری تجاری در مناطق غیر تجاری نیز رسیدگی می کند. به طور کلی  کشف تخلف به عهده شهرداری می باشد و بررسی تخلف و اظهار نظر در خصوص آن،  به عهده کمیسیون ماده 100 می باشد.

منظور از تخلفات ساختمانی چیست؟

در تخلفات ساختمانی، احداث ساختمان یا بدون مجوز انجام می‌گیرد و یا از آنچه در مجوز تعیین شده، تخطی صورت می‌گیرد، اما به طور دقیق‌تر می‌توان به برخی از این تخلفات اشاره کرد:

احداث بنا بدون پروانه

احداث طبقه (طبقات) بیشتر از تعداد تعیین‌شده در پروانه

تجاوز به معابر شهری

رعایت نکردن ضوابط فنی، بهداشتی و شهرسازی در ساختمان و عدم استحکام و مقاومت بنا

تخلف مهندس ناظر ساختمان

عدم احداث پارکینگ یا احداث پارکینگ فاقد کاربری

تغییر نوع کاربری بنا (مثلا تغییر کاربری مسکونی به تجاری)

احداث بنا در مناطق ممنوعه

ساختن بنا بیشتر از سطح اشغال مجاز

احداث اعیان (بنا) بیشتر از مساحت تعیین‌شده در پروانه

اعضای کمیسیون ماده 99 و 100 شهرداری چه کسانی هستند؟

اعضای کمیسیون ماده صد شامل: نماینده وزارت کشور به انتخاب وزیر کشور، یکی از قضات دادگستری به انتخاب وزیر دادگستری و یکی از اعضاء انجمن ( شورای اسلامی ) شهر به انتخاب انجمن شورا می باشد و اعضای کمیسیون ماده 99 مرکب از:  نمایندگان وزارت کشور، قوه قضاییه و وزارت مسکن و شهرسازی در استانداری ها  می باشد.

مرجع صالح جهت شکایت از آرای کمیسیون ماده 99 و 100 شهرداری کجاست؟

مرجع صالح در خصوص اعتراض به رأی کمیسیون بدوی ماده 100 شهرداری ، کمیسیون تجدیدنظر ماده 100 بوده و نمیتوان به آرای غیرقطعی کمیسیون بدوی ماده 100 در دیوان عدالت اداری اعتراض نمود. آرای قطعیت یافته در کمیسیون تجدیدنظر ماده  100،  قابل شکایت در دیوان عدالت اداری هستند. در خصوص آرای صادره از کمیسیون ماده 99 اصولا آرای صادره از کمیسیون ماده ۹۹ شهرداری، مطابق با قانون، قطعی می باشد اما در دیوان عدالت اداری امکان اعتراض به رای کمیسیون ماده ۹۹ شهرداری وجود دارد.

جریمه کمیسیون ماده 100 بر تراکم اضافه چیست؟

تراکم چه مفهومی دارد؟  در واقع تراکم، بیان کننده تعداد ساختمان ها و انسان هایی است که باید در یک فضای مشخص زندگی کنند و این که چه اندازه ای از فضای موجود شهری را می توانند در اختیار خود بگیرند! چنانچه بر خلاف  تراکم قانونی اقدام به ساخت و ساز شود، نتیجه اش زیستن تعداد بسیار زیادی از مردم در یک فضای کوچک است و طبیعتاً مشکلات زیادی را به بار خواهد آورد. مهمترین این مشکلات شلوغی و ازدحامی که منجر به سلب آرامش مردم می شود،  می باشد. بنابراین اگر مالکی، ملک خود را بر خلاف حد و حدود تعیین شده در پروانه بسازد، با توجه به شرایط مقرر قانونی، به تخریب اضافه تراکم و یا جریمه نقدی آن محکوم خواهد شد. ‏

تراکم اضافه یا اضافه بنا یکی از انواع تخلّف های ساختمانی است که در کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری به آن رسیدگی می شود و در نهایت یا منجر به تخریب می شود یا منجر به پرداخت جریمه می گردد. با توجه به اهمیّت و پیچیدگی پرونده های تخلّف تراکم اضافه و همچنین ابهامات موجود در ماده ۱۰۰، حتما از مشاوره وکیل کمیسیون ماده 100 شهرداری بهره مند شوید که شما را با تمام جزئیات این تخلّف آشنا کند.

مزایای اخذ وکیل در پرونده های کمیسیون ماده 99و کمیسیون ماده 100 شهرداری

شما می توانید برای طرح دعوی اعتراض و شکایت به رای کمیسیون ماده 99 و کمیسیون ماده 100 در مرحله دیوان عدالت اداری با وکلای متخصص گروه وکلای دیوان مشاوره نمایید. آنها با داشتن آگاهی و تجربه کافی می توانند بهترین راهنمایی را برای شما به ارمغان بیاورند. ممکن است شما بدون آگاهی و دانش کافی اقدام به تنظیم لایحه یا دادخواست در خصوص پرونده خود نمایید و نتوانید دلایل قانونی را به درستی شرح دهید و با از دست دادن فرصت طلایی اعتراض به رای صادره ، نتوانید به درستی از حقوق خود دفاع نمایید. همه ما می دانیم باید در هر موردی به متخصص آن مراجعه کرد و از کمک آنها بهره برد.

 

 

رومیس د
رازیانه د
ارسال به تلگرام
رومیس د
رازیانه د
رومیس د
رازیانه د
رومیس د
رازیانه د
رومیس د
رازیانه د
رومیس د
رازیانه د
رومیس د
رازیانه د
  • صفحه نخست
  • سیاست
  • بین الملل
  • تاریخ
  • اقتصاد
  • اجتماع
  • فناوری
  • فرهنگ و هنر
  • حوادث
  • ورزش
  • خواندنی ها
  • سلامت
  • ویدیو
  • عکس
  • درباره انتخاب
  • |
  • ارتباط با ما
  • |
  • پیوندها
  • |
  • آب و هوا
  • |
  • اوقات شرعی
  • |
  • مجله الکترونیکی
  • |
  • نظرسنجی
  • |
  • جستجو
  • |
  • آرشیو
تمامی حقوق مادی و معنوی این سایت متعلق به انتخاب است و استفاده از مطالب با ذکر منبع بلامانع است.
طراحی و تولید : "ایران سامانه"